Решение по делу № 2-3211/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-3211-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 марта 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикачева Дмитрия Васильевича к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Медведь» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Чикачев Д.В. обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ____, указывая на то, что он является членом ГСПК «Медведь», пользуется гаражным боксом, паевой взнос им полностью выплачен, но в настоящее время государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке невозможна ввиду отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Представитель истца по доверенности Матвеева С.К. в судебном заседании требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ГСПК «Медведь», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОА г. Якутска по доверенности Топоркова В.Н. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ по состоянию на ____ г. подтверждается, что в ЕГРЮЛ ____ года внесена запись о создании юридического лица ГСПК «Медведь».

Судом установлено, что распоряжением от ____ г. № срок аренды земельного участка площадью кв.м, распложенного по адресу: ____, был продлен под размещение теплых гаражей в количестве № боксов. На основании указанного распоряжения ____ года между ДИО и ГСПК «Медведь» был заключен договор аренды земли за №.

При этом, как следует из распоряжения, основанием для продления срока аренды под размещения гаражей являлись предыдущее распоряжение и технический паспорт на объект недвижимости, что подтверждает доводы истца о том, что гаражные боксы возведены кооперативом в период действия срока аренды и с соблюдением целевого назначения земельного участка.

При согласовании предоставления земельного участка кооперативом получены положительные землеустроительное и градостроительное заключения на строительство гаражей, что следует из распоряжения №.

Чикачевым Д.В. полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____, что подтверждается справкой ГСПК "Медведь" от ____ г. Гаражный комплекс возведен в период срока действия договора аренды земельного участка. Судом установлено, что гаражный бокс полностью построен, эксплуатируется истицей по назначению. Наличие объекта по вышеуказанному адресу подтверждается техническим паспортом, из которого следует, что назначение гаражного бокса: , площадь гаража кв.м., инвентарный номер №, адрес: ____

Таким образом, совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что гаражный бокс, на который истец просит признать право собственности, возведен на отведенном муниципальным органом для целей строительства земельном участке, по адресу: ____ за счет собственных средств истца, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Возникновение у членов ГСПК «Медведь» права собственности на оконченные строительством объекты, а следовательно и отсутствие нарушений требований закона при возведении постройки, а также соответствие объекта СНиП, подтверждается фактом регистрации прав других членов ГСПК на гаражные боксы и надстройки в том же гаражном комплексе, копии свидетельств о регистрации права собственности которых представлены в материалы дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░