Решение по делу № 2-2166/2017 от 26.01.2017

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красногорская Управляющая Компания » к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Красногорская Управляющая Компания» (ООО «КрУК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг и пени за просрочку оплаты. В обоснование исковых требований ООО «КрУК» указывает, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом (ранее ООО «УК «Павшино») и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома. Ответчик на протяжении длительного времени не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных договором, в связи с чем, за период с 01.11.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 421 064,09 руб., из которой сума основного долга – 275 650,05 руб., пени – 145 414,04 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также возместить уплаченную, при подаче искового заявления, государственную пошлину в размере 7 410,64 руб.

Представитель истца - ООО «КрУК», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку собственником жилого помещения является с ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание услуг заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ в указанную норму закона внесены изменения, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (ранее ООО «УК «Павшино») и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома.(л.д.22-26)

Согласно п. 4.10 договора собственник вносит платежи за услуги и работы по Управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему, капитальному ремонту, коммунальные услуги (ресурсы), дополнительные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по выставленному Управляющей компанией извещению (квитанции) на расчетный счет Управляющей компании согласно перечню, порядку оплаты, стоимости услуг установленных приложением к настоящему договору.

Истцом представлен расчет задолженности и пени, согласно которому у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 421 064,09 руб.

Как установлено судом ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), однако расчет задолженности составлен с ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, что исковые требования истцом не уточнялись, расчета задолженности за другой период суду не представлено, суд считает в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь ст. ст. 193- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Красногорская Управляющая Компания » к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья             С.В. Потапова

2-2166/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
ООО "Красногорская Управляющая Компания"
Ответчики
Титова Н.Н.
Суд
Красногорский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
krasnogorsk.mo.sudrf.ru
26.01.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.01.2017Передача материалов судье
27.01.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.01.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.03.2017Подготовка дела (собеседование)
01.03.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.04.2017Судебное заседание
06.06.2017Судебное заседание
06.06.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее