Решение по делу № 2-2256/2015 от 05.08.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Марчук Л.Н. к Администрации <адрес> сельского поселения

27 октября 2015 года                                                         пгт Красногвардейское

    Дело № 2-2256/2015

    Состав суда:    судья Проскурня С.Н.,

    Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

    Лица, участвующие в деле:

истица: Марчук ФИО8,

ответчик: Администрация <адрес> сельского поселения

<адрес>,

    Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Марчук Л.Н. в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на целый жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Истица утверждает, что колхозом <адрес> ей был продан жилой дом                                  в <адрес>, за 50 % балансовой стоимости, что составило                     <данные изъяты> карбованцев. После полной оплаты стоимости дом перешел в её собственность. С момента покупки до настоящего времени она постоянно проживает в указанном доме                   и зарегистрирована по месту жительства, однако не имеет надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на домовладение.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте его проведения, не явились.

Истица Марчук Л.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

От главы Администрации <адрес> сельского поселения, при отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельского поселения.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется             на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении                             и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими                в деле.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски                                  о признании права.

    Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

    Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Согласно выписке из протокола № заседания правления колхоза имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Марчук Л.Н. за 50 % оценочной стоимости был продан жилой дом                 с надворными постройками, расположенный в <адрес>, что подтверждается информацией колхоза <адрес> в адрес исполкома <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6,7).

Балансовая стоимость вышеуказанного дома составила 1 067 598 карбованцев,               что подтверждается актом комиссии от правления колхоза, которая произвела оценку домовладения и надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу:                 <адрес>, что подтверждается отметкой в её паспорте, выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовой книгой (л.д.4,12,13-19).

Своё право собственности на недвижимое имущество Марчук Л.Н.                                     не зарегистрировала.

Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно действующего законодательства лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском           о признании права собственности.

    Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.       Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»                   от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) и не регистрировались                  в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

    Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что права                      на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии                            их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> БТИ был составлен и выдан истице технический паспорт на жилой дом, расположенный по <адрес>                           в <адрес> (л.д.20-22).

    Принимая во внимание представленные истицей доказательства, суд приходит                   к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку право собственности                              на жилой дом у Марчук Л.Н. возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация которого не проводилась.

    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения и ООО «<данные изъяты>) не состоит (л.д.8,11). Прав на указанное домовладение, кроме истицы, никем заявлено                  не было.

В пределах заявленных исковых требований, на основании представленных, исследованных и оцененных судом доказательств, за Марчук Л.Н. следует признать право собственности на целый жилой дом с надворными постройками, расположенный                         по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, статьями 12, 56, 57, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Марчук ФИО9 удовлетворить.

Признать за Марчук ФИО10 право собственности                                     на целый жилой дом - <данные изъяты> расположенный по <адрес>                                     в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца    со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                              С.Н. Проскурня