Решение по делу № 2-1145/2023 (2-4154/2022;) от 01.11.2022

Дело № 2-1145/2023

24RS0013-01-2022-004179-46

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Метелица», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что истица была принята в члены товарищества «Метелица», где за нею закреплен земельный участок №, истицей своевременно вносятся все членские взносы. <адрес> истице в оформлении права собственности на данный земельный участок отказано.

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены СНТ «Метелица», ФИО2, в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены смежные землепользователи – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, доверила представление своих интересов ФИО7, которым представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Метелица», ответчик ФИО2, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, свидетельством ККР1100-512000 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей садоводческому товариществу Метелица на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 7,473 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята в члены СНТ «Метелица», и за нею закреплен земельный участок № площадью 450 кв.м.; из выписки из протокола общего собрания СНТ «Метелица», данный земельный участок ранее был закреплен за садоводом ФИО2, которая из членов товарищества исключена.

Согласно сведениям, содержащимся в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО3, с момента принятия в члены товарищества истица осуществляет оплату членских взносов в товарищество «Метелица».

В соответствии со справкой председателя СНТ «Метелица», закрепленный за истицей участок № находится ее владении и пользовании с 2020 года до настоящего времени, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеется; земельный участок в границы земель общего пользования не входит; споры по границам отсутствуют.

Выделенный истице земельный участок на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, границы его установлены на местности; по результатам межевых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь участка составляет 469 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Каких-либо претензий к истице по факту пользования земельным участком не имеется; лиц, которые бы оспаривали ее права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Данных, указывающих на наличие споров по границам участка со смежными землепользователями, судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользовати своих претензий по поводу границ участка не заявили.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; по данным Министерства лесного хозяйства <адрес>, спорный земельный участок к землям государственного лестного фонда не относится.

Таким образом, судом установлено, что истица пользуется закрепленным за нею земельным участком в СНТ «Метелица», образованного до 1998 года, является членом данного товарищества; земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества и не изъят из оборота.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 469 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко