Решение по делу № 2-2497/2020 от 10.08.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

ДД.ММ.ГГ. <.........>

Находкинский городской суд <.........> в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре К, с участием старшего помощника прокурора <.........> Р, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б к Б о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Б обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГ.. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>. Ответчик был зарегистрирован в указном жилом помещении ДД.ММ.ГГ.. В браке с ответчиком она состояла в период с ДД.ММ.ГГ.. по ДД.ММ.ГГ.., при этом примерно полтора года назад ответчик собрав свои вещи ушел из дома и с этого времени о его месте нахождения ей ничего не известно. Коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно. Просила признать Б утратившим права пользования жилым помещением – <.........>.

Истец Б в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что последний раз ответчика она видела в <.........>., когда он пришел из морского рейса, добровольно собрал свои вещи и, сказав, что они будут расставаться, ушел из дома. Для нее такое поведение ответчика было неожиданностью, поскольку она ждала его из рейса. От брака с ответчиком у нее двое взрослых детей, которые живут отдельно. Отношения с ответчиком она не поддерживает, с детьми ответчик также не общается и они о нем ничего не знают. После того как ответчик забрал вещи, мерк о вселению в спорное жилое помещение не предпринимал.

Ответчик Б в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом в иске (<.........>), однако все конверты были возвращены в адрес суда без вручения, в связи с истечением срока хранения. Справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ. подтверждена регистрация ответчика по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, повестки по месту регистрации не получает, т.е. поскольку место жительства и нахождения ответчика установить не удалось, определением суда от ДД.ММ.ГГ.. ответчику был назначен представитель – адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты его интересов в суде.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Г исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку считаю, что ответчик имеет право на сохранение и пользования спорным жильем.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф суду пояснила, что состоит в дружеских отношениях с Б на протяжении 25 лет. В настоящее время она приживает по адресу: <.........> одна. Ранее в указанном жилом помещении также проживал супруг Б – Б Ей известно, что брак между супругами расторгнут по инициативе Б, поскольку Б от нее ушел примерно <.........>. Она периодически приезжает в гости к Б, но ответчика в течение года она в указанном жилом помещении не видела, вещей его в квартире не имеется. Ей известно, что ответчик любит женщин и спиртное и где он находится в настоящее время никому не известно. Предполагает, что он ушел жить к другой женщине, поскольку ранее он дважды уходил от истца и жил с другими женщинами, но потом возвращался. Супругами Б дважды регистрировали брак и дважды его расторгали.

Суд, выслушав участников процесса, а также пояснения свидетеля, после чего исследовав материалы дела и заслушав мнение старшего помощника прокурора Р, полагавшей, что исковые требования Б подлежат удовлетворению, а также оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истицы заявлены законно, обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица Б на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ.., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГ.., копия которого имеется в деле.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ.. и справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ.., в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ.. и по настоящее время зарегистрирован в качестве мужа истицы Б - ответчик Б

Как следует из материалов дела, супруги Б дважды состояли в зарегистрированном браке: с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.., что подтверждения копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ.. и копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГ..; с ДД.ММ.ГГ.. по ДД.ММ.ГГ.., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от №. и копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГ.. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не снялся.

В связи с тем, что ответчик престал являться членом семьи истицы, являющейся собственником вышеуказанной квартиры, а также в связи с тем, что регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права, как собственника, последняя была вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования её жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Обстоятельствами дела установлено, что брак между сторонами расторгнут, общего хозяйства они не ведут, ответчик членом семьи истицы больше не является, фактически в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает с апреля 2019 года, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, вещей ответчика в квартире не имеется, из жилого помещения ответчик выехал добровольно, мер ко вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, что также подтвердила в судебном заседании свидетель Ф Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором бы ответчик мог сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, не проживающий в квартире истицы, с регистрационного учёта по ней не снялся, и его регистрация в квартире носит лишь формальный характер.    

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения ею, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению её требование о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7. Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б к Б о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Б, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в <.........> через суд <.........> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                         Н.Е. Колмыкова

Решение изготовлено в мотивированном виде

ДД.ММ.ГГ.