Решение от 22.08.2016 по делу № 2-5757/2016 от 16.05.2016

№ 2-5757/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск                                 22 августа 2016 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи                                        Нестеровой А. В.,

с участием прокурора                             Латыповой И. С.,

истца                                        Тихоновой Т. А.,

представителя истца                                Бобровского С. Е.,

при секретаре судебного заседания                    Срыбных Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой ФИО14 к Мотенко ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова Т. А. обратилась в суд с указанным иском, просила признать Мотенко В. Я. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 9000,00 руб., а также обязать регистрирующий орган осуществить снятие с учета ответчика по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в период нахождения с истцом в браке, после расторжения брака проживает в квартире без согласия собственников, в настоящее время семейные отношения отсутствуют, ответчик бремя содержания квартиры не несет. Какого-либо соглашения о пользовании указанной квартирой между истцом и ответчиком не имеется. Требование о выселении оставлено ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

    Истец Тихонова Т. А., представитель истца Бобровский С. Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Мотенко В. Я. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, судебная повестка, направленная посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, возвращена без вручения за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ признает надлежащим извещением.

Судом, с согласия истца и ее представителя, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица Полякова А. К., Тихонов А. И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где указали, что с иском согласны.

Помощник прокурора Ленинского района г.Новосибирска Латыпова И. С. дала заключение об обоснованности исковых требований о выселении.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности истца и третьих лиц Поляковой А. К., Тихонова А. И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 26.12.1995 г., заключенным между ФИО7, с одной стороны, и Тихоновым А. И., Поляковой Т. А., Поляковой А. К., с другой стороны.

<данные изъяты>

Из представленной выписки из домовой книги от 26.04.2016 г. усматривается, что в спорной квартире с 03.05.2011 г. зарегистрирован Мотенко В. Я.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования квартирой по адресу: <адрес>, соглашение между ним и Тихоновой Т. А., Тихоновым А. И., Поляковой А. К. о пользовании квартирой отсутствует, соответственно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета во внесудебном порядке Мотенко В. Я. не удовлетворено.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение закреплено в ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчик, являющийся бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования квартирой, то он подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, по письменному ходатайству расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд, исходя из требований соразмерности и разумности, полагает возможным взыскать расходы на оплату юридической помощи и услуг представителя с ответчика в пользу истца в размере 9000,00 руб., также взысканию с Мотенко В. Я. в пользу Тихоновой Т. А. подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,00 руб.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 200,00 руб. подлежит возврату на основании п.1 ст.333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9600,00 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200,00 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.333.40 ░░ ░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.09.2016 ░.

░░░░░                 (░░░░░░░) ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-5757/2016 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.