Решение по делу № 2-1530/2016 от 28.03.2016

Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Е. А. к администрации муниципального района <адрес>, третьим лицам : Федеральной службе гос.регистрации, нотариусу Белорусцевой И.В. о признании права собственности, включении земельного участка в наследственную массу

Установил :

Леонтьева Е.А. просит включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>-<адрес> участок № в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней, Леонтьевой Е. А., право собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, участок № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Леонтьева Е.А. просила удовлетворить иск, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю ее маме ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,, <адрес>

Однако в указанном правоустанавливающем документе имя и отчество мамы указаны сокращенны по первым буквам, дата выдачи свидетельства отсутствуют и по этим основаниям управление Росреестра отказываются выдавать свидетельство праве собственности на землю.

После смерти мамы, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в права наследования, обратившись к нотариусу и получив свидетельство на квартиру.

Споров по меже не имеется

Полагает что для регистрации его земельного участка в органах Росреестра, ему необходимо признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Администрация муниципального района «Кинельский» в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Представитель управления Росреестра в судебное заседание также нее прибыл, о дне слушания были надлежаще извещены., в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие. Разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обосновании.

Нотариус Белорусцева И.В. в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № ФИО1 был передан в собственность комитетом по земельным ресурсам земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> <данные изъяты>

Копия данного свидетельства имеется в управлении Росреестра, что подтверждается письмом начальника Кинельского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Как видно из свидетельства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти открылось наследство, по сведениям нотариуса, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследницей, принявшей наследство является дочь Леонтьева Е. А., которой было выдано свидетельство праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО1 до издания данного нормативного правового акта подтверждается сведениями, имеющими в свидетельстве, из которого следует, что земельный участок ФИО1 был предоставлен ей в собственность на основании решения Кинельского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №

Согласно справки председателя садово-дачного товарищества указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1. На сегодняшний день ( ДД.ММ.ГГГГ ) все выплаты вносятся Леонтьевой Е.А., задолженностей нет.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Факт оплаты за земельный участок, произведенный после смерти ФИО1. подтверждает, что наследник принял наследство, ухаживает за земельным участком.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указаны полностью имя и отчество, не указана дата его выдачи, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком вначале ФИО1., а затем его наследником, поскольку свидетельство не полностью оформлено не по вине истца.

Данное свидетельство было оформлено сотрудниками комитета по земельным ресурсам.

Учитывая, что комитет по земельным ресурсам в настоящее время упразднен, устранить неисправность по объективным причинам не представляется возможным.

По сведениям кадастрового инженера площадь указанного участка <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка.

Таким образом, исходя их требований закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительные работы. Установление границ земельного участка (межевание) является, одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Граница земельного участка ФИО1 определена, что подтверждается планом границ земельного участка, совмещений границ земельного участка кадастровый инженер не выявил

Согласно ст.13,14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере 0,10 га, минимальный 0,03 га. Площадь земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность для садоводства. В данном случае, установлено, что площадь земельного участка изменилась незначительно и составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право, бесплатно, приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Представление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Суд учитывает также, что на основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования, вправе зарегистрировать права собственности на т земельные участки. Принятие решений о предоставлении указан гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п.З ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством в случаях сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним», основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в ь издания такого акта на момент его издания.

При таких обстоятельствах, Леонтьева владеет и пользуется земельным участком на законном основании.

Как видно из кадастрового паспорта, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование : под дачный участок

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>-<адрес>, участок № в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Леонтьевой Е. А., право собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, участок № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья