Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2022 ~ М-197/2022 от 13.04.2022

Гражданское дело №2-281/2022

24RS0001-01-2022-000480-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Москалюк Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Косовой Екатерины Владимировны к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Косова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Абанского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 975 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, ей на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Земельный участок с кадастровым №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 975 кв.м, находящийся по тому же адресу, не принадлежит ей, но она произвела межевание этого земельного участка, установила границы земельного участка, пользуется на правах собственника земельным участком с момента вселения в квартиру, то есть с 06.02.2020 по настоящее время, содержит земельный участок в надлежащем состоянии. Правоустанавливающих документов на земельный участок необходимых для оформления права собственности у нее нет. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности, так как право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Истец Косова Е.В., ее представитель по доверенности Прядкина И.В., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания судебными повестками 28.04.2022, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - администрации Абанского района Красноярского края – по доверенности Зарубицкая М.И., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 28.04.2022, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – по доверенности Филь Н.Д. извещена о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 29.04.2022, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Потекина М.К. надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 11.05.2022, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия выписки из ЕГРН от 06.02.2020, согласно которой Косовой Е.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 22.07.2020, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 975 кв.м, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что также подтверждается межевым планом от 13.07.2020.

12.11.2021 Косовой Е.В. администрацией Абанского района Красноярского края отказано в предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец владеет, распоряжается квартирой и прилегающим к нему земельным участком на правах собственника, кроме того права истца по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеприведенные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также то, что истец пользуется им в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, каким-либо другим образом истец оформить право собственности на спорный земельный участок не имеет возможности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Косовой Екатерины Владимировны к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Косовой Екатериной Владимировной право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью 975 кв. метров, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья