Решение по делу № 2-789/2016 (2-7524/2015;) от 03.12.2015

дело № 2-789/16

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чуприковой ФИО9 к Мельникову ФИО10 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указала, что она проживает и постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Помимо нее, в квартире зарегистрированы ее дочь Мельникова И.А., внучка Мельникова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший зять Мельников ФИО11.

Уже длительное время ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, за квартиру коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.    

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик не явился, извещен, представил заявление о признании исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец, ее дочь Мельникова И.В., несовершеннолетняя внучка и бывший зять Мельников Е.В.

Брак между дочерью истицы и ответчиком расторгнут.

Как усматривается из материалов дела, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

    Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчиком со стороны истицы судом не установлено. С исковыми требованиями ответчик согласился.

Ввиду продолжительного отсутствия ответчика по месту регистрации, отсутствия его вещей в жилом помещении, нечинения препятствий со стороны истицы к его проживанию в квартире, учитывая, что именно истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Чуприковой ФИО12 – удовлетворить.

Признать Мельникова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия Мельникова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.