Решение по делу № 2-513/2015 от 13.04.2015

РЕШЕНИЕ по делу № 2-513/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года                                                                                   г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широнина И.В. и Широниной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах Е., А. и М. к Грязовецкому лесхозу – филиалу САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» и к администрации МО Перцевское о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

Широнин И.В. и Широнина Н.В., действующая в своих интересах и в интересах Е. и А., обратились в суд с иском к Грязовецкому лесхозу – филиалу САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» и к администрации МО Перцевское о признании права собственности на дом. В обоснование заявленных требований указали, что с 1999 года проживают в доме, расположенном по адресу: .... Приватизировать или иным образом приобрести данное жилое помещение не могут, так как с 2010 года дом списан с баланса лесхоза. Просят признать за ними и их детьми право собственности на вышеуказанный дом.

В судебное заседание истец Широнин И.В. суду пояснил, что уточненные исковые требования поддерживает, просит признать за ним право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом №..., расположенный в ....

Истец Широнина Н.В., действующая в своих интересах и в интересах Е. и А., в судебном заседании от 03.06.2015 года исковые требования увеличила. Суду пояснила, что .../.../... у них с Широниным И.В. родился М., поэтому она заявляет требование и в его интересах. Просит признать за всеми членами семьи по ... доле в праве собственности на жилой дом ..., расположенный в .... Суду также пояснила, что пока они проживают только в одной половине дома, во второй половине дома давно никто не живет, дом начинает рушиться. О том, что дом будут списывать с баланса, их никто не предупредил. В настоящее время они не имеют возможности приватизировать или выкупить жилое помещение, которое они в течение длительного времени используют по назначению. Кроме того, пояснила, что в настоящее время на дом составлен технический паспорт, дому присвоен инвентарный номер <данные изъяты>.

Представитель ответчика Грязовецкого лесхоза – филиала САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны. Ранее в судебных заседаниях представители ответчика Булдаков С.В. и Кошицкая С.В. поясняли, что не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований. Кроме того, представитель Булдаков С.В. пояснял, что при реорганизации лесхоза спорный дом не был передан ни в муниципальную собственность, ни в собственность субъекта, а впоследствии был списан с баланса лесхоза. Полагают возможным удовлетворить исковые требования Широниных, которые проживают в доме с 1999 года, так как иным способом они не могут оформить свое право собственности на дом.

Представитель ответчика администрации МО Перцевское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласны.

Определением Грязовецкого районного суда от 14 апреля 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Определением Грязовецкого районного суда от 03 июня 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно договору найма жилого помещения, заключенному 31.12.1999 года между ГУ «Грязовецкий лесхоз» и Широниным И.В., нанимателю было предоставлено в пользование неблагоустроенное жилое помещение, расположенное в доме, находящемся в ....

Согласно справке администрации МО Перцевское в настоящее время семья истцов в составе: Широнин И.В., Широнина Н.В., Е., .../.../... года рождения, А., .../.../... года рождения, М., .../.../... года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: .... При этом, в паспортах истцов Широнина И.В. и Широниной Н.В. указано место их регистрации: ....

Согласно данным технического паспорта в доме №..., расположенном в ..., имеется только одна квартира.

По сообщению Грязовецкого районного филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по состоянию на 28 апреля 2015 года сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом нет.

Согласно уведомлению от 24 апреля 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на жилой дом №..., расположенный в ....

Из представленных суду документов также усматривается, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит (сообщение управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от 23.04.2015 года), на праве оперативного управления за БУ ЖКХ Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» не закреплен (сообщение Департамента строительства и ЖКХ Вологодской области от 25.05.2015 года), на балансе Грязовецкого лесхоза – филиала САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» не числится (справка Грязовецкого лесхоза от 25.05.2015 года).

В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Факт проживания Широнина И.В. и Широниной Н.В. в спорном жилом доме с 1999 года установлен, ответчиками не оспаривался. Дети Широниных с момента рождения также проживают в спорном доме.

По договору, заключенному с ОАО «Вологодская сбытовая компания", Широнины производят оплату электроэнергии за дом №..., расположенный в ....

Учитывая, что спорный жилой дом, в котором истцы проживают более 15 лет, на сегодняшний день не имеет собственника, не является муниципальной собственностью, учитывая отсутствие со стороны ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Широнина И.В. и Широниной Н.В. удовлетворить.

Признать за Широниным И.В., .../.../... года рождения, уроженцем ..., право собственности на ... долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Признать за Широниной Н.В., .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на ... долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Признать за Е., .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на ... долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Признать за А., .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на ... долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Признать за М., .../.../... года рождения, уроженцем ..., право собственности на ... долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Широнина И.В., Широниной Н.В., Е., А. и М. на ... долю указанного объекта недвижимого имущества за каждым собственником.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2015 года.