Решение по делу № 2-74/2019 от 11.12.2018

Дело № 2-74/2019

(ранее № 2 - 982/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          31 января 2019 года              г. Алексеевка Белгородской области

          Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

          председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

          при секретаре Мирошник Ю.В.,

          с участием истца Антоненко Р.Г.,

          ответчика Синянского С.В. и его представителя Крикун Л.П., допущенной к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко Р.Г. к Синянскому С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Антоненко Р.Г. пользуется земельным участком, примыкающим к части жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности Азаровой Л.Л.

        Синянский С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

          Гражданское дело инициировано иском Антоненко Р.Г., которая, ссылаясь на то, что Синянский С.В. при установлении сетчатого забора по меже установил вместо сетчатого забора сплошной шиферный забор высотой 65 сантиметров от земли, нарушив Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Алексеевка» № 11 от 30.09.2010 года, создавая умышленное затенение соседнего участка, просила суд обязать ответчика убрать незаконно возведенный «барьер».

        В судебном заседании истец Антоненко Р.Г., являющаяся одновременно представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца — Азаровой Л.Л., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 19 мая 2016 года (срок действия — 5 лет), исковые требования поддержала и уточнила: просила суд обязать Синянского С.В. убрать незаконно возведенный шиферный забор, а именно: убрать шифер по границе участка по левой меже на расстоянии 17 метров. Просила суд иск удовлетворить в полном объёме и взыскать с Синянского С.В. в её пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

          Ответчик Синянский С.В. и его представитель Крикун Л.П. исковые требования не признали и просили суд в удовлетворении иска отказать.

           Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

        В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

           Судом установлено, следует из объяснений сторон и материалов дела, что часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...> принадлежит на праве собственности Азаровой Л.Л. на основании соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от 29 июня 2005 года. Земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., которым пользуется Антоненко Р.Г., проживающая в данной части дома на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 28 июля 1999 года, документально за Антоненко Р.Г. и Азаровой Л.Л. не оформлен, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, что следует из ответа на обращение от 27.11.2018 года главы администрации городского поседения «Город Алексеевка». Смежный земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — для ведения личного подсобного хозяйства, и размещенный на нём жилой дом принадлежат на праве собственности Синянскому С.В. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровыми планами и свидетельствами о государственной регистрации права. Летом 2018 года Синянский С.В. установил по меже забор из металлической сетки-рабицы высотой 1,5 метра, внизу по всей длине установил шифер высотой 55-65 сантиметров для того, чтобы с земельного участка, которым пользуется Антоненко Р.Г., не переходил сорняк на его участок, и в дальнейшем он намерен поднять уровень, засыпав яму на его участке землей.

            Доводы истца о незаконности установки забора ответчиком со ссылкой на фотографии, Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Алексеевка» № 11 от 30.09.2010 года и выписку из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от 11.08.2017 года несостоятельны, поскольку установленный ответчиком забор изготовлен из металлической сетки-рабицы высотой 1,5 метра, тогда как согласно вышеуказанным Правилам высота ограждения земельных участков должна быть не более 1,8 метров, и не затеняет участок, которым пользуется Антоненко Р.Г. Кроме того, Антоненко Р.Г. пользуется земельным участком, не имея на то законных оснований.

            В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

            Обращение в суд с указанным иском является ответной реакцией на предъявление иска Синянским С.В. к Антоненко Р.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, который решением суда от 12 декабря 2018 года по другому гражданскому делу № 2-752/2018 был удовлетворен.

     В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

          Доказательства, подтверждающие факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании земельным участком и факт нарушения прав истца действиями ответчика по установке забора по меже, истцом не представлены.

          При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           В удовлетворении иска Антоненко Р.Г. к Синянскому С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

          Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ                                             Е.Н. СЛЕПЦОВА

                  Мотивированное решение изготовлено 05.02.2019 года.