Решение по делу № 2-1763/2016 от 24.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 г.                                                                                                  г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                    Голошумовой И.А.

при секретаре                                                      ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО5, третьему лицу Отделу УФМС по Московской области в Домодедовской районе о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, действующей в своих интересах и несовершеннолетней дочери ФИО5, был заключен договор безвозмездного найма жилого дома с правом постоянной регистрации по месту жительства сроком на 1 год, в простой письменной форме. Фактически ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялись. Считает, что ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 прекратили право пользования жилым помещением, так как в спорном доме не проживают, их вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, срок договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 истца ФИО8 заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске. Просила удовлетворить требования.

ФИО4 действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место жительства с несовершеннолетней неизвестно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным согласно ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначить ответчику представителя.

ФИО3 ответчика адвокат ФИО9 в судебном заседании просила вынести решение согласно представленным доказательствам и действующему законодательству.

Представитель ОУФМС России по Московской области в городском округе Домодедово, надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в его отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 показали, что ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь в спорном доме не проживают, вещей их в доме нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ее местонахождение с ребенком неизвестно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как усматривается из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО15 (до брака Аверина) Н.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из представленного истцом договора безвозмездного найма жилого дома заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО4 действующей в своих интересах и несовершеннолетней дочери ФИО5, следует, что ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 обязуются освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета по истечению одного года с момента заключения настоящего договора.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником спорного жилого дома, ответчики в нем не проживают, членами ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, срок действия договора безвозмездного найма жилого дома заключенного года между сторонами истек ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает, что при таких обстоятельствах ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.       

Требования истца суд находит обоснованными, соответствующими закону.

Руководствуясь ст.ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Московской области в Домодедовском районе снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                                                      Голошумова И.А.