Решение по делу № 33-3-1992/2022 от 31.01.2022

Судья Суворова С.М. №2-2231/2021

Апел. пр-во №33-3-1992/2022

26RS0029-01-2020-001152-49

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 24 февраля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего Переверзевой В.А.,

судей Турлаева В.Н., Калединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Вяхиревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционному представлению с дополнениями и.о. прокурора г. Пятигорска Ставропольского края - Кошиль Е.В. на решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 21 октября 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора города Пятигорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к Общественному союзу «Федерация независимых профсоюзов России», территориальному союзу «Федерация профсоюзов Ставропольского края», ООО «Курортное управление (холдинг)» г. Кисловодск, ЗАО «Лира», АО «Прасковейское», АО «Торговое предприятие «Праковейское», ООО «Бриз», ООО «КМВ Энергосбыт», ООО «Платная поликлиника», АО «Управление канатными дорогами», ООО «ПрофДевелопмент» о признании сделок недействительными, признании прекратившими право собственности и признании права собственности Российской Федерации на имущество,

заслушав доклад судьи Турлаева В.Н.,

установила:

прокурор города Пятигорска в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском к Общественному союзу «Федерация независимых профсоюзов России», территориальному союзу «Федерация профсоюзов Ставропольского края», ООО «Курортное управление (холдинг)» г. Кисловодск, ЗАО «Лира», АО «Прасковейское», АО «Торговое предприятие «Праковейское», ООО «Бриз», ООО «КМВ Энергосбыт», ООО «Платная поликлиника», АО «Управление канатными дорогами», ООО «ПрофДевелопмент», в котором просил суд: признать недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи: между Холдингом и ООО «Бриз» от 16.07.2007, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: лечебно-санаторные литеры …; между Холдингом и ЗАО «Прасковейское» от 26.05.2014, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества и основные средства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …: санаторно-лечебное литер …, лечебное литер …, пожарная сигнализация с системой оповещения о пожаре, установленная в санаторно-лечебном корпусе литер … (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»); между Холдингом и ООО «Платная поликлиника» от 05.10.2015, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: радиоактивные ванны, котельная литер …, мастерские литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница); между Холдингом и ЗАО «Лира» от 16.11.2015, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: курортная поликлиника литер А (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»); между Холдингом и ЗАО «Лира» от 16.11.2015, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …: грязелечебница литер …, гаражи литеры …, склад литер …, административное литер …, котельная литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница); между Холдингом и ООО «Кавминэнергосбыт» от 23.10.2015, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …: лечебное литер …, производственно-бытовой корпус литер …, мастерские литер …, склад несгораемый литер …, мастерские литер …, бойлерная литер …, токарная литер …, технический отдел литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница); между Холдингом и АО «Управление канатными дорогами» от 06.11.2018, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: санаторный корпус литер …; признать прекратившим право собственности на имущество: ООО «Бриз» на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: лечебно- санаторные литеры …; Акционерного общества «Торговое предприятие Прасковейское» ИНН … на объекты капитального строительства по адресу: г. Пятигорск, пр... .: санаторно-лечебное литер …, лечебное литер …, пожарная сигнализация с системой оповещения о пожаре, установленная в санаторно-лечебном корпусе литер … (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»); лечебное нежилое здание площадью … кв.м. КН …, санаторно-лечебное нежилое здание площадью … кв.м. КН …, ООО «Платная поликлиника» от 05.10.2015 на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: радиоактивные ванны, котельная литер …, мастерские литер …(Пятигорская бальнеогрязелечебница)- радиоактивные ванны (КН …), котельная литер … (КН …), мастерские литер … (КН …), мастерские литер … (КН …), ЗАО «Лира» на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: курортная поликлиника литер … (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»), ЗАО «Лира» на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …: грязелечебница литер …, гаражи литеры …, склад литер …, административное литер …, котельная литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница), грязелечебница литер … (КН …), гаражи литеры … (КН …) и … (КН …), склад литер.. . (КН …), административное литер … (КН …), котельная литер … (КН …), ООО «КМВЭНЕРГОСБЫТ» на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр... : лечебное литер …, производственно-бытовой корпус литер …, мастерские литер …, склад несгораемый литер …, мастерские литер …, бойлерная литер.. , токарная литер …, технический отдел литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница):-         лечебное литер … (КН …), производственно-бытовой корпус литер … (КН …), мастерские литер … (КН …), склад несгораемый литер … (КН …), -мастерские литер … (КН …), бойлерная литер … (КН …), токарная литер … (КН …, технический отдел литер … (КН …), АО «Управление канатными дорогами» на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: санаторный корпус литер …, санаторный корпус литер … (КН …), Холдинга на имущество, переданное ему в уставный капитал по договору от 22.05.2006 б/н объекты по адресу: г. Пятигорск пр. …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, административно-производственное Литер …., кадастровый номер …, площадью …; г. Пятигорск ул. …, производственно-административное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв. м.; г. Пятигорск ул. …, производственно-складское Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул…, проходная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул…., курортная поликлиника литер … (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»), по договору от 08.08.2006 б/н объекты по адресу: г. Пятигорск бульвар …, …, санаторно-курортное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, гараж, производственное, литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, мастерские литер … кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, производственное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, проходная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, склад Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, склад Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, административное, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, лечебно-санаторное литер … площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, лечебно-санаторное литер … площадью … кв.м; г. Пятигорск, бул. …, Санаторный корпус, литер …, площадью … кв.м.; по договору от 21.04.2008 № 12 объекты по адресу: г. Пятигорск, пр. …., библиотека литер …, кадастровый номер …, площадью …; г. Пятигорск, пр. …, административное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. … административное Литер …, кадастровый номер …., площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. … курортная поликлиника Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, служебное Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, пансионат «Искра» Литер …, кадастровый номер …; г. Пятигорск, пр. …, санаторно-лечебное Литер … площадью … кв.м, Лечебное, лечебное Литер … площадью … кв.м., по договору от 12.05.2008 № 13 объекты по адресу: г. Пятигорск, ул. …, здание компрессорной Литер …, кадастровый номер …, площадью.. кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, ул. … здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санаторное Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санаторное литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санаторное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, проходная Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, Столовая, Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 01.10.2008 № 16 объекты по адресу: г. Пятигорск, шоссе …., насосно-водопроводная станция Литер …, кадастровый номер …, площадь,… кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, проходная галерея Литер …., кадастровый номер … площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, складское Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, шоссе … стр. …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе … стр. …, спортзал Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, шоссе …, столовая Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, лечебный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 10.06.2009 № 25 объекты по адресу: г. Пятигорск, пр. …, выставочный зал Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, пр. …, кафе, литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, склад, литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 26.01.2010 № 29, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …, бювет полоскания горла Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, бойлерная Литер …, кадастровый номер …, площадью …. кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, лечебное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, Пироговские ванны-лечебница Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, ул. …, бювет источника № … Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул…, бювет источника № … Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул…, бювет источника № … Литер …, кадастровый номер …, стоимостью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. Пастухова, бювет источника № … Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, …, Жилой дом Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, лечебно-административный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …., площадью … кв.м; г. Пятигорск, …, Лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, парк Цветник, Магазин Литер …, кадастровый номер.. ., площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …., Мастерские Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, насосная станция Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, радоновая лечебница Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, Лечебное Литер …, Производственно-бытовой корпус, Литер …, Мастерские, Литер …, Склад незгораемый, Литер …, Мастерские Литер …., Бойлерная, Литер …, Токарная, Литер …, Технический отдел, Литер …; г. Пятигорск, ул. …: Радиоактивные ванны, Котельная Литер …, Мастерская, Литер …, Мастерские, Литер …, г. Пятигорск, пр. …, Грязелечебница, Гаражи Литер …, Гаражи Литер …, Склад Литер …, Административное, Литер …., Котельная Литер …, по договору от 19.02.2010 № 24, объекты по адресу: г. Пятигорск, бульвар …, ресторан, корпус № … литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, центр бытового обслуживания корпус № …. Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, административный корпус № … Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, водонососная Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск,.. ., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар ….., клуб Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, курортный центр корпус № …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, подсобный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, проходная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, ул. …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, …, склад Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, …, складское Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №…, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №…, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №…, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, столовая Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, хозяйственный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью …. кв.м.; г. Пятигорск, …, магазин Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, административный корпус литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, клуб-столовая литер …, площадью … кв.м.; по договору от 01.03.2010 № 32 объекты по адресу: г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, котельная, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, склад, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, насосная, литер …, г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, трансформаторная подстанция литер.. .; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, газовая распределительная подстанция, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, здание солевых насосов, литер …; по договору от 01.04.2010 № 36 объекты по адресу: г.Пятигорск, гора Машук, нижняя канатная станция, литер …; г. Пятигорск, гора Машук, верхняя канатная станция, литер …; по договору от 28.10.2011 № 38 объекты по адресу: г. Пятигорск, Гора Казачка, лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, Гора Казачка, ТП Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, Гора Казачка, лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, Гора Казачка, лечебный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; по договору от 17.11.2011 № 39 объекты по адресу: г. Пятигорск, гора Казачка, котельная, литер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, киноконцертный зал литер …; г. Пятигорск, бульвар …, административный корпус, Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, прачечная литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, лечебное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 05.04.2012 № 41 объекты по адресу: г. Пятигорск, бульвар …., котельная литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 17.12.2013 № 48 объекты по адресу: г. Пятигорск, гора Горячая, сооружение, танцплощадка «Орел», литер …; по договору от 22.05.2014 № 50, объекты по адресу: г. Пятигорск бульвар …., нежилое здание литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск бульвар …, нежилое здание литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск бульвар …, стр…, нежилое здание литер …, кадастровый номер.. , площадью … кв.м.; признать право собственности Российской Федерации на имущество, переданное в уставный капитал Холдинга по договору от 22.05.2006 б/н объекты по адресу: г. Пятигорск пр. …, лечебно-санаторное литер …, кадастровый номер, …, площадью … кв.м; г. Пятигорск пр. …, регистратура литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул…, административно-производственное Литер …, кадастровый номер …, площадью …; г. Пятигорск ул. …, производственно-административное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственно-складское Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, проходная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул…., Литер …, курортная поликлиника литер … (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»), по договору от 08.08.2006 б/н объекты по адресу: г. Пятигорск бульвар …, санаторно-курортное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, гараж, производственное, литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …., мастерские литер … кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, производственное Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, производственное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, проходная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, склад Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск ул. …, склад Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, …, административное, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, лечебно-санаторное литер … площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, лечебно-санаторное литер … площадью … кв.м; г. Пятигорск, бул. …, Санаторный корпус, литер …, площадью … кв.м.; по договору от 21.04.2008 № 12 объекты по адресу: г. Пятигорск, пр. …, библиотека литер …, кадастровый номер …, площадью …; г. Пятигорск, пр. …, административное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, административное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. … курортная поликлиника Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, служебное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, пансионат «Искра» Литер …, кадастровый номер …; г. Пятигорск, пр. …, санаторно-лечебное Литер … площадью … кв.м, Лечебное, лечебное Литер … площадью … кв.м., по договору от 12.05.2008 № 13 объекты по адресу: г. Пятигорск, ул. …, здание компрессорной Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, ул. …, стр. … здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, здание лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул… лечебно-санаторное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санаторное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. … лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 01.10.2008 № 16 объекты по адресу: г. Пятигорск, шоссе …, насосно-водопроводная станция Литер …, кадастровый номер …, площадь,… кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, проходная галерея Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, складское Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, шоссе …, спальный корпус Литер … кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, спортзал Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, шоссе …, столовая Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, шоссе …, лечебный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 10.06.2009 № 25 объекты по адресу: г. Пятигорск, пр. …, выставочный зал Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, пр. …, кафе, литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, склад, литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 26.01.2010 № 29, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …, бювет полоскания горла Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, лечебное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, Пироговские ванны-лечебница Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, ул. …, бювет источника № … Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. Павлова, бювет источника № … Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, бювет источника № … Литер …, кадастровый номер …, стоимостью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, бювет источника № …. Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, …, Жилой дом Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, лечебно-административный корпус Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, лечебно-санаторное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, …, Лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, парк Цветник, Магазин Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, Мастерские Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, насосная станция Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, радоновая лечебница Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, пр. …, Лечебное Литер …, Производственно-бытовой корпус, Литер …, Мастерские, Литер …, Склад незгораемый, Литер …, Мастерские Литер …, Бойлерная, Литер …, Токарная, Литер …, Технический отдел, Литер …; г. Пятигорск, ул. …: Радиоактивные ванны, Котельная Литер …, Мастерская, Литер …, Мастерские, Литер …, г. Пятигорск, пр. …, Грязелечебница, Гаражи Литер … Гаражи Литер …, Склад Литер …, Административное, Литер …, Котельная Литер …, по договору от 19.02.2010 № 24, объекты по адресу: г. Пятигорск, бульвар …, ресторан, корпус № …. литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, центр бытового обслуживания корпус № … Литер …, кадастровый номер …, площадью …. кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, административный корпус № … Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, водонососная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, …, гараж Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, клуб Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, курортный центр корпус № … литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, подсобный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, ул. …, проходная Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, ул. …, склад Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, …, склад Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, …, складское Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус №… Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, столовая Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, хозяйственный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, …, магазин Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, административный корпус литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, спальный корпус № … литер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, клуб-столовая литер …, площадью … кв.м.; по договору от 01.03.2010 № 32 объекты по адресу: г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, котельная, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, склад, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, насосная, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, трансформаторная подстанция литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, газовая распределительная подстанция, литер …; г. Пятигорск, пойма реки Подкумок, здание солевых насосов, литер …; по договору от 01.04.2010 № 36 объекты по адресу: г. Пятигорск, гора Машук, нижняя канатная станция, литер …; г. Пятигорск, гора Машук, верхняя канатная станция, литер …; по договору от 28.10.2011 № 38 объекты по адресу: г. Пятигорск, Гора Казачка, лечебно-санитарное Литер …., кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, Гора Казачка, ТП Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, Гора Казачка, лечебно-санитарное Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, Гора Казачка, лечебный корпус Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; по договору от 17.11.2011 № 39 объекты по адресу: г. Пятигорск, гора Казачка, котельная, литер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, киноконцертный зал литер …; г. Пятигорск, бульвар …, административный корпус, Литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск, бульвар …, прачечная литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м; г. Пятигорск, бульвар …, лечебное литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 05.04.2012 № 41 объекты по адресу: г. Пятигорск, бульвар …, котельная литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; по договору от 17.12.2013 № 48 объекты по адресу: г. Пятигорск, гора Горячая, сооружение, танцплощадка «Орел», литер …; по договору от 22.05.2014 № 50, объекты по адресу: г. Пятигорск бульвар …, нежилое здание литер …, кадастровый номер …., площадью … кв.м.; г. Пятигорск бульвар …, нежилое здание литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.; г. Пятигорск бульвар …, нежилое здание литер …, кадастровый номер …, площадью … кв.м.

Обжалованным решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 21 октября 2021 года исковые требования прокурора города Пятигорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к Общественному союзу «Федерация независимых профсоюзов России», территориальному союзу «Федерация профсоюзов Ставропольского края», ООО «Курортное управление (холдинг)» г. Кисловодск, ЗАО «Лира», АО «Прасковейское», АО «Торговое предприятие «Праковейское», ООО «Бриз», ООО «КМВ Энергосбыт», ООО «Платная поликлиника», АО «Управление канатными дорогами», ООО «ПрофДевелопмент» о признании сделок недействительными, признании прекратившими право собственности и признании права собственности Российской Федерации на имущество оставлены без удовлетворения.

В апелляционном представлении и дополнениях к нему и.о. прокурора г. Пятигорска Кошиль Е.В. с состоявшимся определением суда первой инстанции не согласен, считает его незаконным и необоснованным, поскольку судом первой инстанции неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неверно были применены нормы материального права, подлежащие применению, выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Указывает, что судом первой инстанции не было принято во внимание Соглашение от 11 марта 2002 года №01-160, которым предусмотрена обязанность сторон данного соглашения по использованию земель в целях санаторно-курортного лечения и отдыха граждан, а возможность продажи санаторно-курортных учреждений никакими нормативно-правовыми актами не была предусмотрена. В течение длительного периода времени спорные объекты недвижимости не используются по назначению. Апеллянт также ссылается на недобросовестность покупателей по оспариваемым сделкам, а именно, на обстоятельства, что реализация имущества производилась без соблюдения публичных процедур, без определения рыночной цены передаваемого имущества. Незаконно введенные ФНПР, ФПСК курортные объекты в хозяйственный оборот не могут быть легальным предметом гражданско-правовых сделок, поскольку введены коррупционным путем, в связи с чем, подлежат изъятию из гражданского оборота. Также полагает, что в рассматриваемом случае, срок исковой давности не подлежит применению в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просит обжалованное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика АО «Управление канатными дорогами» – Гусева Н.В., представитель овтетчиков Общероссийского Союза «Федерация Независимых Профсоюзов России», Территориального Союза «Федерация Профсоюзов Ставропольского края», ООО «Курортное управление (холдинг) г. Кисловодск», ООО «Объединение котельных курорта» - А.А. Остроумов просят оставить обжалованное решение суда первой инстанции без изменения, апелляционное представление, - без удовлетворения.

Определением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 31 июля 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 января 2021 года, настоящее гражданское дело передано в Арбитражный суд Ставропольского края по подсудности.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 12 мая 2021 года вышеуказанные судебные акты были отменены, дело передано на рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления и дополнений к нему, возражений на представление, заслушав прокурора Беланова В.В., старшего помощника отдела управления ГУ Генеральной прокуратуры Российской Федерации Карасева С.В., поддержавших доводы апелляционного представления и дополнений к нему, представителя ответчика ЗАО «Лира» - Романцеву Т.А., представителя ответчика ООО «Курортное управление (холдинг) г. Кисловодск» - Васильеву М.А., представителя АО «Управление канатными дорогами» - Лысенко Л.С., представителя ответчика АО «Прасковейское» - Саппа Г.П., представителя ОАО «Гостиница «Пятигорск», ООО «Платная поликлиника» - Папяна С.В., не признавших доводов апелляционного представления и дополнений к нему, проверив законность и обоснованность обжалованного определения суда первой инстанции по доводам апелляционного представления и дополнений к нему, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен оценить относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а результаты оценки доказательств отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (пункт 39 Постановления Пленума № 10/22).

Для правильного разрешения настоящего спора юридически значимыми являются обстоятельства наличия или отсутствия воли законного собственника на передачу спорного имущества во владение иному лицу, а также обстоятельства выбытия (утраты) из владения истца этого имущества.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации (действующего по состоянию до 01 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса). Недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов дела следует, что Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 02 июля 1992 года № 3182-1 «Об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации – Кавказских Минеральных Водах Ставропольского края» определено, что санаторно-курортные учреждения, находящиеся в ведении профессиональных союзов, являются объектами государственной (федеральной) собственности и собственности общественных организаций (профессиональных союзов).

Указом Президента Российской Федерации от 07 сентября 1995 года № 904 «О мерах по рациональному использованию природных минеральных лечебных ресурсов курортного региона Кавказских Минеральных Вод» было предписано создать комиссию по вопросу разграничения прав на имущество санаторно-курортных учреждений курортного региона Кавказских Минеральных Вод, находящихся в ведении профсоюзов. Такая комиссия была создана Распоряжением Президента Российской Федерации от 09 ноября 1995 года № 502-РМ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 2002 года № 112, установлено, что Правительством Российской Федерации одобрена проведенная Министерством имущественных отношений Российской Федерации совместно с Общероссийским Союзом «Федерация Независимых Профсоюзов России» (далее – ФНПР), в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 сентября 1995 года № 904 работа по разграничению прав собственности на имущество санаторно-курортных учреждений, расположенных в курортном регионе Кавказских Минеральных Вод, согласно приложениям №№ 1, 2, 3 и поручено Министерству имущественных отношений Российской Федерации подписать с ФНПР соответствующее соглашение о разграничении прав собственности.

Во исполнение Постановления № 112 между Правительством Российской Федерации в лице Министра имущественных отношений Российской Федерации и ФНПР было подписано Соглашение от 11 марта 2002 года № 01-160 о разграничении прав собственности на имущество санаторно-курортных объектов, расположенных в курортном регионе Кавказских Минеральных Вод.

В соответствии со статьей 2 Соглашения от 11 марта 2002 года № 01-160 стороны берут на себя обязательство использовать имущество, являющееся предметом соглашения, в целях организации санаторно-курортного лечения и отдыха граждан с соблюдением требований законодательства Российской Федерации об охране и использовании памятников истории и культуры.

На основании Постановления № 112 и Соглашения от 11 марта 2002 года № 01-160 Российская Федерация и ФНПР на основании статей 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации произвели определение и выдел своих долей из общего имущества по соглашению сторон (сособственников).

01 августа 2002 года на все спорные объекты, указанные в приложении №3 к указанному Соглашению, было зарегистрировано право долевой собственности Общероссийского союза «Федерация независимых профсоюзов России» и Территориального союза «Федерация профсоюзов Ставропольского края».

Основаниями для регистрации прав послужили договор о закреплении прав по владению, пользованию и распоряжению профсоюзным имуществом от 17 июля 1992 года, договор о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Ставропольского края между Советом ФНПР и Ставропольским крайсовпрофом от 22 декабря 1992 года, договор об утверждении новой редакции договора о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Ставропольского края между ФНПР и Ставропольской краевой организацией профсоюзов от 10 декабря 1996 года, Постановление Правительства Российской Федерации №112 от 18 февраля 2002 года, Соглашение между Правительством Российской Федерации и ФНПР о разграничении прав собственности на имущество санаторно-курортных объектов, расположенных в курортном регионе Кавказских Минеральных Вод номер 01-160 от 11 марта 2002 года.

На основании протокола общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Курортное управление» (холдинг) от 07 сентября 2005 года, участниками ФНПР и ФПСК учреждено ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск», с распределением долей в следующем порядке ФНПР - 85 %, ФПСК - 15 %. ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск» 17 ноября 2005 года поставлено на учет в ФНС России. Юридическое лицо - ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск ИНН …, ОГРН …, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 17 ноября 2005 года, юридический адрес: … г. Кисловодск, основным видом экономической деятельности является: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

17 ноября 2005 года общество поставлено на учет в ФНС России, основным видом экономической деятельности является: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (ОКВЭД -68.20.2).

На основании решений ФНПР и ФПСК об увеличении уставного капитала ООО «Курортное управление (холдинг) г. Кисловодск», между ФНПР, ФПСК и ООО «Курортное управление (холдинг) г. Кисловодск» заключены договоры о передаче недвижимого имущества в уставной капитал ООО «Курортное управление (холдинг) г. Кисловодск».

01 марта 2006 года на основании договора о передаче имущества в уставный капитал во исполнение постановления исполкома ФНПР от 14 сентября 2005 года № 5-23 «Об увеличении уставного капитала ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск, ФНПР и ФПСК передали в уставный капитал ООО «Курортное управление (холдинг) г. Кисловодск» (далее – Холдинг) вышеуказанные спорные объекты недвижимого имущества.

16 июля 2007 года между Холдингом и ООО «Бриз» заключен договор купли-продажи, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: лечебно-санаторные литеры …. Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке. Впоследствии правопреемником ООО «Бриз» стало ООО «Платная поликлиника».

26 мая 2014 года между Холдингом и ЗАО «Прасковейское» заключен договор, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества и основные средства, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …: санаторно-лечебное литер …, лечебное литер …, пожарная сигнализация с системой оповещения о пожаре, установленная в санаторно-лечебном корпусе литер … (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»). Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

05 октября 2015 года между Холдингом и ООО «Платная поликлиника» заключен договор купли-продажи, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …: радиоактивные ванны, котельная литер …, мастерские литер … и … (Пятигорская бальнеогрязелечебница). Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

16 ноября 2015 года между Холдингом и ЗАО «Лира» заключен договор купли-продажи, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. …; курортная поликлиника литер А (Курортная поликлиника имени Н.И. Пирогова» с пансионатом с лечением «Искра»). Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

16 ноября 2015 года между Холдингом и ЗАО «Лира» заключен договор купли-продажи, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …, грязелечебница литер …, гаражи литеры …, склад литер …, административное литер …, котельная литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница). Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

23 октября 2015 года между Холдингом и ООО «Кавминэнергосбыт» заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, пр. …: лечебное литер …, производственно-бытовой корпус литер …, мастерские литер …, склад несгораемый литер …, мастерские литер …, бойлерная литер …, токарная литер …, технический отдел литер … (Пятигорская бальнеогрязелечебница). Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

06 ноября 2018 года между Холдингом и АО «Управление канатными дорогами» заключен договор купли-продажи, согласно которому отчуждены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. Бульвар …: санаторный корпус литер.. . Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными положениями законодательства, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходил из того, что спорные объекты недвижимости изначально были отнесены к собственности ФНПР на основании Постановления № 112 и Соглашения от 11 марта 2002 года, по результатам определения и выдела Российской Федерацией и ФНПР, как двумя субъектами права общей совместной собственности на основании статей 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации своих долей из общего имущества по соглашению сторон (сособственников), а затем стали собственностью Холдинга в результате их внесения ФНПР и ФПСК, как участниками Холдинга в уставный капитал Холдинга.

Соответственно, поскольку Российская Федерация фактически на момент заключения спорных сделок купли-продажи собственником спорного имущества не являлась, законных оснований для признания оспариваемых сделок купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности в рассматриваемом случае по существу заявленных исковых требований не имеется.

Судебная коллегия с вышеуказанными выводами суда первой инстанции соглашается, находит их соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации) предполагает безусловную обязанность суда исследовать и оценивать все возможные варианты их защиты, поскольку правосудие по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушении или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Таким образом, предъявление иска должно иметь целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом, избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам исполнимости решения суда и восстановлению прав и законных интересов.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Именно суд в силу своей руководящей роли определяет на основе закона, подлежащего применению, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, и выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд осуществляет руководство процессом доказывания, исходя при этом не только из пределов реализации участниками процесса своих диспозитивных правомочий, но и из необходимости полного и всестороннего исследования предмета доказывания по делу.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции процессуальный истец ссылался на то обстоятельство, что покупная цена спорного имущества по заключенным сделкам не соответствует его действительной стоимости.

Вместе с тем, поскольку по условиям оспариваемых договоров купли-продажи, исходя из принципа свободы условия договора, именно стороны определяют цену товара, данные доводы истца не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Допустимых и достоверных доказательств того, что в момент заключения оспариваемых договоров стороны не имели намерения на совершение необходимых для этого действий, на обозначенных в них условиях, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду также не было представлено.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что, совершая оспариваемые сделки, ответчики «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск», ФНПР, ФПСК, воспользовались своим правом распорядиться принадлежащим им имуществом.

Ссылка прокурора на положения справки об исследовании документов от 14 ноября 2019 года № 103, как на доказательство того, что существует разница между рыночной стоимостью объектов недвижимости и стоимостью их реализации в размере 302 836 837 рублей,является необоснованной.

Из материалов дела следует и не оспаривалось апеллянтом в суде апелляционной инстанции, чтоорганами предварительного расследования по результатам изучения и исследования всех материалов уголовного дела, возбужденного в отношении ответчика – Холдинга, предметом исследования которых также являлась оценка (стоимость) спорного имущества, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 18 декабря 2020 года. Данным постановлением установлено, что с целью проверки законности совершения сделок с находящимся в собственности ФНПР имуществом санаторно-курортного, туристического, спортивного и оздоровительного назначения истребованы и приобщены к материалам доследственной проверки договоры по отчуждению имущества, заключенных ФНПР, а также управленческие документы в их обоснование. Изучением установлено, что полученные документы соответствуют требованиям действующего законодательства.

Таким образом, доказательства иной стоимости спорных объектов на момент совершения оспариваемых сделок, на которые ссылается процессуальный истец, в том числе, в апелляционном представлении, были предметом рассмотрения органов предварительного расследования, и сведений о несоответствии оспариваемых сделок закону, по данному основанию, не содержат.

Сведений о том, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 18 декабря 2020 года, отменено и признано незаконным, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что в течение длительного периода времени спорные объекты недвижимости по заключенным сделкам не используются по их назначению, не влияет на квалификацию оспариваемых сделок, как порочных, соответственно, не входит в предмет рассмотрения заявленного иска о признании оспариваемых сделок ничтожными.

Кроме того, основанием исковых требований, как указал процессуальный истец в судебном заседании, является заключение сделок ввиду наличия коррупционной составляющей в действиях участников договоров купли-продажи.

Между тем, бесспорных доказательств, подтверждающих введение курортных объектов в хозяйственный оборот именно коррупционным путем, в связи с чем данные объекты подлежат изъятию из гражданского оборота, процессуальным истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Судебная коллегия также отмечает, что такое основание предъявленного иска не было заявлено в суде первой инстанции.

В апелляционном представлении истец также ссылается на недобросовестность сторон оспариваемых договоров купли-продажи.

По общему правилу, поскольку добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, лицо, опровергающее данный факт, должно привести убедительные доводы и соответствующие доказательства (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац 3).

Субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав, так как право истца на выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права не предполагает избрание им произвольного способа, который не носит правовой характер, то есть когда в силу закона или, исходя из общего смысла закона, заявленное требование лишено правовой защиты в судебном порядке.

Процессуальным истцом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено бесспорных доказательств недобросовестности участников оспариваемых сделок купли-продажи спорного недвижимого имущества, отсутствие у них намерения на их совершение, отсутствие намерения на достижение правовых последствий, предусмотренных законом для совершения сделки купли-продажи, а также то обстоятельство, что управление ФНПР и ФПСК своим имуществом не соответствует цели организации деятельности по санаторно-курортному лечению и отдыху граждан в объектах размещения и в обслуживающих объектах, отнесенных к собственности ФНПР и ФПСК, противоречит Закону о курортах №26-ФЗ, а также, в частности, статье 2 Соглашения от 11 марта 2002 года.

Также не было представлено доказательств, указывающих на то, что организованная и контролируемая профсоюзами деятельность по санаторно-курортному лечению и отдыху граждан с соблюдением требований законодательства Российской Федерации об охране и использовании памятников истории и культуры, посредством создания Холдинга и внесения спорного имущества в уставный капитал Холдинга, не соответствует каким-либо образом статье 2 Соглашения от 11 марта 2002 года.

Разрешая требование о признании прекратившим право собственности ООО «Курортное управление (Холдинг) г. Кисловодск» на имущество, переданное ему в уставный капитал, суд первой инстанции исходил из того, что статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень случаев принудительного изъятия имущества и расширительному толкованию не подлежит.

Как верно указал суд первой инстанции, консервация объекта недвижимости собственником этого объекта недвижимости не является основанием для прекращения права собственности.

По общему правилу, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Ни один из вышеперечисленных случаев в настоящем деле места не имеет.

При таком положении, у суда первой инстанции отсутствовали законные основания для удовлетворения заявленного прокурором требования о признании прекратившим право собственности ООО «Курортное управление (Холдинг) г. Кисловодск» на имущество, переданное ему в уставной капитал.

Согласно статье 22 Федерального закона от 12 января 1996 года № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» права профсоюзов в области социального страхования и охраны здоровья, социального обеспечения, улучшения жилищных условий и других видов социальной защиты работников регулируются соответствующими федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации. Профсоюзы вправе участвовать в формировании социальных программ, направленных на жизнь и свободное развитие человека, в разработке мер по социальной защите работников, определении основных критериев жизненного уровня, размеров индексации заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и компенсаций в зависимости от изменения индекса цен, а также вправе осуществлять профсоюзный контроль за соблюдением законодательства в указанной сфере.

В соответствии с пунктом 6 статьи 24 Федерального закона от 12 января 1996 года № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» профсоюзы имеют право учреждать банки, фонды солидарности, страховые, культурно-просветительные фонды, фонды обучения и подготовки кадров, а также другие фонды, соответствующие уставным целям профсоюзов. Указанная норма права, в дополнение к основополагающим принципам свободы экономической деятельности и равенства профсоюзов в вопросах владения, пользования и распоряжения своим имуществом наравне с иными субъектами гражданского оборота, предоставила дополнительное правомочие профсоюзам по созданию специализированных организаций, а именно: банков, страховых фондов, иных фондов и т.п.

На основании абзаца 2 статьи 37 Федерального закона от 19 мая 1995 года № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» общественные объединения могут создавать хозяйственные товарищества, общества и иные хозяйственные организации, а также приобретать имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности. Создаваемые общественными объединениями хозяйственные товарищества, общества и иные хозяйственные организации вносят в соответствующие бюджеты платежи в порядке и размерах, установленных законодательством Российской Федерации. Хозяйственными обществами являются акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью (часть 4 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с уставами ФНПР и ФПСК источниками формирования имущества ФНПР и ФПСК являются, помимо прочего, доходы от гражданско-правовых сделок, дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям (долям в уставных капиталах), облигациям, другим ценным бумагам и вкладам. В соответствии с положениями устава, ФНПР вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать его, передавать другим лицам права владения и пользования имуществом, распоряжаться им другим образом (статья 37 Устава ФНПР).

Таким образом, ФНПР на основании норм, установленных статьями 8, 34 и 35 Конституции Российской Федерации, статьей 24 Закона «О профсоюзах», и положений устава ФНПР вправе самостоятельно осуществлять экономическую деятельность - владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, отчуждать его путем заключения и совершения гражданско-правовых сделок, передавать имущество в аренду, иным образом реализовывать свои права собственника наравне с иными участниками гражданских правоотношений (в том числе, Российской Федерацией и ее субъектами), в том числе, путем внесения имущества в уставной капитал хозяйственных обществ, с учетом целевого назначения имущества.

Как верно указал суд первой инстанции, объекты, внесенные участниками ФНПР и ФПСК, как участниками Холдинга в уставный капитал Холдинга, не передавались из федеральной собственности, а были отнесены к собственности ФНПР на основании Постановления № 112 и Соглашения от 11 марта 2002 года в результате определения и выдела Российской Федерацией и ФНПР как двумя субъектами права общей собственности на основании статей 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации своих долей из общего имущества по соглашению сторон (сособственников).

Статьей 2 Соглашения от 11 марта 2002 года № 01-160 предусмотрено, что стороны берут на себя обязательство использовать имущество, являющееся предметом настоящего Соглашения, в целях организации санаторно-курортного лечения и отдыха граждан с соблюдением требований законодательства Российской Федерации об охране и использовании памятников истории и культуры.

При этом, правом свободно определять судьбу таких объектов (с соблюдением требований законодательства Российской Федерации об охране и использовании памятников истории и культуры, если таковые объекты относятся к памятникам истории и культуры), вышеприведенной статьей Соглашения от 11 марта 2002 года собственники соответствующих объектов не ограничены.

Суд первой инстанции обоснованно указал на то, что положения статьи 2 Соглашения от 11 марта 2002 года № 01-160 нельзя толковать буквально, то есть в том смысле, что каждый объект должен использоваться только стороной этого Соглашения и исключительно в целях организации санаторно-курортного лечения и отдыха граждан.

Соответственно, поскольку нарушений статьи 2 Соглашения от 11 марта 2002 года № 01-160, как и нарушений требований закона со стороны ФНПР и ФПСК допущено не было, законных оснований для признания ничтожными оспариваемых договоров купли-продажи по отчуждению спорных объектов недвижимости в рассматриваемом случае не имеется. Как и отсутствуют законные основания для признания права собственности за Российской Федерацией.

Бесспорных доказательств наличия факта нарушения прав граждан, членов профсоюзов, неопределенного круга лиц на лечение, отдых и оздоровление в санаторно-курортных учреждениях процессуальным истцом в условиях равноправия сторон не было представлено. Причинно-следственной связи между наличием у того или иного лица в собственности объектов недвижимости, которые могут использоваться, в том числе, для осуществления санаторно-курортной деятельности, не использованием собственником этого имущества по тем или иным причинам для осуществления санаторно-курортной деятельности, а также между совершением сделок с этим имуществом, в том числе, договоров купли-продажи объектов недвижимости, которые могут использоваться, в частности, для осуществления санаторно-курортной деятельности, с одной стороны, и нарушением прав неопределенного круга лиц, в том числе членов профсоюзов, на охрану здоровья (санаторно-курортное лечение), получение медицинской помощи, с другой стороны, не усматривается.

Доводы апелляционного представления относительно того, что к рассматриваемым правоотношениям не могут быть применены нормы закона о сроке исковой давности, а также о том, что в любом случае, срок исковой давности процессуальным истцом не был пропущен, отклоняются судебной коллегией, поскольку получили надлежащую правовую оценку судом первой инстанции.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется, в том числе на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Ссылка в представлении на неприменение судом положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации во внимание судебной коллегией не принимается, поскольку к спорным правоотношениям данные положения закона применены быть не могут. Ни прокурор, ни Российская Федерация, собственником спорного недвижимого имущества не являются и не являлись на момент совершения спорных сделок, следовательно, заявленные процессуальным истцом требования под действие статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации не подпадают.

В части срока исковой давности надлежит учитывать, что в основание иска истец сослался на то, что оспариваемые сделки нарушают требования закона, следовательно, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации сделки ничтожны.

На момент заключения оспариваемых договоров купли-продажи действовала норма пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21 июля 2005 года № 109-ФЗ), предусматривающая, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

С 01 сентября 2013 года эта норма действует в иной редакции (в редакции Федерального закона от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ), согласно которой срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01 сентября 2013 года.

С учетом изложенных правовых норм, как по ранее действовавшей редакции пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и по ныне действующей редакции данной нормы (Федеральный закон от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ), исчисление срока исковой давности производится с момента начала исполнения сделки.

Из пункта 101 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку право на предъявление иска в данном случае связано с наступлением последствий исполнения ничтожной сделки и имеет своей целью их устранение, именно момент начала исполнения такой сделки, когда возникает производный от нее тот или иной не правовой результат, в действующем гражданском законодательстве избран в качестве определяющего для исчисления срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 223, статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Судебная коллегия проверяет и находит верным исчисление сроков исковой давности для предъявления требования о признании ничтожными заключенных сделок, подробно определенном и мотивированном судом первой инстанции в состоявшемся решении, оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции о пропуске сроков исковой давности не усматривает.

С учетом положений статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года, материальный истец - Российская Федерация, в чьих интересах действует процессуальный истец – прокурор г. Пятигорска, должна была знать о нарушении своих прав с момента государственной регистрации оспариваемых сделок, а также с момента государственной регистрации за Холдингом и другими ответчиками прав на спорное недвижимое имущество.

Кроме того, судебная коллегия обращает внимание на следующее.

Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодексе Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда е соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Из смысла вышеприведенных положений закона следует, что лицо, заявившее такие требования должно иметь охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной.

Такой интерес должен носить материально-правовой характер и, соответственно, должен быть подтвержден соответствующими доказательствами, как, собственно, должно быть доказано нарушение конкретного, а не абстрактного права заинтересованного лица.

В силу части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований.

При этом, прокурор является процессуальным истцом и инициирует иск в интересах лиц, имеющих материально-правовой интерес.

По настоящему делу прокурор предъявил иск в интересах неопределенного круга лиц и при этом просил суд признать сделки недействительными и вернуть стороны сделок в первоначальное положение.

Между тем, прокурор, заявляя требования, в том числе в интересах неопределенного круге лиц, не указал, какое именно нарушение конкретного, а не абстрактного права неопределенного круга лиц должно быть восстановлено.

Именно это обстоятельство в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было определено судом в качестве имеющего юридическое значение и поставлено на обсуждение сторон, а не то, когда о нарушениях стало известно прокурору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которому, по смыслу пункта 1 статьи 200 указанного кодекса, при обращении в судорганов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда с нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В рассматриваемом случае, судебная коллегия не усматривает нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц совершением ответчиками оспариваемых прокурором сделок купли-продажи.

Учитывая, что о совершении сделок купли-продажи, в том числе, неопределенному кругу лиц, должно было стать известно с момента внесения записей о регистрации данных сделок, срок исковой давности неопределенным кругом лиц в рассматриваемом случае также является пропущенным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции верно был исчислен срок исковой давности по каждому договору купли-продажи, выводы суда о пропуске процессуальным истцом срока исковой давности основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Таким образом, доводы апелляционного представления и дополнения к нему в целом направлены на иное толкование норм закона, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.

Пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», предусматривает, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение постановлено судом при правильном применении норм материального права с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства. Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционного представления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 21 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционное представление с дополнениями и.о. прокурора г. Пятигорска Ставропольского края - Кошиль Е.В., - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивировочная часть апелляционного определения изготовлена 25 февраля 2022 года.