Решение по делу № 2-247/2015 от 12.01.2015

Дело №2-247/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи                                                   А.В. Казалова,

при секретаре                                                                   М.В. Павлюк,

с участием истца А.В. Ворониной

03 февраля 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску Ворониной А.В. к АМОГО "Усинск" о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина А.В. обратилась с иском к АМОГО "Усинск" о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: ... В обоснование заявленных требований истец указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом как своим собственным более ... лет на основании договора купли-продажи гаража от дд.мм.гггг. года. Договор купли-продажи гаража утерян. Истец указывает, что производит ремонт, благоустраивает, намерен пользоваться гаражом в дальнейшем. Установление права собственности на гаражный бокс необходимо для регистрации права собственности и получения соответствующего свидетельства.

Истец, явившийся в судебное заседание, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя АМОГО "Усинск" также указывает, что гаражный бокс ... расположенный в кадастровом квартале ... не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Б, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указывает, что первичная инвентаризация гаражного бокса ... ... на запад от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, г. У., ... произведена по состоянию на дд.мм.гггг. регистрация прав ранее не производилась, данных о других претендентах на гараж в ... нет.

Представитель третьего лица Р извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которому регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, по состоянию на дд.мм.гггг. в ЕГРП и сделок с ним отсутствуют сведения об обращении для государственной регистрации прав на спорный объект, в порядке установленном Законом о регистрации, регистрирующим органом не принимались решения о приостановлении или об отказе в государственной регистрации. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Пунктом 1 ст. 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. п. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с решением исполнительного комитета Усинского городского совета народных депутатов № от дд.мм.гггг. ГСК «...» был передан земельный участок под строительство гаражей индивидуального автотранспорта.

ИФНС Росси по г. Усинску Республики Коми по запросу суда была представлена выписка из ЕГРЮЛ, согласно которой ГСК «... зарегистрирован в качестве юридического лица, председателем является А.В.И.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс ...», расположенный в кадастровом квартале ... приобретен истцом, в настоящее время истец добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, чье либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на спорный гаражный бокс, где истец поименован в сведениях о принадлежности в качестве субъекта права.

Согласно справке, выданной ГСК «... истец является членом ГСК «... и застройщиком гаража ...

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ворониной А.В. к АМОГО "Усинск" о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Ворониной А.В. на объект недвижимости - гаражный бокс ... расположенный в кадастровом квартале ... расположенного по адресу: ..., г. У., ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Ворониной А. В. на гаражный бокс ... расположенный в кадастровом квартале ... расположенного по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий-подпись-       А.В. Казалов

Копия верна:

Судья            А.В. Казалов

Секретарь с/з.          М.В. Павлюк