Решение по делу № 2-1881/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-1881 /2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                            11 июля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Андреевой Т.М, к Свистовой А.А., Свистовой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Андреева Т.М. обратилась в суд с иском к Свистовой А.А., Свистовой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: ..... общей площадью ..... кв.м. Продавцом и прежним собственником квартиры являлась Свистова А.А. После подписания договора купли-продажи все вещи из квартиры были вывезены. На момент заключения договора купли-продажи ответчики были зарегистрированы в квартире. Ответчики приняли на себя обязательство в срок не позднее ..... сняться с регистрационного учета. На сегодняшний день ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире не появлялись, их вещей в квартире нет. Просит признать Свистову А.А., Свистову А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Истец Андреева Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Свистова А.А., Свистова А,В. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что Андреева Т.М. является собственником квартиры. расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ..... (л.д. 6-8, 9).

..... за истцом Андреевой Т.М. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 6-8).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

В соответствии с п. № договора купли-продажи от ..... ответчики Свистова А.А., Свистова А,В. обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: ..... не позднее ......

Как следует из адресной справки ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоят Свистова А.А. с ..... по настоящее время, Свистова А,В. с ..... по настоящее время (л.д. 10).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что Свистова А.А., Свистова А,В. членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что Свистова А.А., Свистова А,В. не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ..... Свистова А.А., Свистова А,В. с ..... состоят на регистрационном учете по адресу: .....

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением.

Также ответчиками не представлено доказательств того, что они снялись с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков Свистовой А.А., Свистовой А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Андреевой Т.М, к Свистовой А.А., Свистовой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Свистову А.А., ..... года рождения, уроженку ....., Свистову А.В., ..... года рождения, уроженку ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Свистовой А.А., Свистовой А.В. с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока, предоставленного ответчикам для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья               (подпись)                  Е.А. Петрова

Копия верна. Судья