Решение по делу № 2-157/2016 от 18.03.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    ст. Алексеевская                                                          14 июня 2016 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием ответчика Фоминой Е.Н.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова С. А. к Звонновой А. К., Фоминой Е. Н., Курковой Е. В., о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка, о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, об отмене государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов С.А. обратился в суд с иском к Звоновой А.К., Фоминой Е.Н., Курковой Е.В., о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка, о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, об отмене государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГг. он совместно с гражданской женой Курковой Е.В. приобрел дом и земельный участок, о чем свидетельствует расписка, и с указанного времени стал фактически проживать и пользоваться данным домовладением по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи был заключен в сельском совете <адрес>, где была произведена и передача денег.

В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на указанные дом и земельный участок, что сделать не представляется возможным, так как без его ведома данное недвижимое имущество Курковой Е.В. продано Фоминой Е.Н., которая выгнала его из вышеуказанного домовладения, пояснив, что оно принадлежит ей.

В связи с этим, Тарасов С.А. обратился с указанным иском в суд и просил признать за ним право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1/2 часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Курковой Е.В. и Фоминой Е.Н.; отменить государственную регистрацию права собственности Фоминой Е.Н. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истца Тарасова С.А. по доверенности Демидова М.А. уточнила фамилию ответчика, как Звоннова А.К., а также изменила исковые требования, в связи с чем, просила признать за Тарасовым С.А. право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1/2 часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между Звонновой А.К. и Фоминой Е.Н., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №; отменить государственную регистрацию права собственности Фоминой Е.Н. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Ответчик Куркова Е.В., представитель истца Тарасова С.А. - Демидова М.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От представителя третьего лица Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Нескоромновой С.Я. в суд поступило письменное объяснение с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании ответчик Фомина Е.Н. считает необходимым прекратить производство по делу, в связи со смертью истца Тарасова С.А., так как спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Суд, выслушав ответчика Фомину Е.Н., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В соответствии со справкой о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГг., истец Тарасов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.

Учитывая, что истец Тарасов С.А. умер, и спорное правоотношение не допускает правопреемство, суд считает необходимым производство по делу по иску Тарасова С.А. к Звонновой А.К., Фоминой Е.Н., Курковой Е.В., о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка, о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, об отмене государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, прекратить.

Руководствуясь ст. 17 ГК РФ, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Тарасова С. А. к Звонновой А. К., Фоминой Е. Н., Курковой Е. В., о признании за Тарасовым С. А. права собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1/2 часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Звонновой А. К. и Фоминой Е. Н., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №; об отмене государственной регистрации права собственности Фоминой Е. Н. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в 15 дней в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд.

Определение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья                                                                                                А.А. Иголкин