Решение по делу № 2-1808/2024 от 21.06.2024

УИД 23RS0024-01-2024-002251-66

К делу № 2-1808/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                            «27» августа 2024 года.

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.,

при секретаре                            Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабанова Усииня Рашидовича к администрации Варениковского сельского поселения МО Крымский район о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, признании юридического факта владения объектами недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

    Шабанов У.Р. обратился в суд с иском к администрации Варениковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, признании юридического факта владения объектами недвижимости.

    Свои требования мотивирует тем, что 30 июня 1986 года умер его отец, Шабанов Рашид, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Варениковского сельского поселения <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка, категория земель -земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4413 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0107001:ЗУ1, и жилого дома, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м.,число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>.

Указывает, что жилой дом и земельный участок принадлежали его отцу, ФИО5, что подтверждается техническим паспортом на дом, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № БЗ/2024-3, заверенного начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> и зарегистрированный в БТИ, о принадлежности и инвентаризационной стоимости, выпиской из техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой, справкой от 02.07.2004г. № о принадлежности для вступления в наследство, выданной Краевым БТИ, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Варениковского сельского поселения. Он, является наследником по закону первой очереди - сын. Тот факт, что умерший ФИО5 является его отцом, подтверждается свидетельством о его рождении II- АГ № от 29.03.1974г., выданным Варениковским с/с <адрес>.

       В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества- место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>, поскольку фактическое проживание ФИО5 на момент смерти, по <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации указанной в домовой книге.

         К нотариусу ФИО4, истец обратился с заявлением только ДД.ММ.ГГГГ, и ему было рекомендовано обратиться в суд, так как жилой дом и земельный участок по сведениям ЕГРН на кадастровом учёте не стоят, и им пропущен, установленный законом срок, для вступления в наследство.

          Он, фактически принял наследство, похоронил отца за свой счёт, зарегистрирован и проживает сейчас по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания.

Истец полагает, что фактически ему принадлежит право собственности на земельный участок, категория земель -земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4413 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0107001:ЗУ1, и жилой дом, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м.,число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>. Указанное право до настоящего времени на все имущество, по сведениям нотариуса, зарегистрировано за его отцом, ФИО6 Рашидом, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

А поэтому истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд, рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования подтвердил.

    Представитель ответчика - администрации Варениковского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил вынести решение на усмотрение суда.

          Третье лицо - нотариус Крымского нотариального округа ФИО4 судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

          Третье лицо - представитель Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что по ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО6 Рашид, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Варениковского сельского поселения <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. После смерти ФИО6 Рашида, открылось наследство, лишь в виде жилого дома, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м., число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО5, что подтверждается техническим паспортом на дом, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № БЗ/2024-3, заверенного начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> и зарегистрированный в БТИ, о принадлежности и инвентаризационной стоимости, выпиской из техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой, справкой от 02.07.2004г. № о принадлежности для вступления в наследство, выданной Краевым БТИ, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Варениковского сельского поселения.

Истец является наследником по закону первой очереди - сын. Тот факт, что умерший ФИО5 является отцом - ФИО1, подтверждается свидетельством о его рождении II- АГ № от 29.03.1974г., выданным Варениковским с/с <адрес>.

           В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>, поскольку фактическое проживание ФИО5 на момент смерти, по <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации указанной в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ и паспорте истца.

         Нотариусом Крымского нотариального округа ФИО4, истцу было рекомендовано обратиться в суд, так как жилой дом и земельный участок по сведениям ЕГРН на кадастровом учёте не стоят, и им пропущен установленный законом срок, для вступления в наследство, что подтверждается информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически истец принял наследство, похоронил отца за свой счёт, зарегистрирован и проживает с августа 1995 года и по настоящее время по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания.

          Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт того, что ФИО1, как собственник на протяжении длительного времени, более 15 лет, пользовался открыто и непрерывно домовладением подтверждается отметкой в домовой книге, квитанциями об оплате коммунальных платежей.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случая и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

           В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, введённого в действие с ДД.ММ.ГГГГ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ "О введении в действие части первой ГК РФ", согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Шабанова Усииня Рашидовича, ДД.ММ.ГГГГ года

рождения – удовлетворить, частично.

Установить юридический факт владения Шабановым Усиинем Рашидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, более 15 лет, после смерти: ФИО6 Рашида, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества: жилого дома, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м., число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящегося по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>.

Признать за Шабановым Усиинем Рашидовичем, право собственности, в порядке наследования, на жилой дом, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м., число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>.

         Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии посредством подготовки технического плана на жилого дома, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м., число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о государственной регистрации права собственности в ЕГРН на жилой дом, назначение жилое, 1970 года постройки, общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 19,1 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 37,3 кв.м., число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>. за Шабановым Усиинем Рашидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

    Судья: