Решение по делу № 2-4471/2022 от 29.04.2022

Дело № 2-4471/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2022 года                г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу "Соколовка" об обязании предоставить документы, касающиеся деятельности товарищества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что истец является членом ДНТ «Соколовка» с 2007 года. Истцу были выделены земельные участки №№ 7,9 (вновь присвоенный номер 62) в границах земельного участка, предоставленного ДНТ. После назначения председателем Правления ДНТ «Соколовка» ФИО3 в период с 2010 года по настоящее время истец неоднократно устно обращался к нему с просьбой подтвердить его членство в Товариществе, сообщить размер взносов, а также проинформировать о ходе оформления земельного участка, выделенного ДНТ. Все устные попытки общения с председателем ДНТ были безуспешными. 22.03.2021г. истец письменно запросил в Правлении ДНТ «Соколовка» следующие документы и информацию: выписку из реестра членов ДНТ, подтверждающую членство истца; сведения о задолженности по уплате членских взносов, а также основаниях для их уплаты, а в случае, если по каким-то причинам членство истца в ДНТ прекращено, просил предоставить документы, на основании которых прекращено членство; информацию о состоянии оформления земельного участка, предоставленного ДНТ, а также последующего предоставления земельных участков членам ДНТ. Указанный запрос основывался на нормах статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Заявление о предоставлении вышеуказанных документов и информации было направлено истцом ценным письмом с идентификатором 14131057008312 и получено ответчиком 29.05.2021г. Ответ на заявление не был предоставлен истцу.

Истец просит суд обязать ответчика предоставить выписку из реестра членов ДНТ, сведения о задолженности по уплате истцом членских взносов, а также основаниях для их уплаты; взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании против иска возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает на то, что он с 2007г. является членом ДНТ «Соколовка», и что ему были выделены земельные участка № 7 и № 9 в границах земельного участка, предоставленного ДНТ.

По смыслу ст. 8 ФЗ № 217-ФЗ от 29.06.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является Устав. В уставе в обязательном порядке, в том числе указываются: порядок приема в члены такого объединения и выхода из него и порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

Аналогичная норма содержалась в Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания членов ДНТ «Соколовка» от 30.04.2005г. в соответствии с требованиями ГК РФ, ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был утвержден Устав товарищества.

Ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных отношений, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 3.1 Устава ДНТ «Соколовка» установлено, что членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества. Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов товарищества.

ДНТ «Соколовка» является юридическим лицом, зарегистрировано 20.05.2005г. что подтверждается Уставом и выпиской из ЕГРЮЛ от 29.09.2021г.

Из выписки ЕГРЮЛ в отношении ДНТ «Соколовка» не следует, что ФИО1 является учредителем указанного юридического лица.

П. 3.5 Устава отражено, что каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены, правление товарищества выдает членскую книжку, а также выписку из протокола общего собрания членов товарищества об его приеме в члены товарищества. В членскую книжку вноситься личные данные члена товарищества, дата приема в члены товарищества, данные о земельном участке, а также сведения о вступительном, членских, целевых взносов, уплаченных членом товарищества и другие необходимые данные.

Указанный данные являются необходимыми для составления реестра членов ДНТ в соответствии с требованиями ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку реестр членов объединения должен содержать: Ф.И.О. члена такого объединения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого товарищества могут быть получены сообщения; кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения. Член соответствующего товарищества обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление товарищества об изменении указанных сведений.

Истец, в качестве доказательств своих требований предоставил в суд членскую книжку садовода на имя ФИО1

Однако данная книжка не содержит данных об указанных в иске земельных участках и их площади в границах ДНТ, нет имеется подписи секретаря, не имеется номера книжки. Т.е. по форме и содержанию не соответствует требованиям п. 3.5. Устава ДНТ «Соколовка».

Таким образом, в нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом кроме членской книжки садовода, не представлено иных доказательств того, что он решением общего собрания был принят в члены ДНТ «Соколовка» и, что ему был выделен какой-либо земельный участок в границах ДНТ.

Правоустанавливающих документов на земельные участки №№ 7,9 (вновь присвоенный номер 62) в границах земельного участка ДНТ истцом не представлено.

В силу п. 2 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в том числе обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ и уставом такого объединения, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, в течение трех лет освоить земельный участок, участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением, участвовать в общих собраниях членов такого объединения.

Также в силу п. 4.2.10 Устава, члены товарищества обязаны в течение 3-х лет освоить земельный участок.

Истцом не представлено доказательств того, что указанные в иске земельные участки он когда-либо обрабатывал и использовал по его целевому назначению, что ему чинились какие-либо препятствия пользования земельными участками.

С учетом изложенного, суд полагает, что истцом не доказано, что он относится к лицам, указанным в ст.11 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имеющим права обращаться с указанным в иске запросом и, что ему должна быть предоставлена такая информация.

Кроме того, суд соглашается с доводами ответчика о том, что у него отсутствует реестр членов товарищества, который необходимо вести в соответствии с требованиями ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с тем, что по договору № 49 от 19.10.2007г. «о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ОНО ППЗ «Кучинский» к ДНТ «»Соколовка»», земельный участок был получен товариществом для сельскохозяйственного производства, при этом ни категория земельного участка, ни вид разрешенного использования, ни раздел с межеванием не производились. Данный договор не предоставлял прав на земельный участок членам ДНТ, а также истцу, который в установленном законом порядке в члены ДНТ не принимался в силу требований ст. 12 ФЗ № 217-ФЗ и п. 3.5 Устава Товарищества.

Указанный договор был признан недействительной (ничтожной) сделкой на основании следующих судебных актов - постановления 10ААС от 26.10.2009г. по делу №А41-3762/09, постановления ФАСМО от 15.02.2010г. по делу №КГ-А41/198-10-1,2 и определения ВАС РФ от 11.06.2010г. по делу №ВАС-7111/10. После вступления судебного акта в законную силу земельный участок был возвращен ГУП ППЗ «Кучинский».

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.01.2017г. по делу № А41-97180/15 договор аренды земельного участка от 03.09.2007г. № 1308 (на основании, которого был заключен договор № 49 от 19.10.2007г. «о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ОНО ППЗ «Кучинский» к ДНТ «Соколовка»») был расторгнут. Вышеуказанные обстоятельства указывает на отсутствие фактических оснований у ответчика для ведения реестра в соответствии ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ.

На основании изложенного, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования истца в части взыскания с ДНТ «Соколовка» судебной неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, т.к. являются производными от требований об обязании предоставить выписку из реестра членов ДНТ, сведений о задолженности по уплате членских взносов и оснований для их уплаты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу "Соколовка" об обязании предоставить выписку из реестра членов товарищества, сведения о задолженности по уплате членских взносов, а также основания для их уплаты, взыскании судебной неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                     Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 29.07.2022г.

_______________

Копия верна

Судья: