Решение по делу № 2-4633/2022 от 28.04.2022

Дело №2-4633/2022

59RS0007-01-2022-003501-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2022                                                                                                город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Тороповой Д.Д.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО5, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО2, с требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от 21.10.2019 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его фактическое местонахождения не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении является препятствием для реализации ее прав собственника – владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представил.

Представитель третьего лица – Отдел полиции №7 УМВД России по г. Перми, в судебное заседание не явился, представлено заявление о проведении заседания в отсутствие представителя.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано истцом она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из ЕГРН, а также по копиями материалов правового дела, которое не содержат доказательства приобретения и/или сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком (л.д. 9-12).

При этом, как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Доказательства приобретения и/или сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком согласно ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, указанное жилое помещение местом его жительства, либо местом его пребывания не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд находит законными и обоснованными, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ней регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 15.08.2022.