Решение по делу № 2-756/2024 от 01.03.2024

Гр. дело № 2-756/2024

УИД 39RS0011-01-2024-000441-62

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 года                             г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи                     Ватралик Ю.В.

при помощнике судьи                        Петуховой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Давыдова А.В. к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», Кондрашовой Р.В., 3-е лицо Давыдова К.А., о включении в наследственную массу доли квартиры, о признании права собственности долю квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

Давыдов А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является наследником по закону после смерти своего отца Давыдова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом Ларичевой Н.В. было открыто наследственное дело №, в рамках которого к наследованию по закону призван только истец.

Решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу №, вступившим в законную силу, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» <адрес> с одной стороны и Давыдовой К. А., Давыдовым А.В. и Давыдовым В. В. был заключен договор, согласно которому последние приобрели в долевую собственность по 1/3 доли каждый на квартиру общей площадью 58,1 кв. м, в том числе жилой площадью 41,6 кв. м, находящуюся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в реестре за № в администрации МО «<адрес>» <адрес>.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру, составленному ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира площадью с холодными помещениями 58,6 кв.м, в том числе общей площадью 58,1 кв.м и жилой площадью 41,6 кв.м состоит из: коридора площадью 7,5 кв.м; туалета площадью 0,8 кв.м; ванной площадью 2,0 кв.м; кухни площадью 5,8 кв.м; шкафа площадью 0,4 кв.м; двух жилых комнат площадями 9,6 кв.м, 18,0 кв. м; балкона площадью 0,7 кв.м; жилой комнаты площадью 14,0 кв.м.

Согласно ответу АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Калининградский филиал <адрес> в <адрес> на праве собственности не оформлена.

Решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу №, вступившим в законную силу, также установлено, что Давыдов В.В. является собственником 1/3 доли <адрес> в <адрес>.

Впоследствии на основании решения Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу № Давыдова К.А. зарегистрировала свое право общедолевой собственности на 1/6 долю в праве общедолевой собственности на спорную квартиру и распорядилась ею путем дарения истцу. Также Давыдова К.А. зарегистрировала свое ранее возникшее право на основании указанного выше договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве обще долевой собственности на указанную квартиру, которую также подарила истцу.

Таким образом, истцу принадлежит ? доля в праве общедолевой собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при жизни Давыдов В.В. не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, то наследнику нотариусом устно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на этот объект.

Спорная квартира была приватизирована Давыдовым В. В. в установленном законом порядке и принадлежала ему на праве собственности с момента регистрации данного договора в местной администрации. Истец принял наследство после смерти своего отца Давыдова В.В. путем обращения в установленные законом сроки к нотариусу.

Давыдов А.В. просила суд включить в наследственную массу после смерти Давыдова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру с КН 39:05:010318:206, расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на 1/3 долю данной квартиры в порядке наследования по закону после смерти отца Давыдова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кондрашова Р.В., в качестве 3-го лица привлечена Давыдова К.А..

В судебное заседание истец Давыдов А.В. не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лукичева Ю.В. иск поддержала по основаниям, в нем изложенным, дополнительно добавила, что спора среди наследников нет. Все препятствие для принятия наследства в виде спорной доли квартиры заключается в том, что умерший Давыдов В.В. свое право собственности на долю квартиры не зарегистрировал.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание ответчик Кондрашова Р.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание 3-е лицо Давыдова К.А. также не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Давыдов В.В,, после его смерти было открыто наследственное дело №.

Из данного наследственного дела видно, что наследниками первой очереди после смерти Давыдова В.В. являются его мать Давыдова К.А. и его сын истец Давыдов А.В.

Давыдова К.А. в установленном законом порядке отказалась от принятия наследства в пользу сына Давыдова А.В., подав соответствующее заявление нотариусу.

Других наследников судом не установлено.

Таким образом, единственным наследником первой очереди после смерти Давыдова В.В. является его сын Давыдов А.В.

Из материалов дела также видно, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» <адрес> с одной стороны и Давыдовой К.А., Давыдовым А.В. и Давыдовым В.В. был заключен договор, согласно которому последние приобрели в долевую собственность, по 1/3 доли каждому, квартиру общей площадью 58,1 кв. м, в том числе жилой площадью 41,6 кв. м, находящуюся в <адрес>.

Согласно п. 3 данного Договора право собственности названных граждан на данную квартиру возникает с момента регистрации договора в муниципальном унитарном предприятии «БТИ-АрХКО» <адрес> (ст. 239 ГК РФ); п. 4 Договора предусмотрено, что в случае смерти собственника квартиры все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ указанный выше Договор был зарегистрирован в реестре за № в администрации МО «<адрес>» <адрес>.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру, составленному ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - указанная квартира площадью с холодными помещениями 58,6 кв. м, в том числе общей площадью 58,1 кв. м и жилой площадью 41,6 кв. м состоит из: коридора площадью 7,5 кв. м; туалета площадью 0,8 кв. м; ванной площадью 2,0 кв. м; кухни площадью 5,8 кв. м; шкафа площадью 0,4 кв. м; двух жилых комнат площадями 9,6 кв. м, 18,0 кв. м; балкона (с к=0,3) площадью 0,7 кв. м; жилой комнаты площадью 14,0 кв. м.

Судом также установлено, что в установленном законом порядке Давыдов В.В. свое право собственности на 1/3 долю данной квартиры не зарегистрировал.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят в состав наследства.

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59 Постановления).

Из материалов дела также видно, что решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ включена в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Давыдова А.В. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, а также признано за Давыдовым С.А. право собственности на 1/6 доли в праве общедолевой собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти Давыдова А.В.. Также Давыдовой К.А. признано право собственности на 1/6 доли в праве общедолевой собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти Давыдова А.В..

Решение вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением установлено, что <адрес> в <адрес> была приватизирована Давыдовой К.А., Давыдовым А.В. и Давыдовым В.В. в установленном законом порядке и принадлежало им на праве собственности с момента регистрации данного договора в местной администрации.

Указанное решение имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что Давыдову В.В. также принадлежала на праве собственности 1/3 доля <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанная 1/3 доля данной квартиры должна быть включена в наследственную массу после смерти Давыдова В.В., а за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на данную квартиру.

В силу изложенного иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Давыдова А.В. к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», Кондрашовой Р.В,, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Давыдова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, с КН №.

Признать за Давыдовым А.В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, с КН №, в порядке наследования по закону после смерти Давыдова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судья                                  Ватралик Ю.В.