Решение по делу № 2-1585/2021 от 20.04.2021

КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2020-006569-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.08.2021 года

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С. при секретаре судебного заседания Юдиной М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпагина Алексея Вячеславовича, Пугина Вячеслава Владимировича к Администрации Канавинского района, Администрации г. Нижнего Новгорода о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Канавинского района, Администрации г. Нижнего Новгорода о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками по ? доли в праве нежилого помещения (адрес обезличен) и общего имущества в многоквартирном доме.

В 2016г. в нежилом помещении была выполнена внутренняя перепланировка и переустройство.

Согласно технического плана, площадь помещения за счет выполненных ремонтно-отделочных работ и перепланировки, помещения уменьшилась на 38,5 кв.м. и стала составлять 806,9 кв.м. из них основная 657,1 кв.м, вспомогательная 149,8 кв.м.

Помещение после проведенной в ней перепланировки и переоборудования требованиям экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Не нарушает права и законные интересы граждан.

Истцы просят суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии нежилое помещение пом.П10, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечив явку своего представителя.

Представитель ответчиков на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Стороны извещались надлежащим образом: посредством направления почтовой корреспонденции, СМС-оповещения и размещения в порядке предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ: посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Переустройство и перепланировка жилого помещения осуществляются в порядке, установленном ст.ст.25-28 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 6 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 6 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, (адрес обезличен) и общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно заключению№38/2020/СТ перепланировка, выполненная в нежилом помещении П10 соответствует требованиям экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Не нарушает права и законные интересы граждан

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам эксперта, и суд считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответственно, нежилое помещение – (адрес обезличен) может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпагина Алексея Вячеславовича, Пугина Вячеслава Владимировича к Администрации Канавинского района, Администрации г. Нижнего Новгорода о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии нежилое помещение пом.П10, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    М.И.Юдина

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-1585/2021 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода