Решение по делу № 2-2927/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-2927/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием представителя истца Насибуллиной Л.Ф. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спешиловой ФИО5 к администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Спешилова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленного требования указала, что она постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено по месту работы в Сылвенской средней школе Пермского района. Осуществление трудовой деятельности в Сылвенской средней школе Пермского района подтверждается записями в трудовой книжке. Жилое помещение было предоставлено для проживания без оформления каких-либо документов. С момента предоставления данного жилого помещения и до настоящего времени истец в нем постоянно проживает, иного жилья не имеет. Кроме истца на данное жилое помещение никто не претендует. Администрация Сылвенского сельского поселения не возражает против оформления жилого помещения в собственность истца. Однако оформить в собственность жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным, в виду того, что жилой дом по адресу: <адрес> не числится в реестре государственной или муниципальной собственности. По существующим данным собственником данного жилого помещения никто не значиться. Жилой дом не числиться в реестре муниципального имущества Сылвенского сельского поселения. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество также отсутствуют сведения о правообладателе. На сегодняшний день истцом не реализовано право бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения. Договор о безвозмездной передачи в собственность домовладения должен быть заключен с владельцем жилого дома, но первоначальное право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Спешилова Е.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд не явились.

Представитель истца – Насибуллина Л.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Спешиловой Е.В. по месту работы в Сылвенской средней школе Пермского района, что подтверждается записями в трудовой книжке (л.д. 4-5).

ДД.ММ.ГГГГ сформирован и выдан акт выбора земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), крыльца (лит.а1). Год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности Сылвенского сельского поселения не значиться (л.д. 12).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом (л.д. 13).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Принимая во внимание, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется им. Ответчик администрация Сылвенского сельского поселения не возражает о признании права собственности за Спешиловой Е.В. на указанный жилой дом, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Спешиловой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Спешиловой ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.11.2015 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина