Решение по делу № 2-172/2017 от 30.01.2017

                             Гражданское дело № 2-172

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яранск Кировской области                     27 марта 2017 года

Яранский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Назаровой И.Е.

при секретаре Чернядьевой Т.Ю.,

с участием представителя истца Овчинниковой Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софроновой Е.Н. к администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    В суд обратилась Софронова Е.Н. с иском к <адрес> городскому поселению <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Заявление обосновала следующим.

    На основании решения исполнительного комитета Городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В ДД.ММ.ГГГГ Софронова Е.Н. обратилась в администрацию <адрес> городского поселения с просьбой о заключении договора социального найма. В заключении данного договора Софроновой Е.Н. отказано в связи с тем, что квартира <адрес> в реестрах муниципальной имущественной казны муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> и муниципального образования <адрес> городское поселение <адрес> не числится. В Едином государственном реестре право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано. Иных жилых помещений Софронова Е.Н. не имеет. Совершеннолетние дети Софрновой Е.Н. Софронова О.А. и Софронов С.А. не желают участвовать в приватизации квартиры, в которой зарегистрированы. Просит признать право собственности Софроновой Е.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>., в порядке приватизации.

    В судебное заседание истец Софронова Е.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Овчинникова Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Софронова О.А, Софронов С.А. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали, от участия в приватизации жилого помещения отказались.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> была предоставлена ФИО1., что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

В квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал ФИО1., также в квартире по данному адресу зарегистрированы и проживают Софронова Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Софронова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Софронов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в поквартирной карточке, справкой МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Софроновой Е.Н. и ФИО1 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын Софронов С.А.

В техническом паспорте жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в разделе I «Сведения о принадлежности» сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют.

Квартира поставлена на кадастровый учет. Кадастровый №.

Согласно справки администрации <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, справки управления по делам муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № расположенная по адресу <адрес> реестре муниципальной имущественной казны МО «<адрес> городское поселение <адрес>», в реестре муниципальной имущественной казны МО «<адрес> муниципальный район <адрес>» и в реестре государственного имущества <адрес> не числится.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют.

Из пояснений представителя истца Овчинниковой Т.А. следует, что Софронова Е.Н. обратилась в администрацию <адрес> городского поселения с заявлением о приватизации квартиры <адрес>. Однако Софроновой Е.Н. отказано в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу в связи с тем, что квартира <адрес> в реестрах муниципальной имущественной казны МО «<адрес> городское поселение <адрес>» и МО «<адрес> муниципальный район <адрес>» не числится.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу <адрес> не имеет собственника и фактически является бесхозяйной недвижимой вещью, расположенной на территории Яранского городского поселения.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Органу местного самоуправления известно о нахождении бесхозяйного недвижимого имущества на его территории, однако, каких-либо действий по оформлению его статуса администрация не предпринимает, чем нарушает права граждан, проживающих в жилых помещениях, не имеющих собственника.

Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Софроновой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилое помещение кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>.

Из заявления истца Софроновой Е.Н. следует, что она желает воспользоваться правом приватизации спорной квартиры, однако не может реализовать свое право в связи с отсутствием собственника жилья.

Из заявлений третьих лиц Софроновой О.А. и Софронова С.А. следует, что они не желают воспользоваться правом приватизации спорной квартиры.

Ответчик отказал истцу передать квартиру в собственность в порядке приватизации, так как не имеет юридически оформленных полномочий распоряжаться данной квартирой.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

То обстоятельство, что до настоящего времени права ответчика на спорную квартиру юридически не оформлены, не является основанием к отказу в иске.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования Софроновой Е.Н. к администрации <адрес> городского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за Софроновой Е.Н. право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                      И.Е Назарова