Решение по делу № 2-4163/2015 от 15.05.2015

Гражданское дело №2-4163/2015г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова О. В., Ефремовой Н. А., Мамонтовой А. О., Пыльцыной А. О. к Федеральному Государственному Унитарному предприятию «Российская Телевизионная и Радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ефремов О.В., Ефремова Н.А., Мамонтова А.О., Пыльцына А.О. обратились суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» (далее ФГУП «РТРС») о признании за ними в равных долях, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес>.

В обоснование иска истцы ссылаются на следующее. Ефремов О.В., Ефремова Н.А., Мамонтова А.О. и Пыльцына А.О. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> В данной квартире истцы проживают с <данные изъяты>. Все расходы по оплате коммунальных услуг производят без задержек.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и ФГУП «РТРС» был заключен договор № на передачу квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцы не могут из-за того, что ответчик не зарегистрировал свое право хозяйственного ведения на это имущество.

В судебном заседание истцы Ефремов О.В., Ефремова Н.А., исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что истцы ранее право на участие в приватизации не использовали.

Истцы Мамонтова А.О., Пыльцына А.О., в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП «РТРС», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по городу Москве, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

Истцы Ефремов О.В., Ефремова Н.А., Мамонтова А.О., Пыльцына А.О. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Данной квартирой истец Ефремов О.В. и члены ее семьи пользуются на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (<данные изъяты>).

Квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь помещения <данные изъяты>, в том числе жилую – <данные изъяты> что подтверждается копией извлечения из технического паспорта на квартиру (<данные изъяты>), кадастровым паспортом (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами Ефремовым О.В., Ефремовой Н.А., Мамонтовой А.О., Пыльцыной А.О. и Федеральным государственным унитарным предприятием «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» был заключен договор № передачи квартиры в собственность (<данные изъяты>).

Произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истец не может, поскольку ФГУП «РТРС» не представлены документы и заявление о правах на регистрацию соответствующего вещного права на квартиру.

Не может послужить основанием для отказа истцам в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам и несовершеннолетней в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые Ефремова О. В., Ефремовой Н. А., Мамонтовой А. О., Пыльцыной А. О. к Федеральному Государственному Унитарному предприятию «Российская Телевизионная и Радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ефремова О. В., Ефремовой Н. А., Мамонтовой А. О., Пыльцыной А. О. к Федеральному Государственному Унитарному предприятию «Российская Телевизионная и Радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать Ефремовым О. В., Ефремовой Н. А., Мамонтовой А. О., Пыльцыной А. О. право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Ефремовым О. В., Ефремовой Н. А., Мамонтовой А. О., Пыльцыной А. О. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>м, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда.

<данные изъяты>

Судья