Решение по делу № 2-2899/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-2899/2014 20 мая 2014 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

С участием прокурора - Саньковой М.А.,

При секретаре - Васендиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисейченко А.В. к Попову Р.В. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Лисейченко А.В. обратился в суд с иском к ответчику Попову Р.В., в котором просит расторгнуть договор найма № 337/23851 жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенный с ответчиком 19.09.2005 года, взыскать с ответчика задолженность по договору найма в сумме 1 020 рублей и выселить ответчика из указанного жилого помещения, указывая, что ответчик не исполняет обязательства по оплате жилого помещения, в феврале 2014 года выехал из квартиры.

Истец Лисейченко А.В. в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть с участием представителя, которая поддержала заявленные требования.

3-е лицо Попова О.А. в судебном заседании так же поддержала предъявленный иск.

Ответчик Попов Р.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании помощником прокурора Саньковой М.А. было заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения ввиду несоблюдения Лисейченко А.В. досудебного порядка урегулирования спора.

Суд, мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора найма жилого помещения, в частности, направления в адрес ответчика предложения расторгнуть договор найма, истцом суду представлено не было.

Учитывая, что досудебный порядок урегулирования спора не соблюден, требования о взыскании задолженности по договору найма и выселении являются производными от требования о расторжении договора, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Лисейченко А.В. к Попову Р.В. о расторжении договора найма, взыскании задолженности и выселении оставить без рассмотрения.

На определение могут быть поданы частная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

СУДЬЯ