Решение по делу № 2-776/2021 от 14.12.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-012866-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и АО «Раменская УК» об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и АО «Раменская УК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателями в долях от общего размера оплаты, за каждым по 1/9 доли.

В обоснование заявленных требований истец указала, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Нанимателем указанной квартиры является ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от <дата>. Истец обращалась к ответчикам с просьбой о заключении соглашения об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги, однако соглашение достигнуто не было, в связи с чем истец была вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, направила заявление, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.<...>).

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, ФИО9 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д<...>. ФИО2 и ФИО4 поддержали заявленные требования, просили рассмотреть дело в отсутствие (л.<...>).

Представитель ответчика АО «Раменская УК» в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.<...><...> исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие (л.д. <...>).

Представитель третьего лица Управления ЕИРЦ «Раменское» в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил и письменное мнение относительно заявленных требований (л.д<...>).

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, о чем в материалах дела имеется копия договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> (<...>).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО9, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения и ФИО12, <дата> года рождения (л.д.<...>).

Согласно п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи и бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в занимаемом жилом помещении, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит норм о праве обязанности нанимателя жилого помещения и члена его семьи требовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения отдельного договора в случае прекращения семейных отношений, проживания разными семьями и т.п. Соответствующие разъяснения приведены в п. 31 Постановления.

В зависимости от ситуации, в отношении жилья, используемого по договору социального найма, можно обратиться в суд с исками, содержащими требования: о признании права пользования жилым помещением (п. 12 Постановления) (см. материалы по спору «О признании права пользования жилым помещением»); об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (см. материалы по спору «О вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением»); об определении порядка оплаты коммунальных платежей (определении долей оплаты за жилое помещение) (например, Определение Московского городского суда от <дата> <номер>

В данном случае истица обратилась с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей (определении долей оплаты за жилое помещение).

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между нанимателем, членами и бывшими членами семьи не заключено, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению в размере по 1/9 доле на одного человека. Соответственно, доля истца ФИО5 составит 1/9, доля ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/9, ФИО2 – 1/9 доля, ФИО8 – 1/9 доля, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних троих детей – 4/9 доли.

Вместе с тем, суд приходит к следующему.

На основании Федерального закона от <дата> № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее – Закон) <дата> между ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Раменская УК» был заключен договор <номер> об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (л.д. <...>). ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом между собственниками (нанимателями) жилых помещений и АО «Раменская УК».

В соответствии со ст. 4 Закона ООО «МосОблЕИРЦ», являясь оператором по приему платежей (платежным агентом) формирует и выставляет единый платежный документ на основании данных, переданных поставщиком коммунальных услуг.

Таким образом, организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги сторонам, является АО «Раменская УК», которое необходимо обязать выдавать сторонам отдельные документы на оплату коммунальных платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и АО «Раменская УК» об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – <адрес>:

ФИО5 – 1/9 доли;

ФИО6 – 1/9 доли;

ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/9 доли;

ФИО8 – 1/9 доли;

ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – 4/9 доли.

Обязать АО «Раменская УК» выдавать ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения – <адрес> в соответствии с их размером участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом Московской области по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья                         Е.В. Кочеткова