Решение по делу № 2-527/2019 от 21.12.2018

УИД24RS0№-55

2-527(2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Чиркова Д.С.,

истца Черепанова С.П.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова С. П. к Черепановой А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Черепанов С.П. обратился в суд с иском к Черепановой А.В. о признании утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит вышеназванный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована бывшая супруга Черепанова А.В. Однако, в настоящее время семья распалась, брак с ответчиком расторгнут, каких-либо ее вещей в доме не имеется, в содержании жилья она не участвует. Договоренности с ответчиком о пользовании домом между ними не заключалось. Поскольку регистрация Черепановой А.В. в принадлежащем ему доме ограничивает его права как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Черепанов С.П. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что в период с 1986 г. по 2000 г. состоял в зарегистрированном браке с Черепановой А.В., ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, спорный дом был приобретен после расторжения брака на имя Черепановой А.В., а на его имя квартира, которую он по договору мены обменял на спорный жилой дом. Ответчик членом его семьи больше не является, на дом никогда не претендовала, вселиться в него не пыталась, и потому он настаивает на требованиях о признании Черепановой А.В. утратившей право пользования жилым домом.

Ответчик Черепанова А.В., будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела судом повесткой, СМС-извещением (л.д.14), в зал суда не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования полностью признала, обстоятельства, изложенные истцом, не оспорила, указала, что на спорное жилье не претендует, фактически проживает по адресу: <адрес>, м-он 9, <адрес>.

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Черепанова С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, Черепанову С.П. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ числится ответчик Черепанова А.В., что подтверждается домовой книгой (л.д.11-10), которая в доме не проживает, ее вещей в жилье нет.

В связи с чем, суд полагает, что факт выбытия ответчика на другое место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. Отсутствие ответчика Черепановой А.В. в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у нее иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение Черепановой А.В. на регистрационном учете в принадлежащем Черепанову С.П. жилом доме создает истцу препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Черепанова С.П. удовлетворить, признать Черепанову А.В. утратившей право пользования жилым домом 9 по <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Черепанову А. В. утратившей право пользования жилым домом 9 по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Черепановой А. В. с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                              Н.В. Панченко