Изготовлено 28.08.2018 года
Дело № 2-3496/2018
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ярославль 27 августа 2018 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Кадыковой О.В.,
при секретаре Жибаревой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» к Лозовой Ирине Данииловне о взыскании задолженности по оплате жилья,
установил:
ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» обратилась в суд с иском к Лозовой И.Д. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года в размере 97836,02 руб., пени за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года в размере 19545,62 руб., продолжить начисление пеней на сумму долга с 24.04.2018 года в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3630,77 руб.
В обоснование заявленных требований указывает на следующие обстоятельства. Лозовая И.Д. является собственником нежилого помещения по адресу <адрес>, площадь помещения 84 кв.м. Обслуживание данного дома осуществляет ЗАО «Верхневолжская управляющая компания». За период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года у истца имеется задолженность по оплате в размере 97836,02 руб.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Лозовая И.Д. является собственником нежилого помещения площадью 84 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Ввиду невнесения платы за нежилое помещение за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года у истца образовалась задолженность по оплате в размере 97836,02 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.Согласно ч. 14 ст. 15 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременным внесением платы ответчику начислены пени за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года в сумме 19545,62 руб. Указанная сумма пеней рассчитана по состоянию на 23.04.2018 года. При взыскании пени суд исходит из расчета истца, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства. Контррасчет ответчиком не представлен. Указанная сумма пеней подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того суд усматривает основания для продолжения начисления пеней на сумму долга с 24.04.2018 года в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения обязательства.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в сумме 3630,77 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Лозовой Ирины Данииловны в пользу ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года в размере 97836,02 руб., пени за период с 01.01.2016 года по 31.01.2018 года в размере 19545,62 руб., продолжить начисление пеней на сумму долга с 24.04.2018 года в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3630,77 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Кадыкова