Дело №2-1638/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» мая 2013 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р..,
при секретаре Бекировой З.С.,
с участием представителя ответчика администрации <адрес> городского округа <адрес> РБ Ильгамова А.Д. по доверенности
представителя ответчика Галеевой Р.Г. - Губайдуллина Р.Ф. (доверенность удостоверена Мухаметдиновым И.Т. временно исполняющим обязанности Мухаметдиновой Н.Е. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №),
представителя ответчика Сюндюкова А.Р. - Губайдуллина Р.Ф. (<данные изъяты>),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой ФИО13, Сюндюкова ФИО14 к <адрес> городского округа <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Галеева Р.Г., Сюндюков А.Р. обратились в суд с иском к администрации <адрес> городского округа <адрес> РБ и просили сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, соответствующем техническому паспорту жилого помещения, составленному Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве долевой собственности. В данной квартире осуществлена перепланировка. <адрес> городского округа <адрес> РБ отказывает в сохранении выполненной перепланировки указанной квартиры. Сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании представитель истцов Галеевой Р.Г., Сюндюкова А.Р. - Губайдуллин Р.Ф., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истцы Галеева Р.Г., Сюндюков А.Р. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика просил в иске отказать.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требованиям законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что Галеева Р.Г., Сюндюков А.Р., являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
ДД.ММ.ГГГГ письмом №-<адрес> городского округа <адрес>, рассмотрев документы и отрицательные заключения надзорных служб города, в сохранении выполненной перепланировки отказало.
Из технического паспорта жилого помещения, составленного Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на перепланировку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, разрешение не предъявлено.
Установлено, что в процессе перепланировки, в конструктивном плане выполнены следующие работы: демонтированы перегородки с дверными проемами между кухней, ванной комнатой, туалетом, и коридором с возведением новых перегородок с дверными проемами, при этом был образован санузел – 3,1 кв.м., туалет – 2,1 кв.м., площадь кухни увеличилась с 7,2 кв.м. до 9,2 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 15,0 кв.м. до 12,6 кв.м.
Согласно письму <данные изъяты>» демонтированы перегородки с дверными проемами между кухней, ванной комнатой, туалетом, и коридором с возведением новых перегородок с дверными проемами, при этом был образован санузел – 3,1 кв.м., туалет – 2,1 кв.м., площадь кухни увеличилась с 7,2 кв.м. до 9,2 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 15,0 кв.м. до 12,6 кв.м. Вновь образованная кухня 9,2 кв.м. располагается под ванной комнатой вышележащей квартиры, что не соответствует СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», однако выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП БТИ РБ Уфимский филиал квартира истцов расположена на втором этаже и соответствует расположенным нежилым помещениям 1-го этажа 5-ти этажного жилого дома.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Галеевой Р.Г., Сюндюкова А.Р. может быть удовлетворен, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
░░░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░
<░░░░░░ ░░░░░░>