Решение по делу № 2-666/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-666/2015 решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2015 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года город Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

с участием представителя истца Блузновой А.В. – Снагинской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блузновой Анны Владимировны к Смирновой Анне Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Блузнова А.В. обратилась в суд с иском к Смирновой А.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии .... ..... Смирнова Анна Владимировна зарегистрирована по вышеуказанному адресу. С рождения Смирнову А.В. ее бабушка - С.Л.Н. зарегистрировала в квартиру по просьбе ее матери, так она дочь ее мужа - Смирнова Владимира Евгеньевича. В ДД.ММ.ГГГГ первая жена - С.Ж.М. расторгла брак с ее мужем. Поэтому уже на протяжении 10 лет они совместно не проживают. Личных вещей его дочери в квартире не имеется. Таким образом, являясь собственником квартиры, она не может реализовать свое право на пользование, владение и распоряжение своей квартирой из-за не выписки ответчика. Учитывая указанные обстоятельства, просит суд признать Смирнову Анну Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Блузнова А.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания истец извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Блузновой А.В. – Снагинская Е.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Смирнова А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: ...... В настоящее время ответчик вступает в наследство на комнаты в общежитии расположенные по адресу: ......, постоянно работает в ....., там же и проживает. На протяжении 10 лет в спорной квартире не имеется личных вещей ответчика.

Ответчик Смирнова А.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в указанном заявлении возражала против удовлетворения исковых требований, так как в настоящее время ей негде зарегистрироваться.

Третье лицо Смирнов В.Е. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением по телефону .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица УФМС по ....., отделения УФМС России по ..... в ....., в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще, о чем свидетельствует расписка в получении повестки, возражений относительно заявленных требований не представил, сведений об уважительных причинах не явки в суд не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду. Суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и других.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Блузнова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ .... – ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии .... ...., квартира, расположенная по адресу: ....., принадлежит Блузновой Анне Владимировне на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнов Владимир Евгеньевич подарил, а Блузнова Анна Владимировна приняла в дар .....

Согласно представленной справке ООО «.....» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Смирнов Владимир Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Смирнова Анна Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что Смирнова Анна Владимировна является дочерью Смирнова Владимира Евгеньевича и С.Ж.М., которые с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи ..... от ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен. Смирнова А.В. с рождения зарегистрирована в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ после прекращения брачных отношений родителей, Смирнова А.В. проживала с матерью, С.Ж.М., по адресу: ..... ......

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ .... – .... комната, расположенная по адресу: ....., принадлежит С.Ж.М..

Из записи акта о смерти .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.Ж.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти ......

Согласно информации нотариуса Нотариальной палаты ..... ..... нотариального округа С.О.Н. наследственного дела на имущество С.Ж.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса, не имеется.

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ .... и из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, правообладатель: Смирнова Анна Владимировна.

Из информации ГБУЗ ..... ОСП ..... .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнова Анна Владимировна ДД.ММ.ГГГГ работает .... палатной в детском отделении Обособленного структурного подразделения ..... с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно.

В судебном заседании свидетель К.В.Г. пояснила, что она, вместе со Смирновым В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ работала на заводе СК «.....». Также она знакома с его дочерью Анной, которая вместе с матерью – С.Ж.М. проживали в общежитии по адресу ...... Ей известно, что после смерти матери Смирнова В.Е. вся семья проживала по адресу: ...... В ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.Е. ушел из семьи и стал проживать с Блузновой А.В. на съемной квартире. Родители Анны развелись, но остались проживать в квартире, а оплачивал коммунальные услуги отец. По вопросу вселения в спорную квартиру, Смирнов В.Е. обращался в суд. В связи с вселением Смирнова В.Е. в квартиру С.Ж.М. с дочерью была вынуждена переехать в общежитие. После переезда ответчик осталась быть зарегистрированной в спорной квартире. В настоящее время Ответчик официально трудоустроена в ГБУЗ ..... ОСП ....., в ..... приезжает редко, коммунальные платежи не оплачивает. Со слов Смирнова В.Е. ей известно, что Смирнова А.В. с ним не желает общаться, его подарки не принимает. Вселиться в квартиру по адресу: ..... не пыталась.

В судебном заседании свидетель В.О.В. пояснила, что с Блузновой А.В. на протяжении 18 лет состоит в дружеских отношениях. Ей известно, что ответчик зарегистрирована по адресу: ....., истец с мужем - Смирновым В.Е. желают снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как ответчик не проживает по данному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, ее вещей в квартире не имеется. Вселяться в спорную квартиру Смирнова Анна не пытается, препятствий к вселению в данную квартиру ей никто не чинит, с отцом она не общается. Ответчик настроена против всех. В настоящее время ответчик проживает и работает в ......

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 ст. 235 ГК РФ).

Статьей 35 частью 1 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Смирнова Анна Владимировна членом семьи собственника спорного жилого помещения Блузновой Анны Владимировны не является, фактически в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в течение 10 лет не вселялась и не проживала в нем, расходы по его содержанию не несет, в настоящее время работает и проживает в ...... При переходе права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... от Смирнова В.Е. к Блузновой А.В. условие о сохранении за Смирновой А.В. такого права в договоре дарения отсутствует, иных соглашений о проживании в квартире между Смирновой А.В. и истцом не заключалось.

Указанные обстоятельства, ответчиком Смирновой А.В. не опровергнуты.

Оценив собранные по делу доказательства, применяя положения п.2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой ответчиком Смирновой А.В., как члена семьи прежнего собственника – Смирнова В.Е. и не являющейся членом семьи истца Блузновой А.В. прекратилось в силу закона, оснований для его сохранения не имеется, в связи, с чем исковые требования Блузновой Анны Владимировны к Смирновой Анне Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика в ее заявлении о том, что не согласна с исковыми требованиями, так как ей негде зарегистрироваться, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... и администрации ..... ответчик на территории ..... жилого помещения в собственности либо по договору социального найма не имеет.

Вместе с тем, суд, учитывая установленные в суде обстоятельства, считает, что данные обстоятельства не имеют правового значения для правильного разрешения дела.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Блузновой Анны Владимировны к Смирновой Анне Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смирнову Анну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.И. Королькова