Решение по делу № 2-1895/2024 от 21.03.2024

                                                             Дело № 2-1895/2024

УИД 50RS0016-01-2024-001803-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шориной И.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Пушкинская-13» к Орлову Юрию Владимировичу, Орлову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Пушкинская-13», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Орлову Ю.В., Орлову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что Орлову Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по вышеуказанному адресу и является исполнителем коммунальных услуг. Так, ответчики совместно проживали в указанном жилом помещении и потребляли коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ. У ответчиков образовалось задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений и коммунальные услуги, долга по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Орлов Ю.В. по настоящее время проживает в своей квартире №, а Орлов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ был выписан из квартиры №, истец сделал перерасчет сумм задолженности и пени (до ДД.ММ.ГГГГ) по 3 периодам: ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Однако, задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец просит суд: взыскать с Орлова Ю.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 171,92 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9 218,77 руб., пени в размере 55 357,67 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 61 171,92 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 9 218,77 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; взыскать с Орлова Ю.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 800,12 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 761,60 руб., пени в размере 4 839,32 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 53 800,12 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 7 761,60 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 092,14 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 924,46 руб., пени в размере 160 097,04 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 290 092,14 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 38 924,46 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 9 646,00 рублей и почтовыми расходами в размере 406,24 рублей.

Представитель истца ТСН «Пушкинская-13» - Коковина О.В. в судебном заседании поддержала уточненные заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Орлов Ю.В., Орлов А.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела их отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Рассмотрев дело, заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ТСН «Пушкинская-13» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по <адрес> и является исполнителем коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Орлов Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, где ранее были зарегистрированы и проживали 3 человека – Орлов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Н.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с регистрационного учета – ДД.ММ.ГГГГ), Орлов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снят с регистрационного учета – ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время в спорной квартире ответчик Орлов Ю.В. проживает один (выписка из домовой книги квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела, индивидуальный договор между сторонами заключен не был. ТСН «Пушкинская-13» осуществляет все полномочия управляющей организации и выполняет все возложенные на него функции.

В адрес ответчиков каждый месяц истцом направлялись платежные квитанции на оплату коммунальных услуг. Ответчики длительное время не исполняют своей обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что отсутствие письменного договора управления многоквартирным домом между ответчиком, являющимся собственником квартиры, и истцом – организацией, исходя из требований ст. 8 ГК РФ и 154 ЖК РФ, не освобождает ответчика от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования.

Кроме того, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника обязаны наравне с собственником в качестве солидарного должника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи.

Так, истец указывает на то, что Орлов Ю.В. и Орлов А.Ю. не производят оплату жилищно-коммунальных платежей по выставляемым им квитанциям, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность.

ТСН «Пушкинская-13» обращалось с заявлением к мировому судье судебного участка № Королёвского судебного района Московской области о принятии судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по требованию ТСН «Пушкинская-13» о взыскании задолженности с Орлова Ю.В., Орлова А.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов был отменен, по заявлению последних с возражениями против его исполнения. Доказательств исполнения требования ответчиками не представлено.

Кроме того, представленный истцом расчет задолженности не опровергнут.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 092,14 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 924,46 руб.

Также с ответчика Орлова Ю.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 171,92 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 218,77 руб., а с ответчика Орлова А.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 800,12 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 761,60 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени, представленный истцом, является арифметически верным, судом проверен и может быть положен в основу решения суда, в связи с чем требования истца о взыскании: с ответчиков солидарно пени в размере 160 097,04 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 290 092,14 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 38 924,46 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; с Орлова Ю.В. пени в размере 55 357,67 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 61 171,92 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 9 218,77 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; с Орлова А.Ю. пени в размере 4 839,32 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 53 800,12 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 7 761,60 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 9 646,00 рублей и почтовые расходы в размере 406,24 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Пушкинская-13» – удовлетворить.

Взыскать с Орлова Юрия Владимировича (<персональные данные>) в пользу ТСН «Пушкинская-13» (<иные данные>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 171,92 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 218,77 руб., пени в размере 55 357,67 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 61 171,92 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 9 218,77 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с Орлова Юрия Владимировича (<персональные данные>), Орлова Александра Юрьевича (<персональные данные>) в пользу ТСН «Пушкинская-13» (ОГРН <иные данные>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 092,14 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 924,46 руб., пени в размере 160 097,04 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 290 092,14 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 38 924,46 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Орлова Юрия Владимировича (<персональные данные>) в пользу ТСН «Пушкинская-13» (<иные данные>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 800,12 руб., по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 761,60 руб., пени в размере 4 839,32 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 53 800,12 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности в размере 7 761,60 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с Орлова Юрия Владимировича (<персональные данные>), Орлова Александра Юрьевича (<персональные данные>) в пользу ТСН «Пушкинская-13» (<иные данные>) судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 9 646,00 рублей и почтовыми расходами в размере 406,24 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья                                                                                       И.А. Шорина

Мотивированное решение составлено 19 августа 2024 года.

Судья                                                                                        И.А. Шорина