Решение по делу № 2-784/2019 от 01.10.2018

2-784/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Ланиной О.В. и её представителя – Милько А.В., действующего по доверенности, ответчика – Тен Владислава Григорьевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ланиной Ольги Витальевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Тен Владиславу Григорьевичу о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Ланина О.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Тен Владиславу Григорьевичу о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ей (Ланиной О.В.) с ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора дарения, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом (кадастровый номер №) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее присвоенный кадастровый номер - №), а также земельный участок: № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, расположенный под соответствующей частью дома.

Правопредшественник Ланиной О.В. – Шевцова Т.А. приобрела квартиру № у ОПХ «Минино», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ДД.ММ.ГГГГ., на основании приказа ОПХ «Минино» от ДД.ММ.ГГГГ. и акта ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически вышеуказанная доля представляет из себя изолированную квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую на кадастровом учете и имеющую кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на указанную квартиру –не зарегистрированы. Регистрация права собственности на долю в жилом доме, сначала за Шевцовой Т.А., а в последствии - за Ланиной О.В. является технической ошибкой, в действительности, истцу принадлежит квартира №

Квартира № с кадастровым номером № расположена в пределах жилого дома с кадастровым номером №, т.е. квартира № расположена в жилом доме <адрес>

Ответчику Тен В.Г. принадлежит на праве собственности квартира № в вышеуказанном доме, имеющая площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен кадастровый номер №

В связи с чем, просит:

-прекратить право общей долевой собственности Ланиной О.В. на <данные изъяты> долю в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

-признать за Ланиной О.В. право собственности квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В судебном заседании истец Ланина О.В., её представитель Милько А.В. исковые требования поддержали.

Ответчик Тен В.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований Ланиной О.В., пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № по адресу: <адрес> и расположенная на нем квартира № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Фактически в доме <адрес> располагаются две изолированные квартиры, одну из которых № – занимает он (Тен В.Г.), другую - № истец Ланина О.В.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен.

Третье лицо – представитель Росреестра в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ланиной О.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует:

-согласно приказу директора № от ДД.ММ.ГГГГ опытно-производственного хозяйства «Минино» - было принято решение о продаже квартиры по <адрес> Шевцовой Т.А., в которой она проживает (л.д.23). Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного директором ОПХ «Минино», также следует, что принята в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу <адрес>, в которой проживает Шевцова Т.А. (л.д.24).

-из договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ОПХ «Минино» и Шевцовой Т.А., следует, что Шевцовой Т.А. продана <данные изъяты> домовладения в <адрес> (л.д.71,102-103).

-Ланиной О.В. на основании договора дарения, заключенного с Шевцовой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв №, лит. №, адрес объекта: <адрес> (л.д.6) и земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный: <адрес> категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.7,8-9,112-114,121-129).

-согласно выписке из ЕГРН, право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером №, расположенного в пределах земельного участка № и состоящего из помещений: № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), зарегистрировано за Ланиной О.В. (л.д.10-13,60-73).

-из выписки из ЕГРН также следует, что права собственности на квартиру № по <адрес> с кадастровым номером № – не зарегистрированы (л.д.14-17,34), права собственности на квартиру № по <адрес> с кадастровым номером № зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. за Тен В.Г. (л.д.18-22,36-59).

-из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ. БТИ, следует, что дом состоит из двух квартир: № (л.д.87-98). Из имеющейся в материалах технического паспорта справки, выданной ОПХ «Минино», также следует, что Шевцовой Т.А. принадлежит квартира № по <адрес> (л.д.101).

-согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрировано за Тен В.Г. (л.д.130-136).

Учитывая вышеуказанные материалы дела, объяснения участников процесса, суд приходит к выводу о принадлежности на праве собственности истцу Ланиной О.В. квартиры № по <адрес>, в связи с чем, заявленные ею требования подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ланиной Ольги Витальевны – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ланиной Ольги Витальевны на <данные изъяты> долю в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Ланиной Ольгой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ. право собственности квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (18 февраля 2019г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина