Решение по делу № 2-3885/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-3885/16 23 июня 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Зиновкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Знайдзиловской Е.П., Знайдзиловскому С.Д., Васильевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения
и коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:    

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд
с иском к Знайдзиловской Е.П., Знайдзиловскому С.Д., Васильевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени. В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик Знайдзиловская Е.П. является нанимателем одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании служебного ордера <№> от 02.08.1995. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Знайдзиловский С.Д., Васильева М.А., Зюзин А.Е. Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения
и коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 01.03.2016 в сумме 8 050 рублей 17 копеек, пени по состоянию на 01.03.2016 в сумме 43 959 рублей 83 копеек.

Представитель истца Гуль-Блановская Ю.А. в судебное заседания явилась, поддержала заявленные исковые требования, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом с учетом согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков
в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела повестками по месту регистрации.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик Знайдзиловская Е.П. является нанимателем одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании служебного ордера <№> от 02.08.1995 (л.д. 9). Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Знайдзиловский С.Д., Васильева М.А., Зюзин А.Е. (л.д. 4).

Судом установлено, что с 01.02.2014 года ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме; задолженность ответчиков за период с 01.02.2014 по 01.03.2016 в сумме 8 050 рублей 17 копеек, пени по состоянию 01.03.2016 в сумме 43 959 рублей 83 копеек до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету (л.д. 10-23).

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 1 статьи 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права
и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма
с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение
и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества
в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение
и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 8 050 рублей 17 копеек, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно
и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней
не допускается.

    Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени
и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 43 959 рублей 83 копеек.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа
в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 671, 673 ГК РФ,
статьями 67, 153-155 ЖК РФ, статьями 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд            

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░
░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░>.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2014 ░░ 01.03.2016 ░ ░░░░░░░ 8 050 ░░░░░░ 17 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.03.2016 ░ ░░░░░░░ 43 959 ░░░░░░
83 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 52 010 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░ 2016 ░░░░.