Решение по делу № 2-1417/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-1417/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Семилуки 09 ноября 2018г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

с участием представителя истца Махортова Б.Б.,

третьего лица Шадрина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Алюминий» к Таргонской Валентине Владимировне, Ролдугину Юрию Максимовичу, Варгановой Ольге Николаевне, Ошевневой Галине Владимировне, Гвоздеву Юрию Васильевичу, Щукину Вадиму Вячеславовичу, Агаповой Нине Тимофеевне, Бондареву Александру Владимировичу, Акиньшиной Ольге Борисовне, Хариной Ольге Валентиновне, Денисову Ярославу Александровичу, Синюшкиной Лидии Борисовне, Янкович Елене Александровне, Грошеву Ивану Николаевичу, Козыревой Галине Ефимовне, Уваровой Ларисе Давидовне, Орлову Владимироу Владимировичу, Шаниной Светлане Николаевне, Марковой Людмиле Ефимовне об исключении сведений о местоположении границ земельных участков и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Алюминий» в лице председателя правления Махортова Б.Б. обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст.39 ГПК РФ, к Таргонской В.В., Ролдугину Ю.М., Варгановой О.Н., Ошевневой Г.В., Гвоздеву Ю.В., Щукину В.В., Агаповой Н.Т., Бондареву А.В., Акиньшиной О.Б., Хариной О.В., Денисову Я.А., Синюшкиной Л.Б., Янкович Е.А., Грошеву И.Н., Козыревой Г.Е., Уваровой Л.Д., Орлову В.В., Шаниной С.Н., Марковой Л.Е. об исключении сведений о местоположении границ земельных участков и установлении границ земельных участков, указывая, что, 10.05.2018 года в целях выполнения кадастровых работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774 (земли общего пользования), расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», был заключен договор на выполнение кадастровых работ № 10/05-18/3. В ходе проведения вышеуказанных работ по определению фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774, были установлены границы данного земельного участка в координатах. Однако работы по межеванию земельного участка в рамках договора заключенного с С.Н.Т. «Алюминий» в лице председателя Махортова Б.Б. не смогли быть выполнены, так как земельный участок с кадастровым номером 36:28:8447000:774 частично налагается на земельные участки со следующими кадастровыми номерами:

-36:28:8447000:380 (ул. Огородная-1, уч. 61, площадью 400 кв.м.)

-36:28:8447000:337 (ул. 2-я, Огородная, 13, площадью 378 кв.м.)

-36:28:8447000:474 (ул. Огородная 1, уч. №133 площадью 354 кв.м.)

-36:28:8447000:480 (ул. Огородная 1, уч. №135, площадью 354 кв.м.)

-36:28:8447000:223 (ул. Огородная 2, уч. №101, площадью 354 кв.м.)

-36:28:8447000:24 (ул. Огородная 2, уч. №105/1, площадью 200 кв.м.)

-36:28:8447000:652 (ул. Дорожная, уч. №26, площадью 1530 кв.м.)

-36:28:8447000:3 (ул. 1-я Огородная, уч. 140, площадью 807 кв.м.)

-36:28:8447000:519 (ул. Яблоневая, уч. 31, площадью 700 кв.м.)

-36:28:8447000:25 (ул Яблоневая, уч. 23, площадью 753 кв.м.)

-36:28:8447000:69 (ул. Вишневая уч.19, площадью 595 кв.м.)

-36:28:8447000:589 (ул. Вишневая 21, площадью 654 кв.м.)

-36:28:8447000:572 (ул. Вишневая 9,площадью 628 кв.м.)

-36:28:8447000:266 (ул. Центральная, уч.56, площадью 707 кв.м.)

-36:28:8447000:664 (ул. Западная, уч. 14, площадью 754 кв.м.)

-36:28:8447000:135 ( ул. Центральная, уч. 29, площадью 607 кв.м.)

-36:28:8447000:243 ( ул. Центральная, уч. 33, площадью 600 кв.м.)

-36:28:8447000:81 ( ул. Центральная, уч. 33а, площадью 750 кв.м.)

-36:28:8447000:643 (ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.)

Согласно заключению кадастрового инженера, данное пересечение границ земельных участков произошло за счет неправильного определения исходных пунктов геодезической сети, что привело в последующем к неверному координатному описанию земельных участков.

Устранение наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», на указанные кадастровые границы земельных участков невозможно без снятия с кадастрового учета и изменения координатного описания принадлежащих садоводам земельных участков.

В этой связи, С.Н.Т. «Алюминий» просит:

1. Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ следующих земельных участков:

-36:28:8447000:380, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная-1, уч. 61, площадью 400 кв.м.

-36:28:8447000:337, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. 2-я, Огородная, 13, площадью 378 кв.м.

-36:28:8447000:474, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 1, уч. №133, площадью 354 кв.м.

-36:28:8447000:480, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 1, уч. №135, площадью 354 кв.м.

-36:28:8447000:223, расположенного адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 2, уч. №101, площадью 354 кв.м.

-36:28:8447000:24, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 2, уч. №105/1, площадью 200 кв.м.

-36:28:8447000:652, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Дорожная, уч. №26, площадью 1530 кв.м.

-36:28:8447000:3, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. 1-я Огородная, уч. 140, площадью 807 кв.м.

-36:28:8447000:519, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Яблоневая, уч. 31, площадью 700 кв.м.

-36:28:8447000:25, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул Яблоневая, уч. 23, площадью 753 кв.м.

-36:28:8447000:69, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Вишневая уч.19, площадью 595 кв.м.

-36:28:8447000:589, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Вишневая 21, площадью 654 кв.м.

-36:28:8447000:572, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Вишневая 9, площадью 628 кв.м.

-36:28:8447000:266, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч.56, площадью 707 кв.м.

-36:28:8447000:664, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Западная, уч. 14, площадью 754 кв.м.

-36:28:8447000:135, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч. 29, площадью 607 кв.м.

-36:28:8447000:243, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч. 33, площадью 600 кв.м.

-36:28:8447000:81, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч. 33а, площадью 750 кв.м.

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.

2. Признать недействительными сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ следующих земельных участков:

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.

3. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ следующих земельных участков:

- 36:28:8447000:266, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч.56, площадью 707 кв.м.

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.

4. Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», с кадастровым номером 36:28:8447000:774, площадью 59576 кв.м., в координатах, указанных в проекте межевого плана от 20.08.2018 года, подготовленного кадастровым инженером Шадриным Евгением Анатольевичем.

5. Установить границы следующих земельных участков:

-36:28:8447000:380, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная-1, уч. 61, площадью 400 кв.м., в координатах:

№	Х	Y
1	512 843,82	1 287 837,34
2	512 833,18	1 287 842,44
3	512 818,53	1 287 811,87
4	512 829,17	1 287 806,77

-36:28:8447000:337, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. 2-я, Огородная, 13, площадью, площадью 378 кв.м., в координатах:

№	Х	Y
1	512 903,08	1 287 728,69
2	512 892,24	1 287 707,05
3	512 904,23	1 287 699,20
4	512 917,25	1 287 722,24

-36:28:8447000:474, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 1, уч. №133, площадью 354 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 234,04	1 287 648,07
2	513 223,79	1 287 653,33
3	513 208,90	1 287 626,83
4	513 219,42	1 287 621,49

-36:28:8447000:480, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 1, уч. №135, площадью 354 кв.м. в координатах

№	X	Y
1	513 244,31	1 287 642,80
2	513 234,04	1 287 648,07
3	513 219,42	1 287 621,49
4	513 229,94	1 287 616,14

-36:28:8447000:223, расположенного адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 2, уч. №101, площадью 354 кв.м. в координатах:

1	513 425,22	1 287 479,06
2	513 414,70	1 287 484,40
3	513 401,21	1 287 457,50
4	513 411,69	1 287 452,23

-36:28:8447000:24, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Огородная 2, уч. №105/1, площадью 200 кв.м. в координатах:

1	513 444,16	1 287 468,68
2	513 437,60	1 287 472,08
3	513 424,88	1 287 447,80
4	513 431,37	1 287 444,62

-36:28:8447000:652, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Дорожная, уч. №26, площадью 1530 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 556,98	1 287 489,12
2	513 622,06	1 287 499,50
3	513 622,18	1 287 509,91
4	513 606,37	1 287 517,77
5	513 577,24	1 287 531,47
6	513 572,65	1 287 522,41
7	513 570,13	1 287 518,40

-36:28:8447000:3, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. 1-я Огородная, уч. 140, площадью 807 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 522,72	1 287 545,49
2	513 500,75	1 287 556,60
3	513 485,06	1 287 528,16
4	513 507,65	1 287 516,92

-36:28:8447000:519, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Яблоневая, уч. 31, площадью 700 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 615,37	1 287 644,50
2	513 620,82	1 287 653,59
3	513 619,32	1 287 655,36
4	513 615,89	1 287 659,37
5	513 600,14	1 287 673,23
6	513 586,14	1 287 645,84
7	513 607,88	1 287 635,14
8	513 613,89	1 287 645,30

-36:28:8447000:25, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул Яблоневая, уч. 23, площадью 753 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 513,36	1 287 709,83
2	513 516,60	1 287 707,51
3	513 539,10	1 287 687,81
4	513 539,93	1 287 689,05
5	513 553,65	1 287 710,56
6	513 522,66	1 287 725,20

-36:28:8447000:69, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Вишневая уч.19, площадью 595 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 485,22	1 287 831,55
2	513 469,04	1 287 839,75
3	513 454,54	1 287 810,35
4	513 470,34	1 287 801,85

-36:28:8447000:589, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Вишневая 21,площадью 654 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 501,37	1 287 823,72
2	513 485,22	1 287 831,55
3	513 469,13	1 287 799,44
4	513 484,93	1 287 790,99

-36:28:8447000:572, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Вишневая 9,площадью 628 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 420,79	1 287 864,05
2	513 404,44	1 287 872,05
3	513 389,03	1 287 841,04
4	513 405,28	1 287 832,95

-36:28:8447000:266, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч.56, площадью 707 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 289,71	1 287 765,45
2	513 305,73	1 287 796,93
3	513 288,03	1 287 805,51
4	513 271,38	1 287 774,95

-36:28:8447000:664, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Западная, уч. 14, площадью 754 кв.м., в координатах:

№	X	Y
1	512 740,73	1 288 033,35
2	512 723,80	1 288 041,98
3	512 706,40	1 288 007,85
4	512 724,04	1 287 998,47
5	512 738,10	1 288 027,21

-36:28:8447000:135, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч. 29, площадью 607 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 368,95	1 287 683,22
2	513 386,64	1 287 673,99
3	513 400,69	1 287 701,06
4	513 382,76	1 287 710,07

-36:28:8447000:243, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч. 33, площадью 600 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 422,26	1 287 656,26
2	513 436,38	1 287 684,04
3	513 435,90	1 287 684,50
4	513 435,12	1 287 685,27
5	513 419,09	1 287 692,50
6	513 405,20	1 287 665,05
513 421,56	1 287 656,62

-36:28:8447000:81, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч. 33а, площадью 750 кв.м. в координатах:

1	513 412,12	1 287 637,49
2	513 421,56	1 287 656,62
3	513 405,20	1 287 665,05
4	513 390,68	1 287 672,00
5	513 381,09	1 287 652,50
6	513 386,47	1 287 649,72

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 438,16	1 287 597,99
2	513 446,85	1 287 616,31
3	513 448,35	1 287 619,47
4	513 417,97	1 287 634,80
5	513 407,49	1 287 613,18

В судебном заседании представитель истца Махортов Б.Б. поддержал иск по изложенным в нём основаниям и просит суд об его удовлетворении по уточнённым требованиям.

Ответчики Таргонская В.В., Ролдугин Ю.М., Варганова О.Н., Ошевнева Г.В., Гвоздев Ю.В., Щукин В.В., Агапова Н.Т., Бондарев А.В., Акиньшина О.Б., Харина О.В., Денисов Я.А., Синюшкина Л.Б., Янкович Е.А., Грошев И.Н., Козырева Г.Е., Уварова Л.Д., Орлов В.В., Шанина С.Н., Маркова Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом, представив в судебное заседание заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом, представив в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, представив в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо кадастровый инженер Шадрин Е.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца Махортова Б.Б., кадастрового инженера Шадрина Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенного права может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, 10.05.2018 года в целях выполнения кадастровых работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774 (земли общего пользования), расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», был заключен договор на выполнение кадастровых работ № 10/05-18/3. В ходе проведения вышеуказанных работ по определению фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774, были установлены границы данного земельного участка в координатах.

Согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Однако работы по межеванию земельного участка в рамках договора заключенного с С.Н.Т. «Алюминий» в лице председателя Махортова Б.Б. не смогли быть выполнены, так как земельный участок с кадастровым номером 36:28:8447000:774 частично налагается на земельные участки со следующими кадастровыми номерами:

-36:28:8447000:380 (ул. Огородная-1, уч. 61, площадью 400 кв.м.)

-36:28:8447000:337 (ул. 2-я, Огородная, 13, площадью 378 кв.м.)

-36:28:8447000:474 (ул. Огородная 1, уч. №133 площадью 354 кв.м.)

-36:28:8447000:480 (ул. Огородная 1, уч. №135, площадью 354 кв.м.)

-36:28:8447000:223 (ул. Огородная 2, уч. №101, площадью 354 кв.м.)

-36:28:8447000:24 (ул. Огородная 2, уч. №105/1, площадью 200 кв.м.)-36:28:8447000:652 (ул. Дорожная, уч. №26, площадью 1530 кв.м.)

-36:28:8447000:3 (ул. 1-я Огородная, уч. 140, площадью 807 кв.м.)

-36:28:8447000:519 (ул. Яблоневая, уч. 31, площадью 700 кв.м.)

-36:28:8447000:25 (ул Яблоневая, уч. 23, площадью 753 кв.м.)

-36:28:8447000:69 (ул. Вишневая уч.19, площадью 595 кв.м.)

-36:28:8447000:589 (ул. Вишневая 21, площадью 654 кв.м.)

-36:28:8447000:572 (ул. Вишневая 9,площадью 628 кв.м.)

-36:28:8447000:266 (ул. Центральная, уч.56, площадью 707 кв.м.)

-36:28:8447000:664 (ул. Западная, уч. 14, площадью 754 кв.м.)

-36:28:8447000:135 ( ул. Центральная, уч. 29, площадью 607 кв.м.)

-36:28:8447000:243 ( ул. Центральная, уч. 33, площадью 600 кв.м.)

-36:28:8447000:81 ( ул. Центральная, уч. 33а, площадью 750 кв.м.)

-36:28:8447000:643 (ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.)

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года описание местоположения границ земельного участка относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

На основании ч. ч. 1, 4, 5 ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

- кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п. п. 47 - 49 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» основанием для исправления кадастровой ошибки являются:

представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости;

вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

При обнаружении технической или кадастровой ошибки органом кадастрового учета должностное лицо, выявившее такую ошибку, составляет протокол выявления технической (кадастровой) ошибки. В протоколе выявления технической (кадастровой) ошибки указываются дата обнаружения такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в ГКН сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки.

Протокол выявления технической (кадастровой) ошибки заверяется подписью уполномоченного на принятие решений должностного лица органа кадастрового учета.

На основании решения уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки и документов, содержащих новые значения подлежащих исправлению кадастровых сведений, либо на основании решения суда новые сведения вносятся в Реестр.

Согласно абзацу 1 ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для государственного кадастрового учета земельного участка вместе с заявлением предоставляется межевой план земельного участка.

Согласно ст. 61, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Устранение наложения фактической границы земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, СНТ «Алюминий», на указанные кадастровые границы земельных участков невозможно без снятия с кадастрового учета и изменения координатного описания принадлежащих садоводам земельных участков.

Таким образом, поскольку обозначенное наложение фактической границ земельного участка с кадастровым номером 36:28:8447000:774 на указанные кадастровые границы земельных участков не позволяют сформировать межевой план без принятия судебного решения по вопросу формирования границ земель общего пользования.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования об исключении сведений о местоположении границ земельных участков и установлении границ земельных участков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.

- 36:28:8447000:266, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, С.Н.Т. «Алюминий», ул. Центральная, уч.56, площадью 707 кв.м.

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м.

5. Установить границы следующих земельных участков:

№	Х	Y
1	512 843,82	1 287 837,34
2	512 833,18	1 287 842,44
3	512 818,53	1 287 811,87
4	512 829,17	1 287 806,77

№	Х	Y
1	512 903,08	1 287 728,69
2	512 892,24	1 287 707,05
3	512 904,23	1 287 699,20
4	512 917,25	1 287 722,24

№	X	Y
1	513 234,04	1 287 648,07
2	513 223,79	1 287 653,33
3	513 208,90	1 287 626,83
4	513 219,42	1 287 621,49

№	X	Y
1	513 244,31	1 287 642,80
2	513 234,04	1 287 648,07
3	513 219,42	1 287 621,49
4	513 229,94	1 287 616,14

1	513 425,22	1 287 479,06
2	513 414,70	1 287 484,40
3	513 401,21	1 287 457,50
4	513 411,69	1 287 452,23

1	513 444,16	1 287 468,68
2	513 437,60	1 287 472,08
3	513 424,88	1 287 447,80
4	513 431,37	1 287 444,62

№	X	Y
1	513 556,98	1 287 489,12
2	513 622,06	1 287 499,50
3	513 622,18	1 287 509,91
4	513 606,37	1 287 517,77
5	513 577,24	1 287 531,47
6	513 572,65	1 287 522,41
7	513 570,13	1 287 518,40

№	X	Y
1	513 522,72	1 287 545,49
2	513 500,75	1 287 556,60
3	513 485,06	1 287 528,16
4	513 507,65	1 287 516,92

№	X	Y
1	513 615,37	1 287 644,50
2	513 620,82	1 287 653,59
3	513 619,32	1 287 655,36
4	513 615,89	1 287 659,37
5	513 600,14	1 287 673,23
6	513 586,14	1 287 645,84
7	513 607,88	1 287 635,14
8	513 613,89	1 287 645,30

№	X	Y
1	513 513,36	1 287 709,83
2	513 516,60	1 287 707,51
3	513 539,10	1 287 687,81
4	513 539,93	1 287 689,05
5	513 553,65	1 287 710,56
6	513 522,66	1 287 725,20

№	X	Y
1	513 485,22	1 287 831,55
2	513 469,04	1 287 839,75
3	513 454,54	1 287 810,35
4	513 470,34	1 287 801,85

№	X	Y
1	513 501,37	1 287 823,72
2	513 485,22	1 287 831,55
3	513 469,13	1 287 799,44
4	513 484,93	1 287 790,99

№	X	Y
1	513 420,79	1 287 864,05
2	513 404,44	1 287 872,05
3	513 389,03	1 287 841,04
4	513 405,28	1 287 832,95

№	X	Y
1	513 289,71	1 287 765,45
2	513 305,73	1 287 796,93
3	513 288,03	1 287 805,51
4	513 271,38	1 287 774,95

№	X	Y
1	512 740,73	1 288 033,35
2	512 723,80	1 288 041,98
3	512 706,40	1 288 007,85
4	512 724,04	1 287 998,47
5	512 738,10	1 288 027,21

№	X	Y
1	513 368,95	1 287 683,22
2	513 386,64	1 287 673,99
3	513 400,69	1 287 701,06
4	513 382,76	1 287 710,07

№	X	Y
1	513 422,26	1 287 656,26
2	513 436,38	1 287 684,04
3	513 435,90	1 287 684,50
4	513 435,12	1 287 685,27
5	513 419,09	1 287 692,50
6	513 405,20	1 287 665,05
513 421,56	1 287 656,62

1	513 412,12	1 287 637,49
2	513 421,56	1 287 656,62
3	513 405,20	1 287 665,05
4	513 390,68	1 287 672,00
5	513 381,09	1 287 652,50
6	513 386,47	1 287 649,72

-36:28:8447000:643, расположенного по адресу: ул. Дорожная, уч. 14, площадью 816 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	513 438,16	1 287 597,99
2	513 446,85	1 287 616,31
3	513 448,35	1 287 619,47
4	513 417,97	1 287 634,80
5	513 407,49	1 287 613,18

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Толубаева

Решение по делу № 2-1417/2018 от 31.08.2018

2-1417/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица