Решение по делу № 2-113/2018 от 22.11.2017

ДЕЛО № 2-113/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 01 февраля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2018 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Носовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Крашенинникова Валерия Александровича к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом Лит.1А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из строений: лит.1А-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им строения без разрешительной документации.

В судебном заседании истец требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истцу на праве аренды принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленный постановлением администрации СМР №-п от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет для индивидуального жилищного строительства; в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположены строения под лит.1А, возведенные без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка, находящегося в пользовании истца на правах аренды; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крашенникова Валерия Александровича удовлетворить:

- Признать право собственности Крашенникова Валерия Александровича на самовольно возведенное строение – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из строений: лит.1А-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:                         Ильина О.И.