Решение по делу № 2-6116/2018 от 22.10.2018

№2-6116/5-2018 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 ноября 2018 года                             гор. Курск

Ленинский районный суда г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Гороховой А.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курск-Агро» к Гончаровой Татьяне Васильевне о расторжении договора купли-продажи земельной доли, взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

ООО «Курск-Агро» обратилось в суд с иском к Гончаровой Т.В. о расторжении договора купли-продажи земельной доли, взыскании суммы.

Представитель истца ООО «Курск-Агро» Конева И.А. в судебном заседании заявила ходатайство о направлении дела в Курчатовский городской суд Курской области на основании ст. 30 ГПК РФ, поскольку заявлены требования о расторжении договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: <адрес>».

Ответчик Гончарова Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом иски о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества подпадают под указанную норму закона, поскольку, по сути, оспаривается переход права собственности на недвижимость.

Названные категории споров рассматриваются судами по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. подсудность таких дел зависит от того, где, в каком месте находятся конкретные здания, сооружения, земельные участки.

Кроме того, согласно п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», все споры о правах на недвижимое имущество, рассматриваются по правилам исключительной подсудности предусмотренной ст. 30 ГПК РФ и предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству, передается в другой суд в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку из заявленных истцом требований усматривается спор о праве на земельный участок. Истцом заявлены требования о расторжении договора купли-продажи земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>», а спорный земельный участок, расположен за пределами Центрального административного округа г. Курска, указанное исключает подсудность данного спора Ленинскому районному суду г. Курска, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в целях всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств о необходимости направления настоящего гражданского дела в Курчатовский городской суд Курской области, для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33 ч.2 п.3, 224 ГПК РФ, суд

                 о п р е д е л и л :

Направить гражданское дело по иску ООО «Курск-Агро» к Гончаровой Татьяне Васильевне о расторжении договора купли-продажи земельной доли, взыскании суммы в Курчатовский городской суд Курской области по адресу: Курская область, г. Курчатов, ул. Космонавтов, д. 1, для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение 15 дней.

Судья Ленинского

районного суда города Курска:                     И.В. Василенко