Решение по делу № 2-972/2023 (2-7005/2022;) от 10.11.2022

Дело №2-972/2023 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2022-009177-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО ДК Канавинского района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

у с т а н о в и л:

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКУ, указав, что ответчики являются получателями жилищно - коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г(адрес обезличен), лицевой счет (№).

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 286 201 руб. 07 коп., пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 189 995 руб., 08 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 7962 руб., расходы по оплате услуг представителя 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям в письменном отзыве на иск.

Суд с учетом согласия представителя истца, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО1, ФИО2 являются получателями коммунальных услуг по адресу: г(адрес обезличен).

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» управляет многоквартирным домом № (адрес обезличен) на основании договора управления от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

С июня декабря 2015 года по май 2022 года ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества не производят, в результате чего за ними образовалась задолженность, в том числе:

- по оплате содержания жилого помещения – 286 201 руб. 07 коп.;

- пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) – 189 995 руб. 08 коп.

От ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря (ДД.ММ.ГГГГ.) года на сумму основного долга – 286 201 руб. 07 коп., пени на сумму 189 995 руб. 08 коп.

Оценив доводы данного заявления, суд приходит к следующему.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил в пункте 9: «Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2011 года, N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года, N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, с учетом части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ срок исковой давности по просроченным платежам об оплате коммунальных услуг по каждому отдельному платежу начинается с 11 числа каждого месяца, то есть с даты не поступления денежных средств.

В суд представитель истца обратился (ДД.ММ.ГГГГ.) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Определением мирового судьи от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ был отменен.

С учетом изложенного, имеет место факт пропуска истцом срока предъявления иска за период до июля 2019 года. Ходатайства о восстановлении процессуального срока представитель истца не заявлял, доказательств уважительности его пропуска не представлял.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению только за период с июля 2019 г., то есть в пределах трехгодичного срока исковой давности.

За указанный период времени с июля 2019 года по май 2022 года, исходя из данных о начислении, представленных истцом, задолженность составляет 134 500 руб. 12 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Суд приходит к выводу, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и, с учетом пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании пени, применив положения ст. 333 ГК РФ, снижает размер пени до 5000 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., однако в материалах дела отсутствует подтверждение несения стороной истца данных расходов.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 308 руб. 56 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№).), ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт серия 2213 (№), выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.)) в пользу АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» ((№)) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 134 500 руб. 12 коп., неустойку в размере 5000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 308 руб. 56 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» о взыскании пени, судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-972/2023