Решение по делу № 2-3716/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-3716/2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геновой М. Д. к Исакову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Генова М.Д. обратилась в суд с иском и просит признать Исакова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С <дата> по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Исаков И.А., однако фактически там не проживает. Ответчик Исакова И.А. членом семьи истицы не является. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрации ответчика в жилом доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Истица Генова М.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Исакова И.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Исакова И.А. в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения истицы.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что спорным является право пользования Исакова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы Серпуховского муниципального района Московской области от <дата> <номер> (л.д. 5) и декларации об объекте недвижимого имущества от <дата> (л.д. 8), истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Генова М.Д., А., Б., В., Исаков И.А., Г. (л.д. 10), что также подтверждается справкой отдела адресно – справочной работы МРО УФМС России по Московской области в городском округе Серпухов (л.д. 14).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д. показал, что является соседом истицы. В доме истицы, расположенном по адресу: <адрес> кроме истицы и ее дочерей никто не проживает и никогда не проживал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. показал, что в период с <дата> по <дата> проводил в дом истицы, расположенный в СНТ "Луч", электричество и отопление. За указанный период в доме кроме истицы и ее дочерей больше никто не появлялся.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из ст. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма содержится в статье 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что спорные жилищные правоотношения являются длящимися, Исакова И.А. в жилом доме по месту регистрации не проживает длительный период времени, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, что также подтверждено материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Д., Е., не доверять которым у суда оснований не имеется, требования истицы Геновой М.Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными, не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, достоверно подтверждающих обстоятельства, свидетельствующих о наличии уважительных причин непроживания ответчика в спорном жилом помещении, связанных с конфликтными отношениями между сторонами, ответчиком Исаковым И.А. в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлялось.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях Геновой М.Д.

Решение суда о признании Исакова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Исакова И. А., <дата> рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд, а сторона, не присутствовавшая при вынесении решения вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и приложением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на суть вынесенного заочного решения.

Председательствующий Козлова Е.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 января 2015 года