Решение по делу № 2-70/2020 от 16.12.2019

Дело № 2-70/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания                                            Захаровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Т.С. к Никитиной И.В., Максимовой К.А., Матвеевой Т,А,, Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границ земельных участков из ЕГРН РФ, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пономарева Т.С. обратилась в суд с иском к Никитиной Т.А., Максимовой К.А., Матвеевой Т.А., Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области с требованиями: признать недействительными результаты межевания и исключить из ЕГРН РФ сведения о границах земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительными результаты межевания и исключить из ЕГРН РФ сведения о границах земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка №, площадью 1181 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка №, площадью 2581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с результатами межевания.

В обоснование заявленных требований истец Пономарева Т.С. указала, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, которые ранее вместе с земельным участком № были образованы из единого массива вследствие раздела наследства. При межевании земельных участков ответчиков акт согласования истец не подписывала, а также были допущены ошибки, вследствие которых реестровые границы стали пересекать фактические границы земельных участков истца.

Истец Пономарева Т.С. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Мохову И.В., которая иск поддержала по изложенным в нём основаниям, просила установить границы земельных участков истца по варианту 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, судебные расходы по её оплате разделить поровну между сторонами.

Ответчик Никитина И.В. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Дик Н.А., которая иск не признала, ссылаясь на имеющуюся подпись истца в акте согласовании границ при межевании земельного участка, принадлежащего её доверителю, согласилась с вариантом № 3 заключения судебной землеустроительной экспертизы, судебные расходы по её оплате просила разделить между всеми сторонами.

Ответчик Максимова К.А. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Максимову Л.В., которая согласилась с иском и вариантом № 3 установления границ земельных участков истца по заключению судебной землеустроительной экспертизы, также просила освободить от судебных расходов своего доверителя Максимову К.А., которая является пенсионером и не имеет материальной возможности произвести эти выплаты.

Ответчик Матвеева Т.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила, возражений относительной заявленных требований не представила.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности Божедомов М.Н. просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений относительно иска не представил.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, участие которых при разбирательстве данного дела не признавалось судом обязательным.

Выслушав явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела и заключение эксперта, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцу Пономаревой Т.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1181,3 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 октября 2009 года (т. 1, л.д. 18). В Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с №, то есть граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из выписки из ЕГРН от 28 марта 2020 года.

Также истцу Пономаревой Т.С, на праве собственности принадлежит земельный участок с № общей площадью 2581 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 февраля 2001 года (т. 1, л.д. 19), выпиской из ЕГРН от 10 июня 2020 года. В ЕГРН не содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с №, то есть граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчику Никитиной И.В. на праве собственности принадлежат:

- земельный участок с № (иной номер: №) общей площадью 1181 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 декабря 1999 года (т. 1, л.д. 128), выпиской из ЕГРН от 27 марта 2020 года. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с №.

- часть жилого дома общей площадью 27,5 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 июня 2012 года (т. 1, л.д. 123).

Ответчику Матвеевой Т.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с № (иной номер: №) общей площадью 1596 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 марта 2020 года. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с КН №

Ответчику Максимовой К.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с № (№) общей площадью 2230 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 июня 2020 года. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка №

При проведении геодезических работ по уточнению границ принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами № и № выяснилось, что существует наложение реестровых границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего ответчику Никитиной И.В., КН №, принадлежащего ответчику Матвеевой Т.А., № принадлежащего ответчику Максимовой К.А.,

Из объяснений представителей сторон и материалов дела следует, что истец обращалась к ответчикам с предложением исправить допущенную ранее реестровую ошибку, подписав межевой план, её предложение было оставлено без ответа.

Для правильного разрешения спора по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «БИОН».

Согласно заключению эксперта и данным ЕГРН, земельный участок, находящийся в пользовании истца Пономаревой Т.С. фактически состоит из огороженного земельного участка при доме и неогороженного земельного участка, используемого под огород. Земельный участок, находящийся при доме, огорожен и используется вместе с земельным участком с №, границы которого установлены в ЕГРН. Земельный участок, используемый под огород, примыкает с северо-востока к огороженному земельному участку Пономаревой Т.С.. Границы огорода не закреплены на местности ограждениями, огород ограничен с юго-запада ограждением из сетки-рабица земельного участка Пономаревой Т.С. при доме, с северо-запада межой огорода Максимовой К.А. (земельный участок с КН №) и ограждением из сетки-рабица земельного участка Матвеевой Т.А. (№), с северо-востока грунтовой дорогой.

    Границы земельного участка с № (Никитиной Н.В.) закреплены на местности частично.

    Границы земельного участка с № (Максимовой К.А.) закреплены на местности частично.

    Границы земельного участка с № (Матвеевой Т.А.) закреплены на местности ограждениями со всех сторон. Ввиду отсутствия доступа на земельный участок экспертами, часть северо-восточной границы принимается в соответствии с кадастровыми границами смежного земельного участка с №

    Экспертом было проведено сопоставление фактических (закреплённых на местности) границ земельных участков Пономаревой Т.С., Никитиной Н.В., Максимовой К.А. и Матвеевой Т.А. со сведениями ЕГРН (рис.2 Приложения), в результате, которого было установлено следующее:

    Границы земельных участков с № и № (Пономаревой Т.С.) не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, определить соответствие фактических и кадастровых границ указанных земельных участков не представляется возможным. Вместе с тем, экспертом установлено, что фактические границы огороженного земельного участка пересекаются с кадастровыми границами земельного участка с № (земли администрации) и № (Никитиной И.В.), а с земельными участками с КН № (собственник не является стороной по делу), № (Максимовой К.А.) образуют участки несоответствий границ (рис.2 Приложения).

    Фактические границы земельного участка с № Никитиной Н.В. частично соответствуют сведениям ЕГРН в части смежной границы с земельным участком Пономаревой Т.С. и части смежной границы с земельным участком №. Земельный участок    Никитиной Н.В. в зафасадной части по сведениям ЕГРН развёрнут на север в сторону земельного участка Пономаревой Т.С. (в сторону огорода) на расстояние до 6.51 м от кадастровых границ смежного земельного участка, образуя чересполосицу с земельным участком с №

    Фактические границы земельного участка с № Максимовой К.А. не соответствуют своим кадастровым границам.

    Фактические границы земельного участка с № Матвеевой Т.А. не соответствуют своим кадастровым границам.

    Экспертом установлено, что фактическая площадь для земельного участка с №, принадлежащего Матвеевой Т.А., вычисленная по результатам геодезических работ (1681 кв.м.), не соответствует площади указанного земельного участка по сведениям ЕГРН (1596 кв.м.), и превышает её на 85 кв.м.

    Площадь земельного участка с № Матвеевой Т.А., вычисленная по координатам, имеющимся в ЕГРН составляет 1621 кв.м, что на 25 кв.м. превышает площадь по документам (1596 кв.м.), при допустимой погрешности 14 кв.м.

Ввиду частичного закрепления границ земельных участков с № и № (Пономаревой Т.С.), с № (Никитиной Н.В.), с № (Максимовой К.А.), определить их площадь по фактическому пользованию и сопоставить с площадью по сведениям ЕГРН не представляется возможным.

Земельный участок Никитиной И.В. расположен при жилом доме № 1, который до раздела находился в общей долевой собственности       Никитиной И.В. и Пономаревой Т.С. При этом по состоянию на 1997 год и на 2000 год имелся план на весь земельный участок при доме № 1, включая и земельный участок Никитиной И.В., а также земельные участки Пономаревой Т.С.

Земельный участок Никитиной И.В. с № по сведениям ЕГРН развёрнут в зафасадной части (в части огорода) на север в сторону земельного участка Пономаревой Т.С. от границ по плану на весь земельный участок 1997 года и 2000 года. Между кадастровыми границами земельного участка с № Никитиной И.В. и кадастровыми границами земельного участка с КН № (собственники не являются сторонами по настоящему делу) имеется чересполосица шириной до 6.51 метров. Вместе с тем, существующая юго-восточная граница (установленное ограждение) земельного участка с № Никитиной И.В. по фактическому пользованию соответствует кадастровой границе смежного земельного участка с № Ограждение земельного участка Никитиной И.В. в зафасадной части (в части огорода) отсутствует на местности. Исходя из дела по установлению (восстановлению) границ 1999 года, земельный участок Никитиной И.В. с северо-запада и с юго-востока граничит с земельными участками граждан. Учитывая вышеизложенное, эксперт установил, что в отношении земельного участка с № Никитиной И.В. имеется реестровая ошибка, в том числе в части смежной границы с земельным участком Пономаревой Т.С.

Фактические границы (ограждения) земельного участка с № Максимовой К.А. не соответствуют кадастровым границам. Участки несоответствий границ отображены экспертом на рисунке 2 Приложения к экспертному заключению. Вместе с тем, установлено, что ограждения со стороны земель общего пользования (по точкам <данные изъяты>) по внешним признакам не являются вновь возведённым и существовали на местности длительное время, что зафиксировано экспертом на фото. В результате межевания земельного участка с КН № Максимовой К.А. была увеличена его площадь с 1814 кв.м. до 2230 кв.м., что больше допустимого расхождения площадей (15 кв.м.). Учитывая вышеизложенное, экспертом в отношении земельного участка с № Максимовой К.А., была выявлена реестровая ошибка, в том числе в части смежной границы с земельным участком Пономаревой Т.С.

В отношении земельного участка Матвеевой Т.А. было установлено, что в результате изменения местоположения зафасадной фактической границы указанного земельного участка Матвеевой Т.А., изменилась конфигурация земельного участка Пономаревой Т.С. в части огорода, которая не соответствует конфигурации по плану 1997 года и по плану 2000 года. При этом, расположение земельного участка Пономаревой Т.С. и его прямолинейная конфигурации в части огорода (земельный участок при доме № по <адрес>) подтверждается планами 1997 года и 2000 года. Следовательно, при установлении границ земельного участка с № Матвеевой Т.А. не учитывалось расположение земельного участка Пономаревой Т.С. (в части огорода), при этом в спорной части смежными указывались земли администрации (вместо земельного участка Пономаревой Т.С.), что не соответствует действительности. Вышеуказанные действия привели к реестровой ошибке в части определения координат границ земельного участка с № Матвеевой Т.А. в 2008 году, в том числе в части смежной границы с земельным участком Пономаревой Т.С.

Экспертом установлено, что общая площадь земельного участка при доме № по ул. <адрес>, с учётом фактических ограждений, расположения грунтовой дороги, спроектированных границ по плану 2000 года, кадастровых границ смежных земельных участков и площадей земельных участков Матвеевой Т.А. и Максимовой К.А. по правоустанавливающим документам составляет 4753 кв.м., что на 190 кв.м. меньше суммы площадей земельных участков Пономаревой Т.С. и Никитиной И.В. по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и сведениям ЕГРН (2581 кв.м.+1181 кв.м.+1181 кв.м.=4943 кв.м.).

Исходя из доли в праве собственности на жилой дом № и площади всего земельного участка при доме № по планам 1997 года и 2000 года (4375 кв.м.), общая площадь земельного участка Пономарёвой Т.С. по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и сведениям ЕГРН была увеличена на 568 кв.м. Исходя из представленных планов, установить за счёт каких земель произошло увеличение общей площади земельных участков Пономаревой Т.С., для эксперта не представляется возможным.

Учитывая изложенное, установить границы двух земельных участков Пономаревой Т.С. в соответствии с общей площадью по правоустанавливающим документам (2581 кв.м.+1181 кв.м.=3762 кв.м.) экспертом не представилось возможным.

Экспертом были разработаны три варианта устранения реестровых ошибок в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № (Никитиной Н.В.), № (Матвеевой Т.А.), № (Максимовой К.А.) и установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (Пономаревой Т.С.).

По варианту № 1 экспертом предложено исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с № (Никитиной Н.В.) путём их уточнения в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 1181 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с № (Матвеевой Т.А.) путём их уточнения в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 1596 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении границ и площади земельного участка с № (Максимовой К.А.) путём их уточнения в соответствии с площадью по первичным правоустанавливающим документам (т. 1, л.д. 190) - 1814 кв.м. (существовавшей до межевания указанного земельного участка)

Установить границу земельного участка с № (Пономаревой Т.С.) в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 2581 кв.м.,

Установить границу земельного участка с № (Пономаревой Т.С.) с отступлением от площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН (1181 кв.м.) площадью - 991 кв.м.

Вариант № 2 предусматривает исправление реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с № (Никитиной Н.В.) путём их уточнения в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 1181 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с № (Матвеевой Т.А.) путём их уточнения в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 1596 кв.м.,

Исправить реестровую ошибку в отношении границ и площади земельного участка с № (Максимовой К.А.) путём их уточнения в соответствии с площадью по первичным правоустанавливающим документам (т. 1, л.д. 190) - 1814 кв.м. (существовавшей до межевания указанного земельного участка)

Установить границу земельного участка с № (Пономаревой Т.С.) с отступлением от площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН (2581 кв.м.) – площадью 2391 кв.м.,

Установить границу земельного участка с № (Пономаревой Т.С.) в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 1181 кв.м.

Предложенный экспертом вариант № 3 исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах земельных участков ответчиков и установления границ принадлежащих истцу земельных участков стал предпочтительным для сторон, о чём их представители заявили в судебном заседании, и предполагает следующие изменения:

Исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с № (Никитиной Н.В.) путём их уточнения с отступлением от площади по документам (1181 кв.м.) площадью 1216 кв.м. (что составляет 27/100 от общей площади спроектированного земельного участка при доме №).

Исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с № (Матвеевой Т.А.) путём их уточнения в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 1596 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с № (Максимовой К.А.) путём уточнения границ указанного земельного участка с отступлением от площади по правоустанавливающим документам (1814 кв.м.) и по сведениям ЕГРН (2230 кв.м.), площадью - 2064 кв.м.

Установить границу земельного участка с № (Пономаревой Т.С.) с отступлением от площади по документам (2581 кв.м.) площадью 2657 кв.м. (что составляет 59/100 от общей площади спроектированного земельного участка при доме №).

Установить границу земельного участка с № (Пономаревой Т.С.) с отступлением от площади по документам (1181 кв.м.) площадью 631 кв.м. (что составляет 14/100 от общей площади спроектированного земельного участка при доме №).

Экспертом отмечено, что для реализации любого варианта установления границ земельного участка с № Пономаревой Т.С. необходимо исправить пересечение с земельным участком № (земли администрации).

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, что межевание земельных участков, принадлежащих ответчикам, было произведено с реестровыми ошибками, поскольку при их проведении не учитывалось фактическое расположение земельных участков истца, сведения о границах которых в ЕГРН отсутствовали, однако эти границы были закреплены ограждением и подтверждаются правоустанавливающими документами, и наличие этих ошибок препятствует внесению в ЕГРН достоверных сведений о границах земельных участков, принадлежащих истцу.

Так как уточнить границы своих земельных участков истец Пономарева Т.С. не смогла по причине отказа ответчиков в добровольном порядке подписать акт согласования границ, что стало препятствием в решении данного вопроса во внесудебном порядке, требования истца об установлении границ её земельных участков подлежит удовлетворению. И поскольку установлению реестровых границ земельного участка истца в соответствии с фактическим пользованием препятствует наличие пересечения с реестровыми границами земельных участков ответчиков, суд считает обоснованными требования истца об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков ответчиков в части смежных границ земельного участка истца, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об исключении сведений из ЕГРН о границах земельных участков ответчиков в части смежных границ. Требования истца об исключении сведений из ЕГРН о всех границах земельных участков ответчиков удовлетворению не подлежит, поскольку в части границ, не являющихся смежными с границами земельных участков истца, права последней не затрагиваются.

С учётом всех приведённых в экспертном заключении обстоятельств, суд считает необходимым исправить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков ответчиков и установить границы земельных участков истца по предложенному экспертом варианту № 3 судебной землеустроительной экспертизы, поскольку этот вариант наиболее точно отражает фактически сложившиеся границы земельных участков сторон, соблюдает баланс их прав и интересов, учитывает сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах, и был поддержан всеми участвующими в судебном заседании представителями сторон.

На основании статей 95 и 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате стоимости судебной землеустроительной экспертизы в размере 62500 рублей в равных долях, в том числе эти расходы распределяются на истца (62500 : 5 = 12500), так как по результатам рассмотрения дела изменения внесены в сведения о границах земельных участков, принадлежащих всем участникам судебного разбирательства, в том числе земельного участка, принадлежащего истцу. Размер вознаграждения судебного эксперта оговаривался в ходе судебного заседания со сторонами, ими не оспаривался.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Т.С. к Никитиной И.В., Максимовой К.А., Матвеевой Т.А., Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границ земельных участков из ЕГРН РФ, установлении границ земельных участков удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Никитиной Т.А., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в таблице ниже, уточнив площадь земельного участка, которая в результате исправления реестровой ошибки стала равной 1217 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Матвеевой Т.А., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в таблице ниже, уточнив площадь земельного участка, которая в результате исправления реестровой ошибки стала равной 1596 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым № принадлежащего Максимовой К.А., расположенного по адресу: <адрес> по координатам, указанным в таблице ниже, уточнив площадь земельного участка, которая в результате исправления реестровой ошибки стала равной 2046 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Пономаревой Т.С., расположенного по адресу: <адрес> по координатам, указанным в таблице ниже, уточнив площадь земельного участка, которая в результате исправления реестровой ошибки стала равной 2657 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Пономаревой Т.С., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в таблице ниже, уточнив площадь земельного участка, которая в результате исправления реестровой ошибки стала равной 629 кв.м.

Номер точки	Координата Х, м	Координата У, м
Земельный участок с № (Никитиной Н.В.) в уточнённых границах по варианту №3. Площадь земельного участка 1217 кв.м.
1	326025,19	2266212,85
ф5	326037,56	2266209,80
ф6	326038,92	2266214,68
ф7	326041,16	2266221,76
2	326043,25	2266229,39
ф8	326042,90	2266229,52
ф9	326043,19	2266238,24
ф10	326044,08	2266244,87
27	326045,69	2266251,46
ф11	326048,18	2266261,60
29	326052,67	2266281,81
4	326069,63	2266342,80
5	326065,57	2266344,37
6	326063,38	2266338,23
7	326043,58	2266282,79
8	326032,69	2266240,99
9	326029,28	2266227,29
10	326029,89	2266227,07
11	326026,92	2266218,00
12	326026,20	2266216,62
1	326025,19	2266212,85
Земельный участок с № (Матвеевой Т.А.) в уточнённых границах по варианту №3. Площадь земельного участка 1596 кв.м.
ф51	326150,12	2266238,88
ф52	326153,07	2266239,66
к4	326162,69	2266250,52
к3	326152,93	2266259,83
к2	326144,96	2266267,30
к1	326115,98	2266287,17
13	326088,08	2266304,92
14	326088,23	2266305,56
15	326082,77	2266309,37
ф44	326078,40	2266292,15
16	326078,04	2266290,77
ф41	326096,50	2266280,86
ф40	326104,70	2266274,87
ф39	326129,40	2266257,96
ф38	326137,21	2266250,34
ф51	326150,12	2266238,88
Земельный участок с № (Максимовой К.А.) в уточнённых границах по варианту №3. Площадь земельного участка 2046 кв.м.
18	326096,08	2266241,02
19	326097,40	2266240,14
ф29	326100,67	2266238,75
ф30	326122,46	2266223,84
ф31	326126,21	2266221,15
ф32	326129,45	2266220,67
ф33	326133,02	2266221,92
ф34	326144,14	2266233,77
ф35	326138,16	2266238,25
ф36	326134,36	2266241,44
ф37	326132,16	2266242,68
ф38	326137,21	2266250,34
ф39	326129,40	2266257,96
ф40	326104,70	2266274,87
ф41	326096,50	2266280,86
16	326078,04	2266290,77
ф13	326073,62	2266273,89
ф14	326075,40	2266271,38
ф15	326078,32	2266266,48
ф16	326081,23	2266263,23
ф26	326091,12	2266256,61
ф27	326099,95	2266250,72
18	326096,08	2266241,02
Земельный участок с № (Пономаревой Т.С.) в уточнённых границах по варианту №3. Площадь земельного участка 2657 кв.м.
28	326062,27	2266246,60
ф3	326053,74	2266210,54
ф2	326063,64	2266217,57
ф1	326068,51	2266220,56
22	326069,58	2266220,35
23	326075,15	2266236,97
24	326073,21	2266237,72
ф17	326072,26	2266238,09
ф16	326081,23	2266263,23
ф15	326078,32	2266266,48
ф14	326075,40	2266271,38
ф13	326073,62	2266273,89
16	326078,03	2266290,77
ф44	326078,40	2266292,15
15	326082,77	2266309,37
25	326089,32	2266335,21
4	326069,63	2266342,80
29	326052,67	2266281,81
ф11	326048,18	2266261,60
27	326045,69	2266251,46
28	326062,27	2266246,60
Земельный участок с № (Пономаревой Т.С.) в уточнённых границах по варианту №3. Площадь земельного участка 629 кв.м.
ф5	326037,56	2266209,80
ф4	326048,88	2266210,15
ф3	326053,74	2266210,54
28	326062,27	2266246,60
27	326045,69	2266251,46
ф10	326044,08	2266244,87
ф9	326043,19	2266238,24
ф8	326042,90	2266229,52
2	326043,25	2266229,39
ф7	326041,16	2266221,76
ф6	326038,92	2266214,68
ф5	326037,56	2266209,80

Исправить реестровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

Номер точки (условный)	Координата Х, м	Координата У, м
Земельный участок № площадью 301 кв.м.
1	326016.18	2266208.47
2	326025.35	2266206.73
3	326029.79	2266205.93
4	326032.73	2266205.52
5	326035.27	2266205.12
6	326038.70	2266204.79
7	326040.95	2266204.64
8	326042.84	2266204.59
9	326044.69	2266204.65
10	326046.95	2266204.83
11	326048.45	2266205.02
12	326050.06	2266205.28
13	326052.13	2266205.77
14	326054.91	2266206.66
15	326055.43	2266205.35
16	326059.53	2266208.50
17	326058.64	2266210.33
18	326059.63	2266211.46
19	326060.14	2266211.90
20	326060.67	2266212.21
21	326061.22	2266212.32
22	326061.80	2266212.22
23	326063.01	2266211.66
24	326066.18	2266211.64
25	326066.03	2266215.63
26	326070.05	2266216.21
27	326075.09	2266216.83
28	326079.39	2266217.14
29	326083.10	2266217.26
30	326088.72	2266217.23
31	326092.87	2266217.12
32	326097.57	2266216.94
33	326107.31	2266216.49
34	326122.80	2266215.62
35	326138.36	2266214.63
36	326140.38	2266217.08
37	326139.86	2266217.10
38	326136.71	2266217.16
39	326129.73	2266217.45
40	326119.14	2266218.00
41	326102.95	2266218.91
42	326094.99	2266219.13
43	326087.19	2266219.25
44	326079.66	2266219.18
45	326069.14	2266218.77
46	326068.51	2266220.56
47	326063.64	2266217.57
48	326053.74	2266210.54
49	326053.52	2266208.83
50	326052.11	2266208.38
51	326048.63	2266207.71
52	326046.01	2266207.30
53	326044.49	2266207.20
54	326042.87	2266207.20
55	326039.94	2266207.30
56	326037.57	2266207.60
57	326037.24	2266207.47
58	326037.01	2266207.15
59	326036.75	2266206.36
60	326036.49	2266206.17
61	326036.09	2266206.16
62	326034.58	2266206.36
63	326029.87	2266207.15
64	326026.10	2266207.82
65	326016.52	2266209.75
1	326016.18	2266208.47

Сведения о границах земельных участков, принадлежащих Никитиной И.В., Максимовой К.А,, Матвеевой Т.А,, Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, содержащиеся в ЕГРН РФ, и подвергнутые изменениям в соответствии с данным решением, подлежат исключению из ЕГРН РФ.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Никитиной И,В, в пользу Пономаревой Т,С, судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 12500 (двенадцати тысяч пятисот) рублей.

Взыскать с Максимовой К,А, в пользу Пономаревой Т,С, судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 12500 (двенадцати тысяч пятисот) рублей.

Взыскать с Матвеевой Т,А, в пользу Пономаревой Т,С, судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 12500 (двенадцати тысяч пятисот) рублей.

Взыскать с Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в пользу Пономаревой Т,С, судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 12500 (двенадцати тысяч пятисот) рублей.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья                                              А.Г. Молчанов

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2020 года.