Решение по делу № 2-553/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-553/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

    при секретаре Ачимовой Е.С.,

    с участием истца Селезневой Н.Н.,

представителя истца Антроповой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Селезневой Н.Н. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева Н.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражные боксы.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. Имеет в собственности два гаражных бокса, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом не зарегистрировано, однако объекты были построены в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом. Гаражные боксы используются истцом для личных нужд, хранения автотранспорта и бытового инвентаря. Для оформления права собственности истцом были заказаны технические работы, оформлены технические паспорта. Гаражные боксы соответствуют строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, находится в неразграниченной государственной собственности, в ведении и распоряжении органа местного самоуправления. Общий земельный участок был предоставлен коллективу граждан № в аренду сроком на <данные изъяты> лет. Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности.

Истец Селезнева Н.Н., ее представитель Антропова Н.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, уточнив, что данные гаражные боксы были построены истцом в период брака, но согласно условиям мирового соглашения, которые утверждены определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, они перешли в единоличную собственность истца.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем представил суду соответствующее заявление /л.д.36/.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно с абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено:

Селезнева Н.Н. является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет в собственности два гаражных бокса, паевой взнос выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ году, что следует из справок председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанций №,№ /л.д.3,37,38/.

ДД.ММ.ГГГГ. между городской управой г.Кунгура и Коллективом граждан №, в лице старшего ФИО6 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому в пользование для размещения гаражей коллективу предоставлялся земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на <данные изъяты> лет, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.26-27/.

    Из пояснений истца, ее представителя следует, что указанные гаражные боксы были построены хозяйственным способом в период брака с ФИО7, однако в <данные изъяты> году Кунгурским городским судом утверждено мировое соглашение, согласно которого гаражные баксы перешли в единоличную собственность Селезневой Н.Н. /л.д.39-40/. В отношении гаражных боксов государственная регистрация проведена не была, поскольку своевременно не было оформлено право собственности, однако, объекты были построены в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом, используются истцом для личных нужд – хранение автотранспорта, бытового инвентаря.

Технические паспорта на гаражные боксы по адресу: <адрес>, ГСК №, свидетельствуют о том, что данные объекты отвечают признакам недвижимости, могут являться предметом гражданских сделок /л.д.4-9/.

В соответствии с заключениями ГУП «ЦТИ Пермского края» Кунгурский филиал о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражных боксов по <адрес>, ГСК №, гаражные боксы соответствуют строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан /л.д.10-25/.

    Решение суда необходимо истцу для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

В связи с чем, суд считает, что исковое требование Селезневой Н.Н. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражные боксы, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Селезневой Н.Н. право собственности на гаражный бокс № с погребом, общей площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., по внутренним - <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - кирпич, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Селезневой Н.Н. право собственности на гаражный бокс, общей площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., по внутренним – <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен – железобетонные блоки, кирпич, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП и кадастр недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко