Решение по делу № 2-258/2015 от 30.01.2015

Дело № 2 – 258/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Шарыгиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 февраля 2015 года гражданское дело по иску Шарыгиной О.Т. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении доли жилого помещения в наследственную массу,

установил:

Шарыгина О.Т. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении квартиры в наследственную массу, указывая на то, что **.**.**. она, Ш.. и З. заключили договор передачи квартиры, расположенной по адресу: ..., в их собственность. **.**.** г. Ш. умер, не успев подписать договор, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство. Просит включить квартиру в наследственную массу после смерти Ш.

Истец Шарыгина О.Т. в судебном заседании требования уточнила, просит включить в наследственную массу ... долю жилого помещения, приходящуюся на наследодателя Ш.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении возражений против удовлетворения требований не выразил.

Привлеченная судом в качестве третьего лица нотариус Филимонова Т.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что **.**.** года Шарыгин А.А. заключил брак с Мельниковой О.Т., после регистрации которого супруге присвоена фамилия Шарыгина.

**.**.**. **.**.**. обратился с заявлением в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о передаче в совместную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: .... В качестве участвующих в приватизации лиц в заявлении указаны: Ш.., Шарыгина О.Т. и З.., не участвует в приватизации М.

**.**.** г. между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и гражданами Шарыгиной О.Т., Ш. и З.., **.**.** года рождения, в интересах которого действует М.., заключен договор №..., по которому администрация бесплатно в порядке приватизации передала, а граждане приобрели в долевую собственность по ... доле каждый жилое помещение, расположенное по адресу: .... Договор не подписан Ш.

Пунктом 3 данного Договора определено, что право собственности на жилое помещение граждане приобретают с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Пунктом 4 Договора устанавливается, что в случае смерти граждан все права и обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам на общих основаниях.

Право собственности на ... долю в жилом помещении по адресу: ... Ш.. не зарегистрировал в связи со смертью **.**.** г., о чем территориальным отделом ЗАГС ... составлена запись акта о смерти №... от **.**.** г.

**.**.** г. нотариусом ... нотариального округа Ф.. заведено наследственное дело после смерти Ш.., согласно которому наследники по закону М., К.. и Р.. отказались от долей на наследство, причитающихся им по закону после смерти отца Ш.., в пользу его жены Шарыгиной О.Т.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае смерти гражданина (наследодателя), который по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти правила регистрации права собственности в порядке приватизации жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Шарыгиной О.Т., поскольку в судебном заседании установлено, что Ш. выразивший волю на приватизацию жилого помещении по адресу: ..., заключил договор на передачу указанной квартиры в долевую собственность, однако по причине смерти не успел зарегистрировать право собственности на переданную ему в собственность ... долю. Таким образом, указанное обстоятельство, с учетом приведенных правовых норм и пункта 4 договора приватизации от **.**.** г., является основанием для включения ... доли жилого помещения, переданной в порядке приватизации Ш.., в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шарыгиной О.Т. удовлетворить.

Включить ... долю жилого помещения общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... в состав наследства, открывшегося после смерти Ш., умершего **.**.** года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца с даты вынесения.

Судья Т.Ю. Арефьева