Решение по делу № 2-189/2018 от 16.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2018 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

с участием представителя истца Карченкова Ю.П. по ордеру адвоката Дьякова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2018 по исковому заявлению Карченковой Надежды Петровны, Карченкова Юрия Петровича к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Карченкова Н. П., Карченков Ю.П. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, в котором, с учетом уточнения, просили установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> на день ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ними право собственности по 1/2 доле в праве за каждым, на указанный земельный участок, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований, истцы указали, что на основании архивных копий похозяйственных книг, выданных на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1 имелся в пользовании при доме земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Данный земельный участок фактически состоял из двух частей – одна из которых площадью <данные изъяты> кв.м. находилась при жилом доме, а вторая площадью <данные изъяты> кв.м., находилась через дорогу от дома и использовалась под огород.

ФИО1 при жизни, было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее ее право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Истцы являются наследниками по завещанию ко всему имуществу ФИО1 и в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу <данные изъяты> ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

В процессе оформления наследственных прав выяснилось, что при своей жизни ФИО1 зарегистрировала свои права в Управлении Росреестра по Тульской области только на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., причем сделала это на основании выписки из похозяйственной книги, а не на основании указанного выше свидетельства.

Для истцов совершенно непонятным стал факт предоставления ФИО1 выписки из похозяйственной книги на земельный участок меньшей площади, а именно <данные изъяты> кв.м., так как в фактическом пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается архивными копиями похозяйственных книг. Почему ФИО1 не обратила внимание на это обстоятельство при регистрации права собственности на земельный участок, истцам не известно. Почему ФИО1 также не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок на основании выданного ей свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам также не известно.

Истцы обратились в Главное управление администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу за разъяснениями о выдаче ФИО1 выписки из похозяйственной книги на земельный участок меньшей площади. Сверив данные архивных копий похозяйственных книг, в управлении администрации г.Тулы, согласились, что в первоначальной выписке из похозяйственной книги, выданной ФИО1, была указана меньшая площадь земельного участка, чем имелась в ее фактическом пользовании и чтобы исправить данное недоразумение выдали истцам еще одну выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на недостающую площадь земельного участка, а именно на <данные изъяты> кв.м.

Нотариус выдал истцам свидетельство на право на наследство по завещанию в равных долях, по 1/2 доле в праве за каждым из них лишь на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а также на жилой дом, расположенный на нем. На земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный через дорогу от дома и используемый ранее ФИО1, а теперь и истцами под огород, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировала свои права на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Тульской области.

Истцы считают, что ФИО1 воспользовалась своим правом на приобретение в собственность именно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и владела и пользовалась им на праве собственности на день своей смерти.

В виду того, что часть этого участка площадью <данные изъяты> кв.м. была сформирована как самостоятельный участок с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности, истцы считают, что вторая часть этого участка также должна быть сформирована как самостоятельный участок.

Для определения местоположения границ данного земельного участка и уточнении его площади, истцами были заказаны кадастровые работы, при проведении которых выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует предельным минимальным и максимальным размерам земельного участка, установленных в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Данный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, а расположен он на землях населенных пунктов.

Иначе, чем во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на вышеуказанный земельный участок, истцы не могут.

Истцы Карченкова Н.П. и Карченков Ю.П. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащем образом.

Представитель истца Карченкова Ю.П. по ордеру адвокат Дьяков В.М., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнения.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, в адрес суда предоставил возражения с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца по ордеру адвоката Дьякова В.М., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца по ордеру, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 решением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрации был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> га (л.д.73).

Из архивных копий похозяйственных книг <данные изъяты> следует, что при кв. <данные изъяты>, всего земли, занятой посевами и посадками, составляет <данные изъяты> га ( в том числе приусадебный земельный участок <данные изъяты> га и полевой земельный участок - <данные изъяты> га) (л.д.13-24, 110-114).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.104).

На указанный земельный участок ФИО1 зарегистрировала в установленном законом порядке права, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов (л.д.87-107).

Как следует из пояснений представителя истца Карченкова Ю.П. по ордеру адвоката Дьякова В.М., истцы обратились в Главное управление администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу за разъяснениями по поводу выдачи ФИО1 выписки из похозяйственной книги на земельный участок меньшей площади, чем она указана в самой похозяйственной книге.

Главным управлением администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 также принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом достоверно установлено, что земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1 пользовалась с момента предоставления и до самой смерти, что подтверждается архивными копиями похозяйственных книг <данные изъяты>

Для определения местоположения границ спорного земельного участка и уточнении его площади истцами были заказаны кадастровые работы, при проведении которых выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует предельным минимальным и максимальным размерам земельного участка, установленных в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Данный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен на землях населенных пунктов.

Установление данного факта необходимо истцам для оформления наследственных прав.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истцов об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> на день ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

ФИО1 умерлаДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками к ее имуществу явились: <данные изъяты> Карченкова Н.П. и <данные изъяты> Карченков Ю.П.

ФИО1 при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и расположенную на нем квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещает по 1/2 доле каждому Карченкову Ю.П. и Карчековой Н.П.

Завещание не изменено и не отменено, что подтверждается материалам наследственного дела к имуществу ФИО1

Истцы в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу <данные изъяты> ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

Нотариус выдал истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а также на квартиру. На земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный через дорогу от дома и используемый ранее ФИО1, а теперь и истцами под огород, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировала права на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Тульской области.

В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.