Решение по делу № 2-426/2024 от 01.07.2024

Дело №

УИД- 34RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 18 ноября 2024 г.

     Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

с участием: представителя истца Поповой Л.С. - адвоката Примаковой И.В.,

представителя ответчика Поповой В.Н. - Емельянова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Любови Сергеевны к Поповой Виктории Николаевне, Попову Андрею Николаевичу, Попову Николаю Борисовичу, Попову Александру Николаевичу о признании недействительными результатов межевания, установлении смежной границы земельных участков,

установил:

истец Попова Л.С. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Поповой В.Н., Попову А.Н., Попову Н.Б., Попову А.Н. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, который постановлением администрации Дубовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № передан в собственность истца для эксплуатации индивидуального жилого дома. По правой границе земельный участок истца граничит с земельным участком кадастровый №, по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ответчикам. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 по вопросу межевания принадлежащего ей земельного участка. В ходе проведения межевых работ было установлено, что без согласования с истцом ответчиками было проведено межевание принадлежащего им земельного участка, в ходе которого была установлена смежная граница между участками, сведения о которой внесены на публичную кадастровую карту. Указанное стало препятствием для завершения истцом кадастровых работ, установления границ земельного участка на местности и оформления права собственности.

До настоящего времени смежная граница между участком кадастровый № и участком кадастровый № остается несогласованной. Истец полагает, что межевание земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> проведено с нарушением законодательства, что делает его результаты недействительными.

С последующим уточнением иска истец просит суд признать недействительными результаты межевания по установлению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, установленными по результатам землеустроительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Попова Л.С., ответчики Попова В.Н., Попов А.Н., Попов Н.Б., Попов А.Н., представитель третьего лица <данные изъяты> извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства в суд не обратились

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат Примакова И.В. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Поповой В.Н. – Емельянов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагал их необоснованными.

Выслушав представителя истца адвоката Примакову И.В., представителя ответчика Емельянова А.Н., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок определён как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и

имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец Попова Л.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (т.1, л.д.15).

На основании постановления администрации Дубовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Поповой Л.С. бесплатно передан земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (т.1, л.д.44).

Постановлением администрации Дубовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п.1 постановления администрации Дубовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Поповой Л.С. бесплатно передан земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (т.1, л.д.45).

Решением Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Поповой Л.С. к ФИО9, Попову Н.Б., Попову А.Н., Поповой В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО9, Попова Н.Б., Попова А.Н., Поповой В.Н. к Поповой Л.С. об установлении местоположения границ и площадей земельных участков признано незаконным установление границ и площади земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Указанным решением признано недействительным постановление администрации Дубовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Дубовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче Поповой Любови Сергеевны в собственность земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» в части передачи в собственность Поповой Л.С. бесплатно земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности за Поповой Л.С. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 137-142).

Постановлением администрации Дубовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление в собственность Поповой Л.С. бесплатно земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства (л.д. 46).

Ответчикам Поповой В.Н., Попову А.Н., Попову Н.Б., Попову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 22-23).

В ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с необходимостью уточнения границ и их местоположения истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 При подготовке к проведению кадастровых работ было выяснено, что ответчиками было проведено межевание, принадлежащего им на праве собственности земельного участка, была установлена смежная граница, сведения о которой внесены в публичную карту.

Разрешая требования Поповой Л.С. суд исходит из анализа приведённых обстоятельств, доказательств, норм права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствие с частью 1 статьи 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), определённым частью 3 статьи 6 ЗК РФ как часть земной поверхности и имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из части 1 статьи 11.2 ЗК РФ следует, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>