Решение по делу № 2-2674/2019 от 14.10.2019

дело № 2-2674/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Шимбатровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ЮИТ Московский регион» к Крыловой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения,

у с т а н о в и л :

АО «ЮИТ Московский регион», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Крыловой И.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что <дата> г. между сторонами был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № №. Часть суммы ответчиком была оплачена до подписания договора, оставшуюся часть суммы Крылова И.В. должна была оплачивать ежемесячно равными частями.

После подачи иска задолженность Крыловой И.В. была погашена, в связи с чем истец, уточнил требования и просит взыскать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 53). В поданном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, просил взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13757,49 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 9038,11 руб. (л.д. 55).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Крылова И.В. в судебное заседание явилась, полагала, что не имеется оснований для взыскания суммы процентов и госпошлины, поскольку денежные средства выплачены ею в соответствии с условиями договора в полном объеме и раньше установленного договором срока.

Выслушав ответчика, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении уточненных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что <дата> г. между АО «ЮИТ Московской регион» и Крыловой И.В. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № №, согласно которому продавец продал, а покупатель купил и оплатил нежилое помещение № №, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, многоквартирного дома, в жилом доме по адресу: <адрес>л.д. 7-8).

Пунктом 4 договора установлено, что цена нежилого помещения составляет <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. - расчет произведен полностью до подписания настоящего договора; оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> руб. покупатель оплачивает ежемесячно равными частями до 15 числа каждого месяца сроком не позднее <дата> г. (л.д. 7).

Согласно акту сверки расчетов по договору купли-продажи № № от <дата> г., составленному <дата> г., окончательный расчет по договору произведен Крыловой И.В. в <дата> г., а именно тремя платежами: <дата> г. в размере <данные изъяты> руб., <дата> г. в размере <данные изъяты> руб. и <дата> г. в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 39).

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что денежные средства по договору купли-продажи № № от <дата> г. в размере <данные изъяты> руб. были выплачены Крыловой И.В. в полном объеме и на два месяца раньше установленного договором срока.

Оплата по договору подтверждена и истцом в поданному суду заявлении об уточнении исковых требований (л.д. 55).

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13757,49 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 9038,11 руб. у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении уточненных исковых требований Акционерного общества «ЮИТ Московский регион» к Крыловой Ирине Владимировне о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь

Решение в окончательной форме принято 25.10.2019 г.