Решение по делу № 2-507/2019 от 25.02.2019

2-507/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута 19 марта 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Екимовой Н.И., при секретаре судебного заседания Типнер О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Копцеву Александру Владимировичу, действующему в интересах Пупышевой Ольги Александровны, о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» обратилась в суд с исковым заявлением к Копцеву О.А., действующему в интересах недееспособной Пупышевой О.А., в котором просил прекратить право собственности Пупышевой О.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Воркута, <адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Исковые требования мотивированы тем, что 17.01.2018 ответчик в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы» (далее – подпрограмма) обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата (далее - ГЖС) для приобретения жилого помещения в связи с выездом из районов Крайнего Севера и обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации ГЖС освободить и сдать истцу в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: г.Воркута, ул.<адрес>. Пупышевой О.А. был выдан ГЖС <дата>, однако она свои обязательства о передаче квартиры не исполнила, что является существенным нарушением условий участия в подпрограмме и нарушением прав муниципального образования.

Стороны, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон) он устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года.

В соответствии со ст.6 указанного Закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда от 29.07.2013 Пупышева О.А. признана недееспособной. Распоряжением органа опеки и попечительства от <дата> ... Копцев А.В. назначен опекуном над недееспособной Пупышевой О.А., <дата> года рождения. По сообщению органа опеки и попечительства, указанное распоряжение на день разрешения спора не отменено, т.е. является действующим.

Пупышева О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Воркута, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.

17.01.2018 опекун Пупышевой О.А. - Копцев А.В. в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы» обратился в администрацию с заявлением в интересах Пупышевой О.А. о предоставлении ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи 1 человек, представив письменное обязательство о сдаче в установленном порядке жилого помещения по адресу: г.Воркута, <адрес>, в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

20.06.2018 Пупышевой О.А. в рамках подпрограммы выдан государственный жилищный сертификат серии ПС ... на сумму ... руб.

Пупышева О.А., являясь участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы», получила за счет средств федерального бюджета социальную выплату на приобретение жилого помещения на территории <адрес> области, что подтверждается свидетельством о ГРП от <дата>, указанного в выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

Таким образом, истец исполнил обязательства перед ответчиком по выдаче государственного жилищного сертификата и финансированию приобретения жилого помещения за пределами РКС.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Воркуте, Пупышева О.А. была зарегистрирована по адресу: г.Воркута, <адрес>, с <дата> по <дата>.

Вместе с тем ответчик до настоящего времени не передала указанное жилое помещение администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в установленном порядке.

Так, согласно сведениям Росреестра, спорное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде принадлежит Пупышевой О.А.

Данное нарушение является существенным, поскольку сдача ранее занимаемого жилья одним из основных условий предоставления социальной выплаты.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство лишь его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 ГК РФ).

В соответствии со ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Следовательно, администрация МО ГО «Воркута» приобрела право требования к ответчику передачи спорной квартиры.

Данные обстоятельства являются основанием для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на квартиру по адресу: г.Воркута, <адрес>, и, как следствие, для прекращения права собственности ответчика на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

иск администрации муниципального образования городского округа «Воркута» – удовлетворить.

Прекратить право собственности Пупышевой Ольги Александровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий