Решение по делу № 2-1746/2024 (2-6500/2023;) от 11.12.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1746/2024

42RS0019-01-2023-009824-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

        Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

        При секретаре: Краевой Е.В.,

        Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

05 июля 2024 года

        Дело по исковому заявлению ООО «Инком-С» к Нестерову А. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инком-С» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам Н. Н.Н. о взыскании задолженности по жилищным услугам. Свои требования мотивирует тем, что Н. Н.Н. являлась собственником ? доли жилого помещения по <адрес> в <адрес>, которая значится как умершая, наследственного дела нет. Истец оказывает жилищные услуги МКД по <адрес>. Собственник и наследники не исполняли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за ? долю составляет 36 859,43 руб. (содержание и ремонт 26 072,07 руб., услуги Совета дома 2 469,57 руб., пеня 8 317,78 руб.).

Просит взыскать с наследников Н. Н.Н. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере, а также, судебные расходы по уплате госпошлины 1 305,78 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., почтовые расходы 74 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечен ответчик Нестеров А. В..

Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Между ООО «Инком-С» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны своевременно производить оплату оказанных услуг.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве не квартиру по <адрес> являлась Н. Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником жилого помещения является Н. А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство. Лицевой счет № открыт на имя Н. А.В., по которому производится начисление платы за жилищные услуги.

Из представленных в материалы дела выписке с расчетом задолженности и пени следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/2 долю в жилом помещении, ранее принадлежавшей Н. Н.Н., по указанному адресу образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 36 859,43 руб. (содержание и ремонт 26 072,07 руб., услуги Совета дома 2 469,57 руб., пени 8 317,78 руб.).

Н. Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса Куртуковой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда также следует, что наследство после смерти Н. Н.Н. в том числе в виде ? доли на квартиру по <адрес>, принял Н. А.В. (свидетельство о праве выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ответчик Н. А.В. фактически принял ? долю в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, при этом, свои обязательства по оплате жку не исполняет, в том числе по погашению задолженности, образовавшейся на день смерти Н. Н.Н. Соответственно, задолженность по оплате жку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ? доли в жилом помещении по <адрес> в сумме 36 859,43 руб. подлежит взысканию с Н. А.В. как наследника, принявшего наследство и как собственника указанной доли.

    Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Суд полагает, что судебные расходы также должны быть взысканы с ответчика по уплате госпошлины 1 305,78 руб., почтовые расходы 74руб. и по оплате правовых услуг 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Нестерова А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «Инком-С» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 859,43 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1 305,78 рублей, почтовые расходы 74 рублей, на правовые услуги 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 12.07.2024.

Председательствующий:        (подпись)                                                                   И.Г. Мухина

    Копия верна. Судья:                                                                                                  И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1746/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.