Решение по делу № 2-2663/2019 от 07.06.2019

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2019.

УИД 25RS0003-01-2019-002384-68

Дело № 2-2663/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Матюшиной Т.А.

с участием

прокурора Тищенко А.А.

представителя истцов Тишер А.Е.

ответчика Гораль Р.Б.

представителя ответчика Новикова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны России к Гораль Радиславу Богдановичу, Гораль Татьяне Михайловне, действующих за себя и в интересах несовершеннолетней Гораль Софьи Радиславовны о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении и встречному иску Гораль Радислава Богдановича, Гораль Татьяны Михайловны о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

    Р˜СЃС‚цы обратились РІ СЃСѓРґ СЃ данным РёСЃРєРѕРј указав, что 15.08.2012 между Гораль Р .Р‘. Рё ФГКУ «Востокрегионжилье» РњРћ Р Р¤ заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ найма служебного жилого помещения в„– 391, РІ соответствии СЃ которым ответчикам РІРѕ временное пользование предоставлено служебное жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ соответствии СЃ разделом 4 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ прекращает СЃРІРѕРµ действие РїРѕ окончании службы, РїСЂРё этом наниматель Рё члены его семьи обязаны освободить указанное жилое помещение. Приказом командующего РўРћР¤ РѕС‚ 24.07.2017 в„– 188 Гораль Р .Р‘. досрочно уволен СЃ военной службы РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ невыполнением условий контракта Рё исключен РёР· СЃРїРёСЃРєРѕРІ личного состава. Вместе СЃ тем, служебное жилое помещение РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РёРј РЅРµ сдано. РџСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещением Рё выселить.

Гораль Р.Б. и Гораль Т.М. обратились с встречным иском к ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма указав, что истцом не представлено доказательств отнесения квартиры по адресу: <адрес> к специализированному жилому фонду, следовательно, статус жилого помещения как служебного не доказан. В связи с данными обстоятельствами, нормы ЖК РФ подлежат применению как к жилому помещению, предоставленному на условиях договора социального найма. (л.д.59, 115)

    Р’ судебном заседании представитель истцов настаивал РЅР° удовлетворении требований. Р’ удовлетворении встречного требования РїСЂРѕСЃРёР» отказать, как РЅРµ основанного РЅР° законе.

Ответчик Гораль Р.А. и его представитель с требованиями к ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны не согласились, на встречных требованиях настаивали. Кроме того, просили отсрочить срок исполнения решения суда в случае, если суд придет к выводу о том, что первоначальный иск подлежит удовлетворению.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны подлежащими удовлетворению, встречные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом № 9 по ул.Анны Щетининой в г.Владивостоке находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

Приказом МО РФ № 1634 от 27.06.2012 спорная квартира включена в специализированный жилой фонд (л.д.76, 83).

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № 1016 от 14.08.2012, с сержантом Гораль Р.Б. заключен договор найма служебного жилого помещения № 391 от 15.08.2012, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения военной службы жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Анны Щетининой, дом 9, кв. 105. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи супруга Гораль Т.М. и дочь Гораль С.Р., 16.01.2012 года рождения.

Согласно п. 1.2 и п. 4.4 договора найма служебного жилого помещения, срок действия договора установлен на период прохождения ответчиком военной службы и прекращает свое действие в связи с окончанием срока службы.

Согласно п. 4.5 договора найма в случае окончания срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа его освободить граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Приказом командующего ТОФ от 24.07.2017 № 188 сержант Гораль Р.Б. досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта и истец исключен из списков личного состава.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 104 ЖК РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Несмотря на увольнение с военной службы, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики.

12.12.2017 в их адрес направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения, которое по настоящее время оставлено без исполнения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Гораль Р.Б. и члены его семьи занимают жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение Гораль Р.Б. утратил в связи с увольнением с военной службы, что обязывает ответчиков освободить квартиру.

На основании изложенного, требования истцов в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставлении иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом, доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение не является служебным, являются необоснованными в силу следующего.

В силу статьи 67 ГПК РФ право оценивать представленные доказательства принадлежит исключительно суду.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документов, различные по своему содержанию.

По настоящему делу такие обстоятельства отсутствуют.

Представленный в материалы дела приказ МО РФ №1634 от 27.06.2012, которым, в том числе, спорная квартира включена в специализированный жилой фонд, заверен врио начальника ФГКУ «Спец ТУИО», то есть должностным лицом, наделенным данными полномочиями.

То обстоятельство, что в материалы дела не представлены подлинные документы, не исключает возможность оценки их копий как письменных доказательств, предусмотренных статьей 71 ГПК РФ. Более того, следует учесть и то обстоятельство, что сам ответчик при заключении договора найма специализированного жилого помещения не сомневался в его статусе.

Соответственно, встречные требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования ответчиков об отсрочке исполнения решения суда до окончания учебного года в силу следующего.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. "е" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

    РЎР»РµРґРѕРІР°С‚ельно, РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ сохранении права пользования жилым помещением РЅР° определенный СЃСЂРѕРє, РїСЂРё рассмотрении СЃРїРѕСЂР° Рѕ выселении, может быть рассмотрен только РІ том случае, если его ставит бывший член семьи собственника, либо нанимателя Рё только РїСЂРё условии, что требование Рѕ выселении заявлено РёРјРё.

    Р’РѕРїСЂРѕСЃ Рѕ предоставлении отсрочки исполнения решения СЃСѓРґР° заявлен преждевременно Рё РЅРµ подлежит рассмотрению РІ данном процессе, так как подлежит рассмотрению РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚.СЃС‚.203, 203.1 ГПК Р Р¤.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны России удовлетворить.

Признать Гораль Радислава Богдановича, Гораль Татьяну Михайловну и Гораль Софью Радиславовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Гораль Радислава Богдановича, Гораль Татьяну Михайловну и Гораль Софью Радиславовну из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требований Гораль Радислава Богдановича, Гораль Татьяны Михайловны о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес> на условиях договора социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий