Решение от 02.09.2020 по делу № 33-21728/2020 от 24.08.2020

судья Сургай С.А. УИД 50RS0033-01-2019-002828-13дело №33-21728/2020; 2-14/2020 (2-2371/2019;)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Артемьевой Ю.А., Матошкина С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 2 сентября 2020 г. гражданское дело по иску Бульеновой Э. Н. к СНТ «Яблонька» об установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Бульеновой Э. Н.,

на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Артемьевой Ю.А.,

объяснения истца,

УСТАНОВИЛА:

Бульенова Э.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Яблонька» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1415 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно карте (плану) земельного участка, составленного кадастровым инженером Корнеевой Е.И.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании Постановления главы Верейской поселковой администрации Орехово-Зуевского района Московской области от 29.11.1996 № 202, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

После проведения работ по межеванию выяснилось, что площадь ее участка фактически составляет 1415 кв.м.

Она обратилась к ответчику за согласованием смежной границы своего земельного участка, однако ответчик отказался подписывать акт. Отказ мотивирует тем, что ее земельный участок частично входит в территорию СНТ «Яблонька» и частично захватывает участок <данные изъяты>.

Споров с остальными смежными землепользователями по поводу границ ее земельного участка не имеется.

В судебном заседании     представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области    в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Гузовой В.С. в судебном заседании исковые требования посчитала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Харламова Л.М., Германова А.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Чижиков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Бульенова Э.Н. просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Бульенова Э.Н.в суде апелляционной инстанции доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержала, просила решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении его исковых требований.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки не сообщили.

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд апелляционной инстанции при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, а также то, что стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Московского областного суда, учитывая отсутствие данных о причинах неявки сторон, провел судебное заседание в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Бульенова Э.Н. на основании постановления главы Верейской поселковой администрации Орехово-Зуевского района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1400 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской от <данные изъяты>.

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В коллективно-совместной собственности (земли общего пользования) СНТ «Яблонька» на основании постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты> находится земельный участок, площадью 4,59 га, расположенный по адресу: <данные изъяты> (бывший <данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <данные изъяты>.

Гузовой В.С. на основании постановления главы администрации Орехово-Зуевского района <данные изъяты> от <данные изъяты> принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 540 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.

Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По ходатайству представителя истца судом по делу была назначена и проведена    судебная землеустроительная экспертиза, которая    определением суда поручена эксперту- индивидуальному предпринимателю Куприянову О.В.

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы от <данные изъяты> следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Бульенова Э.В.), расположенного по адресу: <данные изъяты>, по фактическому пользованию составляет 728 кв.м. (по свидетельству о праве собственности - 1400 кв.м.).

Принимая во внимание, что граница со смежным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> установлена не по существующему забору, с целью исключения межполосицы, целесообразно установить границу земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050605:45 по ранее установленной границе с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом площадь участка Бульеновой Э.Н. составит 741 кв.м. Координаты поворотных точек границ участка, площадью 741 кв.м., представлены в таблице 1.

При этом разница площадей по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам составит 659 кв.м.

Разница в площадях обусловлена наличием ошибки в правоустанавливающих документах Бульеновой Э.Н.

Спорный земельный участок, площадью 659 кв.м., является земельным участком <данные изъяты> (с кадастровым номером <данные изъяты>, собственник Гузова В.С.), расположенный по адресу: <данные изъяты> соответственно, со стороны Бульеновой Э.Н. имеется запользование всего земельного участка Гузовой В.С.

Ввиду невозможности выделения единого земельного участка, площадью 1400 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, при согласии собственника Бульеновой Э.Н. возможно установить границы данного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью только 741 кв.м. (табл.1).

Допрошенный в судебном заседании эксперт Куприянов О.В. ( протокол судебного заседания от <данные изъяты> л.д.32-37) полностью подтвердил составленное им экспертное заключение и показал, что Бульеновой Э.Н. на основании постановления главы Верейской поселковой администрации Орехово-Зуевского района Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты> был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1400 кв.м., при домовладении № <данные изъяты> в <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 650 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 650 ░░.░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 79, 80, 84, 85, 86, 87 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 86 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 68, 70 ░░ ░░, ░░░░░░░ 304 ░░ ░░, ░░░░░░░░ 1, 8, 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 540 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 659 ░░.░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (1400 ░░.░.) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (1415 ░░.░.), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ («░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░»).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░