Решение от 18.05.2015 по делу № 2-1173/2015 от 02.04.2015

К делу № 2 –1173/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Безроднева Г.Ю.

при секретаре     Пидченко О.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Купцовой Елены Борисовны, Купцова Евгения Евгеньевича, Купцова Дмитрия Евгеньевича, несовершеннолетних Купцова Виталия Дмитриевича и Купцовой Анастасии Дмитриевны в интересах которых действует Купцов Дмитрий Евгеньевич к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на 11/500 долей за каждым в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>, лишив администрацию Ейского городского поселения Ейского района право собственности на указанное имущество.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутсиве.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Купцовой Е.Б. на состав семьи: Христенко С.В. – сын, Христенко А.В. – сын, Купцов Е.Е. – сын, Купцов Д.Е. – сын, 02.12.1988 года был выдан ордер № 259 на право занятия жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>, С этого времени семья проживала в спорном жилом помещении. 18.02.2014 года между Купцовой Е.Б. и Ейским городским поселением Ейского района был заключен договор социального найма жилого помещения. По указанному договору в жилое помещение были вселены члены её семьи – Христенко А.В., Купцов Е.Е., Купцов Д.Е., Купцова В.Е., Купцова А.Д.

Желая воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. В процессе оформления документов Христенко А.В. умер. Ответчик отказал истцам в выдаче договора приватизации на вышеуказанное жилое помещение в связи с отсутствием одного участника приватизации.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма до 1 марта 2005 года. Договор социального найма с нанимателем заключен 18.02.2014 года. Однако,жилое помещение фактически было предоставлено на условиях социального найма до 01 марта 2005 год – 02.12.1988 года, о чем свидетельствует ордер. С этого времени истцы пользуются жилым помещение как наниматели и приобрели право пользования им.

Ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, они приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку с 02.12.1988 года проживают в ней на условиях социального найма.

По независящим от истцов обстоятельствам они не имеют право воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.

Суд считает, что если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в данном случае нарушаются. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

С учетом изложенных выше доводов и представленных суду доказательств имеются законные основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 2, 4, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/500 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░, ░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░