Решение по делу № 2-445/2022 от 20.04.2022

дело № 2-445/2022                            УИД 22RS0051-01-2022-000266-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года                            р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                            Гомер О.А.,

при секретаре                                Берстеневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шишкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай о признания права собственности на невостребованные доли в землях сельхозназначения, принадлежащие Булингу А.Г. и Казанцеву С.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шишкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края (далее - Администрация Шишкинского сельсовета) обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай, в котором с учетом уточненных требований, просила признать право собственности муниципального образования Шишкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края, в том числе на невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного примерно в 37 км по направлению на юго-восток от ориентира: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, прекратив право собственности ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 на 1/128 доли в праве общей долевой собственности каждого.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с действующим законодательством указанные земельные участки из категории земель сельхозназначения были переданы в собственность граждан из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Путь к коммунизму», в том числе названных лиц. Администрацией Шишкинского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, куда включены лица, указанные в иске, который опубликован в газете «Алтайская правда» № 22 (30395) от 09.02.2021 и размещен на информационных щитах муниципального образования Шишкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края, а также на сайте администрации. С момента публикации до 14.05.2021 принимались возражения лиц, считающих необоснованным включение их долей в список. Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 14.05.2021, и повторное общее собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. В связи с непринятием общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка решения по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением Администрации Шишкинского сельсовета № 5 был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Согласно представленным в деле документам, лица, включенные в указанный список, в отношении прав которых заявлены уточненные исковые требования, в настоящее время умерли, наследственные дела не заведены.

Определением Тальменского районного суда Алтайского края от 20.04.2022 требование истца в отношении невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих Булингу А.Г. и Казанцеву С.В., выделены в отдельное производство.

Представитель истца Парфенова М.В., действующая на основании доверенности, представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Руководствуясь ч.ч. 1, 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей.

Исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу положений ст. 12.1 названного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (до 01.01.2017 - Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1). Вместе с тем, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Указанный список представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные земельные доли (п.п. 3-5, 7, 8 ст. 12.1 названного Федерального закона).

Судом по материалам дела установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно в 37 км по направлению на юго-восток от ориентира: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, в том числе: 09.11.2002 за Казанцевым С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ за Булингом А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/128 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

При этом, оценивая в совокупности сведения, содержащиеся в документах реестрового дела (заявление о регистрации права собственности, правоустанавливающие документы, на основании которых совершена регистрационная запись в ЕГРН), и в форме 1П (форм 1) заявлений о выдаче (замене) паспорта, суд приходит к выводу, что право собственности на 1/128 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, фактически 29.08.2002 за № зарегистрировано за Булингом А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Так, право собственности Булинга А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., было зарегистрировано 29.08.2002 за № по заявлению ФИО24, действовавшего на основании доверенности, которым в заявлении указана дата рождения лица, в интересах которого совершается регистрационное действие, - ДД.ММ.ГГГГ, паспорт VII-TO №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД <адрес>. В доверенности указан паспорт доверителя Булинга А.Г., 1924 г.р., - VII-TO №. По сведениям формы 1П (форм 1) паспорт VII-TO №, выдан ОВД Тальменского района Булингу А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

По данным органов ЗАГС Казанцев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 07.12.2010 в <адрес>, Булинг А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 29.02.1996 в <адрес>.

Согласно информации нотариуса Нотариального округа Маслянинского района Новосибирской области наследственные дела к имуществу умершего Казанцева С.В., не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании совокупностью представленных доказательств установлено, что собственник земельных долей, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 22:47:000000:78, Казанцев С.В. умер и никто из наследников не принял наследства.

Установленная п.п. 3-5, 7, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания невостребованными земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным умершим собственникам, Администрацией Шишкинского сельсовета соблюдена. Так, 09.02.2021 Администрацией Шишкинского сельсовета в газете «Алтайская правда» № 22 (30395) и на официальном сайте Администрации Тальменского района Алтайского края, размещена извещения о составлении списка невостребованных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащих лицам, указанным в уточненных исковых требованиях.

Постановлением Администрации Шишкинского сельсовета от 21.06.2021 № 5 данные списки утверждены.

При установленных обстоятельствах, уточненные исковые требования Администрации Шишкинского сельсовета в части требования о признания права собственности на невостребованные доли в землях сельхозназначения, принадлежащие Казанцеву С.В., подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, по данным нотариусу Тальменского нотариального округа Алтайского края в наследственные права умершего Булинга А.Г. вступила его супруга - ФИО25.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, доли Булинга А.Г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:47:000000:78 не могут быть признаны невостребованными земельными долями, поскольку в зарегистрированное право указанного лица вступил наследник.

При изложенных обстоятельствах, не имеется оснований для удовлетворения требования Администрации Шишкинского сельсовета в части требования о признания права собственности на доли в землях сельхозназначения, принадлежащие Булингу А.Г..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Шишкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края, удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования Шишкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края на невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного примерно в 37 км по направлению на юго-восток от ориентира: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, прекратив право собственности Казанцева С.В. на 1/128 доли в праве общей долевой собственности (регистрационная запись 09.11.2002 №).

Отказать в удовлетворении требования о признании право собственности муниципального образования Шишкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края на невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного примерно в 37 км по направлению на юго-восток от ориентира: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, прекратив право собственности Булинга А.Г. на 1/128 доли в праве общей долевой собственности (регистрационная запись 29.08.2002 за №).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022.

Судья                            О.А. Гомер